Dilema persoanelor cu credit la bănci: „Să achit sau să fiu executat silit?“
Dimensiune font:
Specialiştii explică ce pot face clienţii instituţiilor de creditare după ce contractează credite * avocatul Marius Colţuc susţine că: „O să avem cel puţin 1,6 milioane de executări silite“
Laurenţiu a luat un credit de nevoi personale în franci elveţieni, garantat cu o casa. Nu a mai putut sa-l plătească după cinci ani. Ratele îi crescuseră de la o luna la alta şi n-a avut parte de înţelegerea băncii. „Mi-au spus că nu au altă soluţie şi că ma dau la executare dacă nu plătesc. După trei săptămâni m-am trezit cu executorul”, a explicat Laurenţiu Coloji, împrumutat. A încercat să vândă apartamentul pe cont propriu. Banca nu i-a luat oferta în considerare. A reuşit totuşi să blocheze executarea în instanţă, dar a ajuns pe mâna unei firme de recuperare a creanţelor care cumpărase de la bancă dosarul său. Aşa numiţii recuperatori au fost mai înţelegători decât banca. „Au zis că, în principiu, sunt de acord, că o să mai negociem”, a spus Laurenţiu.
Soluţiile oferite de astfel de firme ce cumpără credite neperformante sunt mai variate decât ale băncilor. „O reducere a debitului, un procent pe care noi îl putem şterge din datorie. Oferim şi rate ca valoare foarte mici în comparaţie cu venitul. Nu mai calculăm altă dobândă, iar la franci ne uitam la cursul care a fost luat împrumutul şi adaptăm la acea valoare să-i fie convenabil să achite“, explică Ana Maria Bildea, manager colectare.
Atunci când o persoană a făcut un împrumut şi nu-şi mai plăteşte ratele timp de trei luni de zile, creditul devine neperformant. În primul scenariu, banca execută ipoteca. În al doilea scenariu, când împrumutul este de regula de nevoi personale, banca se hotărăşte repede să-l vândă unei firme de recuperări de creanţe. Potrivit surselor din piaţă, acestea se vând la doar 10% din valoarea contabilă. Clientul rău-platnic se poate înţelege cu recuperatorul să achite între 30 şi 50% din cât mai avea de plata şi să „stingă“ astfel datoria. Astfel se ajunge într-o situaţie paradoxala: cei care nu-şi mai plătesc datoriile sunt avantajaţi în raport cu românii care fac eforturi să-şi achite fără întârziere ratele.
Nouă bănci au fost întrebate dacă îşi sprijină ori premiază într-un fel clienţii buni platnici, mulţi dintre ei aflaţi acum în situaţia de a plăti dublul ratei de la momentul contractării creditului. Doar OTP Bank a răspuns până acum. Într-un comunicat, reprezentanţii băncii au informat că oferă dobândă zero pentru cei care şi-au plătit ratele fără întârziere timp de nouă luni. Promoţia se adresează însă doar clienţilor care au luat credite anul acesta, dobânda dispare doar trei luni de zile, iar de “ofertă” nu a beneficiat încă nimeni.
Potrivit unor surse din mediul financiar, în această toamna băncile urmează să vândă recuperatorilor credite neperformante de peste un miliard de euro. „Presiunea pusă pe timp, o rapidizare să spunem a deciziei prin care se constată că un credit are şanse mai mici sau mai mari să fie recuperat“, explică Florin Dănescu, preşedinte executiv al ARB. Totodată, avocatul Marius Colţuc susţine că „O să avem cel puţin 1,6 milioane de executări silite”. România este pe locul al treilea în Europa după Grecia şi Slovenia, la numărul creditelor neachitate la timp.
Cabinet avocat Marius Colţuc
Puncte preluare anunturi "Evenimentul Regional al Moldovei" in Iasi
<
Adauga comentariul tau