Piaţa chiriilor, la început de toamnă

default

Dimensiune font:

| 16-09-2016 14:38

Debutul de an şcolar şi pregătirile pentru cel universitar activează piaţa închirierilor de locuinţe * părinţi, elevi şi studenţi sunt în căutarea celei mai avantajoase locuinţe ţinând cont de raportul calitate - preţ * specialiştii atrag atenţia asupra clauzelor din contractele de închiriere

 

Iaşul, unul dintre cele mai importante centre universitare din ţară, intră în febra pregătirilor pentru noul an universitar, iar piaţa imobiliară simte acest impuls. Tot mai mulţi tineri şi părinţi caută spaţii care să satisfacă atât nevoile de locuire, cât şi limitările impuse de buget. Faţă de anii trecuţi, preţurile la închiriere s-au majorat, dar nesemnificativ, în schimb pretenţiile au crescut. „Sunt foarte mulţi proprietari care şi-au cumpărat apartamente în rate, le-au modernizat, iar acum le scot la închiriere. Preţurile nu diferă cu mult faţă de alţi ani pentru că şi oferta este ridicată. Cei mai mulţi solicită garanţie, dar şi avans. Sunt cazuri în care avansul cerut este pe tot anul, dar acestea sunt excepţii şi vizează, de obicei, studenţii străini“, a spus unul dintre agenţii imobiliari din Iaşi.

Chirii şi de 600 de euro

Primele spaţii care se închiriază cel mai repede sunt cele situate în zona centrală ori în apropiere de unităţile de învăţământ superior. Astfel, chiria pentru astfel de imobile ajunge şi la 500 – 600 de euro lunar, pentru un apartament de lux cu 3 camere, în Copou. În Piaţa Unirii, un apartamente cu 2 camere semi-decomandat poate fi închiriat cu 450 de euro, lunar. Un apartament cu o cameră, în zona Podu Roş, poate fi ocupat contra sumei de 220 de euro, lunar.

Topul oficial al celor mai puternice firme din Iaşi

Pe de altă parte, în zona Nicolina, o garsonieră de 35 de metri pătraţi utili poate fi închiriată cu 150 de euro pe lună, iar în zona Alexandru cel Bun, o locuinţă cu trei camere, cu o suprafaţă de 72 de metri pătraţi, se închiriază şi cu 250 de euro pe lună. „În ultimii ani, am observat că există studenţi străini care nu mai sunt atât de legaţi de zona centrală şi acceptă şi locuinţe în cartiere precum Alexandru cel Bun sau Tătăraşi, mult mai ieftine, dar care beneficiază de amenajare modernă“, a spus un alt agent imobiliar.

Clauze în contractele de închiriere

Specialiştii din piaţa imobiliară atrag atenţia asupra principalelor condiţii din contractele pe care proprietarul şi chiriaşul le parafează. Astfel, ar trebui să se acorde atenţie condiţiilor de restituire a garanţiei şi de modificare a valorii chiriei. „Un alt punct important ce nu trebuie trecut cu vederea la încheierea unui contract de închiriere ţine de rezilierea acestuia. Pentru ambele părţi, durata preavizului trebuie precizată clar, la fel ca orice alte condiţii de încetare a acordului – acestea pot fi stabilite prin negociere cu proprietarul, în conformitate cu prevederile legii“, atrag atenţia agenţii imobiliari.

Joaca de-a prioritatea cu autostrăzile Moldovei

Preţuri practicate în ţară

În celelalte centre universitare ce concurează Iaşul, respectiv Cluj şi Timişoara, costurile de închiriere variază, de asemenea, în funcţie de zonă şi de dotări, dar sunt sensibil mai mici decât cele din capitala Moldovei. Astfel, în Cluj-Napoca, în cartierul Mărăşti, o garsonieră de 22 de metri pătraţi utili este disponibila la un preţ de 200 de euro pe lună. În zona Baciului, proprietarul unui apartament cu trei camere solicită o chirie 300 de euro pe lună. În Timişoara, în zona Plavat, un apartament cu două camere de 60 de metri pătraţi este disponibil pentru 180 de euro pe lună, potrivit imobiliare.ro. Totodată, o locuinţă de 76 de metri pătraţi din zona Steaua se închiriază cu 225 de euro pe lună. 

Oamenii din Muzeul Elefanţilor FOTO

 

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

05:08

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE. Subscrisa, Management Reorganizare Lichidare Iaşi S.P.R.L., în calitate de lichidator judiciar al debitoarei IDIS CONSTRUCT S.R.L., cu sediul în Sat Chilișeni, Comuna Udești, nr. 5, Jud. Suceava, C.U.I. 24430897, nr. de înreg. Registrul Comerțului J33/1398/2008, potrivit Sentinței civile nr. 189/2018 din data de 02.04.2018, pronunţată de Tribunalul Suceava, în dosarul nr. 947/86/2018, anunţă scoaterea la vânzare prin licitaţie publică cu strigare, în conformitate cu prevederile Încheierii din 28.03.2023 a Tribunalului Suceava și în conformitate cu dispozițiile Noului Cod de Procedură Civilă, la data de 13.05.2024, ora 13.00, a următoarelor active aflate în proprietatea S.C. Idis Construct S.R.L., respectiv: Nr. activ: Activ 1, Denumire și descriere active: Proprietate Imobiliara - TEREN ARABIL – intravilan cu suprafata de 2.500 mp, identificat cu nr. cad. 30009, inscris in Cartea Funciara nr. 30009 UAT Udesti, situat in sat Chiliseni, comuna Udesti, judet Suceava. Valoare de piață stabilită de evaluator (lei, fără T.V.A.*): 37.400,00 lei. Valoarea de pornire la licitație (lei, fără T.V.A.): 18.700,00 lei. Persoanele care pretind vreun drept asupra bunurilor ce urmează a fi scoase la vânzare au obligaţia, sub sancţiunea decăderii, să facă dovada acestui fapt până la data de 10.05.2024, ora 13.00, la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iași, Aleea Nicolina, nr. 82, jud. Iași. Ofertanții sunt obligați să depună până la data de 10.05.2024, ora 13.00, toate documentele menționate în publicația de vânzare/caietul de sarcini, precum și o garanție reprezentând 10% din prețul de pornire la licitație, în contul de lichidare al societății debitoare. Componenţa şi descrierea activelor scoase la vânzare sunt cuprinse în caietele de sarcini, care se pot procura de la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iași, Aleea Nicolina, nr. 82, jud. Iași, în fiecare zi de luni până vineri, până la data de 22.06.2023, ora 13.00. Relaţii suplimentare se pot obţine la tel: 0232/243.864, 0751/084.083.
1. Informatii generale privind autoritatea contractanta, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Tasca, cu sediul in sat Tasca, Str. Lt. Mitru Vasile nr. 11, judetul Neamt, telefon/fax 0233/255.023, e-mail: primaria_tasca@yahoo.com, cod fiscal 2614457. 2. Informatii generale privind obiectul procedurii de licitatie publica, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie inchiriat: Trup de pasune Neagra I, in suprafata totala de 2,25 ha, compus din numarul cadastral 50644, in suprafata de 1,18 ha, situat in extravilanul comunei Tasca si numarul cadastral 50650, in suprafata de 1,07 ha, situat in intravilanul comunei Tasca, apartine domeniului public al Comunei Tasca, conform caietului de sarcini, H.C.L. Tasca nr. 39/18.04.2024 si O.U.G. nr. 57/03.07.2019. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. 3.1.Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: la cerere, de la sediul Comunei Tasca. 3.2. Denumirea si datele de contact ale serviciului/ compartimentului din cadrul institutiei de la care se poate obtine un exemplar din documentatia de atribuire: Compartimentul Secretariat, din cadrul Comunei Tasca, sat Tasca, Str. Lt. Mitru Vasile nr. 11, judetul Neamt. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul, potrivit prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ: 100 Lei, se achita cu numerar la Casieria Comunei Tasca. 3.4. Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 17.05.2024, ora 16.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 27.05.2024, ora 09.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Comuna Tasca, sat Tasca, Str. Lt. Mitru Vasile nr. 11, judetul Neamt. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa fiecare oferta: Oferta se depune intr-un singur exemplar, in doua plicuri sigilate, unul exterior si unul interior. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 27.05/2024, ora 10.00, la sediul Comunei Tasca, sat Tasca, Str. Lt. Mitru Vasile nr. 11, judetul Neamt. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Sectia de Contencios -Administrativ a Tribunalului Neamt, Piatra-Neamt, B-dul Decebal nr. 5, judetul Neamt, telefon 0233/212.717, fax 0233/232.363, e-mail: tr-neamt@just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 23.04.2024.
Cât costă o franciză pentru o sală de jocuri în realitate virtuală
25/11/2019 18:37

 În urmă cu doi ani, un antreprenor a deschis in Bucuresti o sală de jocuri in realitate virtuală (VR), cu ajutorul unei finanţări obţinute prin programul StartUp Nation. Startup-ul a lansat in ...

Cu cât crește factura la energie dacă lași în priză electronicele și electrocasnicele
21/09/2019 14:25

  Alimentarea cu energie a aparatelor electrocasnice dintr-o locuinţă atunci cand acestea sunt in stand-by poate creşte cu pană la 180 de lei anual factura de electricitate, susţine compania ge ...

Cum poți verifica dacă Google știe de unde ți-ai făcut cumpărăturile
17/06/2019 08:37

 Există o modalitate prin care puteti verifica ce stie Google despre dumneavoastră, inclusiv date despre toate cumpărăturile pe care le-ati făcut. În esentă, dacă utilizati un produs Google, ...

ULUITOR! N-o sa crezi in ce conditii locuieste cel mai bogat cioban din Romania
18/01/2015 00:00

 Dumitru Andresoi, catalogat drept cel mai bogat cioban din Romania, cu o avere de 25 de milioane de euro, nu si-a cumparat vile somptuoase sau palate, ba dimpotriva. Locul in care a ales sa locuiasca i-a ...

Afaceri online - cum să gestionezi corect propria afacere online
21/11/2014 08:47

 Cu alte cuvinte, discutam de ore intregi de munca si organizare pentru a pune bazele unei afaceri prospere. In online, este loc pentru oricine, insa conteaza cum iti gestionezi magazinul online sau site-u ...

ŞOCANT! 1,5 milioane de români au dat banii degeaba pe asigurare. Eşti printre ei?
16/09/2014 13:40

 Cutremur, inundaţie sau incendiu devastator? Teoretic, 1,5 milioane de romani care au respectat legea şi au incheiat o poliţă de asigurare obligatorie a locuinţei ar trebui să stea cat de cat liniş ...

Răzbunarea DIABOLICĂ a unei angajate concediate. S-a asigurat că
05/09/2014 18:00

 În momentul in care a aflat că urma să rămană fără job, o angajată a unei companii de cosmetice a pus la cale un plan care ar fi putut să distrugă imaginea companiei pentru care lucrase. &I ...

Veste ŞOC pentru români: Se dublează preţul la asigurarea obligatorie a locuinţei
18/07/2014 10:53

 Asigurarea obligatorie a locuinţei se va scumpi cu pană la 100% iar o astfel de  propunere se află deja pe masa Autorităţii de Supraveghere Financiară, au  arătat, pentru Economica.n ...

Aparatele din gospodaria noastra care consuma curent si cand sunt INCHISE
07/07/2014 13:32

Dispozitivele smart sunt atat de destepte incat consuma curent si atunci cand nu le folosim. Potrivit unui studiu recent, aparatele care se conecteaza le net ne umfla substantial facturile chiar si cand stau de ...

Topul datornicilor: 20 de malluri au datorii cumulate de aproape 2 miliarde de euro. Palas din Iaşi peste 200 milioane de euro , AFI Palace Cotroceni
06/07/2014 11:15

Cele mai indatorate 20 de centre comerciale din Romania au datorii cumulate de 1,9 miliarde de euro, de zece ori mai mari decat cifra de afaceri realizată anul trecut de aceste proiecte, pe fondul creditelor m ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei