Clujul imobiliar este pe un trend ascendent. Cât este de prudent să cumperi un apartament
Dimensiune font:
Municipiul Cluj-Napoca va beneficia de un nou stoc de 4.200 de locuinţe până la finele anului, majoritatea adresându-se segmentului middle market şi fiind achiziţionate din stadiul de proiect. Circa 80 de ansambluri rezidenţiale se află în dezvoltare.
Deşi preţurile s-au majorat cu zece procente în primele şase luni ale anului, cumpărătorii se orientează oricum spre apartamente scumpe: cererea pentru segmentele 40.000-60.000 de euro și 60.000-80.000 de euro s-a majorat de la 27% la 34% și, respectiv, de la 25% la 29%. Palierul 80.000-100.000 de euro a consemnat și el un avans important, de la 9% la 14%, în vreme ce interesul pentru proprietăți mai scumpe de 100.000 de euro a rămas constant, la 11%. Portalul imobiliar online compariimobiliare.ro oferă stastici actualizate zilnic privind media preţurilor apartamentelor de vânzare pe zone.
Iar piaţa imobiliară din capitala Transilvaniei va urma un trend ascendent în lunile ce urmează. De ce? Fiindcă se află în plină dezvoltare economică. „A devenit un oraş foarte atractiv, nivelul de trai a crescut în ultima perioadă. Vorbim despre unul dintre cele mai importante centre IT, industriile creative au luat avânt, domeniul HoReCa, economii care atrag constant noi forţe de muncă. Foarte mulţi studenţi aleg să se stabilească la Cluj după terminarea studiilor, iar tineri din alte oraşe ale ţării vin în Capitala Transilvaniei cu gândul la un trai mai bun”, explică specialiştii.
La nivelul întregului municipiu, în 2016, s-au înregistrat 4.920 de tranzacţii, valoarea aceasta depăşind suma de 287 milioane euro. Cele mai multe tranzacţii au vizat suprafeţe între 33 şi 55 mp. Apartamentele construite înainte de anul 2.000 au însumat 54% din valoarea tranzacţiilor. 77% din totalul tranzacţiilor au fost plătite cu bani cash.
Mănăşturul a fost cartierul cu cele mai multe tranzacţii de apartamente (923) anul trecut, dar şi cu cele mai valoroase (48,7 milioane euro), conform unei analize imobiliare publicată recent de Primăria Cluj-Napoca. A fost urmat de Gheorgheni (657) şi Mărşti (522), cu tranzacţii în sumă totală de 39,9 milioane euro, respectiv 31,7 milioane euro.
Oferta compariimobiliare.ro.cuprinde peste 11.700 apartamente de vânzare în Cluj-Napoca.
Puncte preluare anunturi "Evenimentul Regional al Moldovei" in Iasi
<
Adauga comentariul tau