Proprietari noi la Moldova Mall
Dimensiune font:
Tranzacţia centrului comercial a fost finalizată, dar datele financiare nu au fost făcute publice. Antreprenorul Gheorghe Iaciu este noul proprietar al Moldova Mall şi vine la Iaşi cu gânduri de schimbare.
Primul mall al Iaşului a intrat în posesia unui bucureştean. Omul de afaceri Gheorghe Iaciu, care a investit puternic în piaţa imobiliară în ultimul an a cumpărat centrul comercial Moldova Mall aflat în portofoliul fondului de investiţii Equest Balkan Properties (EBP). Valoarea tranzacţiei nu a fost făcută publică, deocamdată. „În urma unor negocieri multipartite derulate pe perioada ultimelor luni, acţionarii Rivium Galeria Mall SRL, companie care deţine şi operează centrul comercial Moldova Mall, au perfectat transferul acţiunilor către Afaredo Limited, companie specializată de investiţii, tranzacţia fiind în curs de finalizare”, confirmă informaţiile furnizate publicaţiei Capital de cele două părţi implicate în tranzacţie.
În 2011, George Teleman, partener în cadrul Equest, a preluat 51% din centrele comerciale Vitantis din Bucureşti şi Moldova Mall din Iaşi contra unui preţ simbolic de 5 euro, la care s-au adăugat credite de circa 20 de milioane de euro. Tranzacţia de vânzare a Moldova Mall a implicat, în principal, negocierea cu UniCredit Bank Austria, obţinerea acordului acesteia pentru efectuarea tranzacţiei şi identificarea unei soluţii tripartite cu privire la partea din creditul bancar rămasă de returnat. Gheorghe Iaciu s-a angajat să plătească o parte din împrumutul bancar şi să capitalizeze parţial datoria preluată.
Birouri şi retail
Complexul Moldova Mall, care are o suprafaţă închiriabilă de 9.024 mp, a fost dezvoltat de antreprenorul local Dănuţ Prisecariu şi vândut în 2006 către EBP pentru 34,5 mil. euro. Fondul de investiţii a avut angajate credite bancare în valoare de circa 20 mil. euro la care se adaugă alte circa 12 mil. euro, capitalul propriu al EBP.
În urma finalizării tranzacţiei, Gheorghe Iaciu şi-a propus să investească suplimentar în transformarea Moldova Mall într-o destinaţie mixtă de retail şi birouri. Potrivit vânzătorilor, tranzacţia se înscrie în strategia generală de exit stabilită de acţionari şi banca finanţatoare, aceea de transfer al activului într-un moment de echilibru operaţional, cu posibilitatea repoziţionării prin reconversia acestuia şi cu aportul de capital al cumpărătorului. „Avem exact acel grad de mulţumire pe care ţi-l poate da împlinirea fiecărei etape a unui plan asumat. Strategia începută în 2010 prin externalizarea parţială a 51% din proiect a fost finalizată cu succes. EBP rămâne în România cu investiţii solide precum portofoliul de logistică şi cel de birouri din Bucureşti, fiind deschis oricărei oportunităţi”, a declarat, pentru Capital, Michael Uhler, CFO al fondului de investiţii EBP.
Puncte preluare anunturi "Evenimentul Regional al Moldovei" in Iasi
<
Adauga comentariul tau