Noi spaţii de birouri ultracentrale la Iaşi

Dezvoltatorii imobiliari vor da în folosinţă, în acest an, mai multe clădiri de birouri * două dintre acestea sunt situate în zona hipercentrală a Iaşului * la nivel naţional, în 2015 se aşteaptă darea în folosinţă a aproximativ 100.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri

Iaşul are, în această perioadă, una dintre cele mai active pieţe imobiliare destinate spaţiilor de birouri. Recent, oficialii Iulius Group, companie controlată de Iulian Dascălu, au anunţat că au închiriat o parte din viitorul turn ce se află în construcţie pe strada Sfântul Lazăr. Concret, UniCredit Business Integrated Solutions a decis să ocupe 7.000 de metri pătraţi din clădirea de birouri United Business Center (UBC) 5, ce face parte din ansamblul Palas.

Transformări spectaculoase în economia ieşeană

„Noua locaţie a UniCredit Business Integrated Solutions din Iaşi va fi inaugurată la finele acestui an, atunci când se vor încheia lucrările de construcţie a clădirii UBC 5“, au transmis oficialii Iulius Group. Spaţiul de 7.000 mp din UBC 5, care reprezintă o investiţie în valoare de două milioane de euro, va fi dispus pe patru etaje şi va fi amenajat după conceptul „smart working“.

„Acesta presupune combinarea unor funcţii diferite (resurse umane, imobiliare şi IT) şi urmăreşte să inoveze biroul prin intermediul unor spaţii de lucru de înaltă calitate, mai adaptabile la diferitele nevoi ale angajaţilor şi care încurajează comunicarea şi schimbul de informaţii între colegi, precum şi integrarea mai eficientă a bunurilor fizice şi digitale“, detaliază reprezentanţii Iulius Group.

Întreaga clădire de pe Sfantul Lazăr va avea în jur de 15.000 de metri pătraţi, iar prin închirierea parafată cu UniCredit Business Integrated Solutions, jumătate din suprafaţă a fost deja contractată.

Tot în zonă centrală, în viitorul spaţiu modern de la Moldova Center sunt scoşi la închiriat 12.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri. Potrivit anunţului, suprafaţa închiriabilă minimă este de 500 de metri pătraţi, iar preţul mediu este de 10 euro/mp. În această perioadă, se lucrează de zor la modernizarea celui mai vechi centru comercial al oraşului, clădire cumpărată de omul de afaceri bucureştean Gheorghe Iaciu. În prima jumătate a anului este aşteptată inaugurarea Moldova Center, după o investiţie estimată la 10 milioane de euro.

Potrivit dezvoltatorului imobiliar, clădirea va avea o suprafaţă închiriabilă totală de 14.500 de metri pătraţi, din care 11.600 vor fi destinaţi spaţiilor de birouri, fiecare etaj punând la dispoziţia clienţilor nu mai puţin de 2.350 de metri pătraţi. „Am avut grijă ca proiectul de arhitectură şi amenajare să includă cele mai bune specificaţii tehnice. Moldova Center se adresează unor categorii de companii care îşi doresc un sediu hipercentral, eficient, cu dotări moderne. Proiectul are toate premisele să devină o emblemă a oraşului”, a precizat Gheorghe Iaciu, proprietarul proiectului.

Proprietari noi la Moldova Mall

Astfel, birourile de clasa A vor ocupa etajele 2 – 6 ale clădirii, la care se adaugă o zonă de retail, situată la parter şi la primul etaj, în care se află spaţii comerciale, restaurante, diverse servicii, facilităţi banking, magazine de modă, bijuterii şi cosmetice, precum şi un supermarket Billa. De asemenea, vor fi disponibile 230 de locuri de parcare.

 

 

Dezvoltatorii imobiliari vor finaliza anul acesta în Iaşi, Cluj, Timişoara, Târgu-Mureş şi Braşov zece clădiri de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de circa 100.000 de metri pătraţi, investiţiile fiind realizate în special de oameni de afaceri români, potrivit unei analize a zf.ro.