Plan de salvare pentru firma unui om de afaceri ieşean

Administratorul special a prezentat planul de măsuri pentru redresarea firmei Estate Asset Company SRL, deţinută de familia omului de afaceri Dănuţ Prisecariu * datoriile companiei, cu domeniul de activitate în imobiliare, erau de peste 5,4 milioane de lei, la finele anului trecut

Firma Estate Asset Company SRL, cu sediul la Hala Centrală, se află în procedură de insolvenţă, de la finele anului trecut. Compania este deţinută de soţii Prisecariu, cea mai mare cotă revenind omului de afaceri Dănuţ Prisecariu, peste 59% din acţiuni, de alte două persoane fizice, dar şi de Turism Moldova SA şi ASMCA Alimentara Iaşi, în procente modice.

Totodată, compania Estate Asset Company este beneficiara „proiectului de divizare a SC Alimentara SA“, aceasta preluând „elementele de activ şi pasiv ale societăţii divizate, respectiv drepturile şi obligaţiile aferente întregului patrimoniu, conform cotei de repartizare de 55,095%“.

Hala Centrală, în insolvenţă

Administratorul special al companiei a prezentat în această lună un plan de reorganizare pentru a acoperi datoriile care depăşeau 5,4 milioane de lei, în decembrie 2014. Unul din argumentele pentru reorganizare vizează: „continuarea activităţii creşte considerabil gradul de vandabilitate a bunurilor unei societăţi «active», faţă de situaţia valorificării patrimoniului unei societăţi «moarte», nefuncţionale. De asemenea, continuarea activităţii măreşte considerabil şansele ca activul societăţii să fie vândut ca un ansamblu în stare de funcţionare (ca afacere), chiar în eventualitatea nedorită a deschiderii procedurii de faliment“.

Milionarul bântuit de insolvenţă

„Datoriile totale şi asimilate înregistrate în contabilitatea societăţii au avut o evoluţie oscilantă pe parcursul perioadei, ajungând la data de 31.12.2016 la valoarea de 5.415.471 lei“, se arată în planul de reorganizare. Datoriile firmei pe termen mediu şi lung erau de aproape 4,9 milioane de lei, din care peste 2,5 milioane erau pentru credite bancare pe termen lung, iar 1,8 erau restanţe pentru diverşi creditori. Totodată, datoriile comerciale ajunseseră la aproape jumătate de milion de lei, iar obligaţiile neachitate către bugetul de stat depăşeau 55.900 de lei.

„Datoriile pe termen scurt s-au menţinut la un nivel ridicat, înregistrând valoarea de 516.589 lei la 31.12.2014. Apreciem că şi acest lucru are efecte negative asupra solvabilităţii societăţii. Societatea şi-a îndreptat atenţia spre resurse împrumutate pe termen scurt, ceea ce a determinat diminuarea treptată a capitalului de lucru şi a cauzat încetarea de plăţi“, susţine administratorul special.

Printre cei care trebuie să recupereze bani de la societatea aflată în insolvenţă de află BCR- care apare în tabelul definitiv al creditorilor cu 1,2 milioane de lei, SC Turism Moldova – 353.000 lei, dar şi familia Prisecariu care are de luat în jur de 900.000 de lei, sume care nu includ penalităţile şi celelalte datorii acumulate în perioada septembrie- decembrie 2014.

Practic, documentul arată că firma Estate Asset Company SRL, care activează în domeniul imobiliar, deţine în proprietate bunuri imobile şi mobile. Printre cele mai mari proprietăţi deţinute de societate se află clădirile fostei Moldova Tricotaje, de pe Calea Chişinăului, nr. 24. Valoarea lor fiind de 140.000 de euro. Firma este proprietar şi pe două spaţii comerciale din Tătăraşi, zona Ciric, valoarea acestora ajungând la peste 141.000 de euro. În proprietatea firmei se mai află şi un teren de peste 4,7 hectare din judeţul Botoşani, evaluat la peste 131.500 de euro. O altă proprietate importantă a firmei este un spaţiu comercial din zona Gării. Clădirea de birouri cu regim de înălţime P+2E şi terenul aferent de 907 metri pătraţi au o valoare de 366.700 euro, fără TVA. În total, valoarea patrimoniului ajunge la peste 3,6 milioane de lei, respectiv 828.500 euro. În cazul unei vânzări forţate, valoarea bunurilor s-ar înjumătăţi.
 

„Activitatea curentă pe care o desfăşoară societatea este închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare. Totodată, pe lângă posibilitatea recuperării unor creanţe, există şi posibilitatea obţinerii de venituri din valorificarea activelor care nu sunt vitale în desfăşurarea activităţii societăţii, iar sumele astfel realizate vor fi folosite pentru plata masei credale. În această ordine de idei, menţionăm faptul că societatea debitoare deţine în patrimoniu active imobiliare din categoria construcţiilor, posibil a fi generatoare de venituri prin închiriere, elemente de activ de natura terenurilor, precum şi terenuri cu privire la care aplicarea unui program de parcelare este de natură a aduce o îmbunătăţire a situaţiei economico-financiare a societăţii şi posibilitatea realizării de noi investiţii profitabile în desfăşurarea activităţii curente în cadrul unui plan de reorganizare“, se mai arată în documentul oficial.

 

Planul de reorganizare va fi votat pe 2 aprilie, la ora 12.00, la sediul administratorului judiciar.