Din anomaliile noii grile de impozitare a terenurilor EXCLUSIV

Un ieşean s-a trezit că are de achitat pentru un teren aflat în vecinătatea DJ 248 aproximativ 1.500 lei. Acesta susţine că încadrarea celor de la Primărie nu este corectă şi că ar trebui să achite un impozit de trei ori mai mic

Încă de anul trecut, municipalitatea ieşean a trecut la o nouă zonare a terenurilor aflate în intravilanul şi extravilanul Iaşului în vederea impozitării acestora. Zonarea făcută de municipalitate a avut la bază un sistem de punctare care a ţinut cont de mai multe aspecte precum apropierea imobilelor faţă de kilometrul zero al oraşului, apropierea imobilelor de serviciile administrative, centrele de cultură, învăţâmânt, sănătate, religioase sau accesul la transportul în comun, lista serviciilor de utilităţi la care zona are acces, proiectele de modernizare, poluarea sau restricţiile urbanistice. Deşi, la prima vedere, criteriile sunt extrem de clare, astfel încât ieşenii să achite impozite în conformitate cu avantajele conferite zonei unde se află clădirea sau terenul respectiv, nu lipsesc anomaliile. „Am fost pe 22 ianuarie să plătesc taxele şi impozitele pentru anul 2016 şi am rămas dezamăgit, când mi s-a spus că trebuie să plătesc peste 1.500 lei pentru un teren situat la DJ 248, dincolo de localitatea Horpaz, la aproximativ 500 m cum se merge spre Lunca Cetăţuii (vis-a vis de sediul SC Huge Construct)! Mi s-a explicat că sunt încadrat în zona B. Interesant! Teren la 2 km de CUG, suprapus cu şoseaua de Centură pentru trafic greu, încadrat în zona B”, spune ieşeanul Vasile Macovei.
Utilităţile au umflat valoarea impozitelor
Reprezentanţii Primăriei susţin că modernizările făcute în ultimii ani la străzi sau la reţelele de utilităţi au făcut să existe cazuri în care suprafeţe aflate într-o clasă inferioară de impozitare, zona D de exemplu, să treacă în zona B. Chiar şi aşa, ieşeanul susţine că nu există argumente pentru a plăti un impozit aferent zonei B pentru un teren în apropierea căruia nu s-a modernizat nimic. „Consider că este o eroare şi solicit remedierea acesteia. Cred că terenul meu se încadrează în zona ultimă, deoarece acesta se află lângă albia pârâului Eezăreni-Nicolina, la o diferenţă de nivel de cinci metri faţă de DJ 248! Menţionez faptul că aici a fost o groapă extinsă cu o diferenţă de nivel de zece metri faţă de DJ 248, pe care am corectat-o eu, pe cheltuiala mea, cu pâmânt din excavaţii de la diferite investiţii, aducând-o la diferenţa amintită”, spune ieşeanul. Facem precizarea că, potrivit criteriilor primăriei, un amplasament de şes, deal sau versant este inclus în categoria B. Practic, descrierea formulată de cetăţeanul nemulţumit se apropie mai mult de suprafeţele incluse în zona D de impozitare, adică o configuraţie de teren care să includă lacuri şi foarte puţin rezidenţială. Dan CONSTANTINESCU

În zona A a municipiului, nivelul impozitului este de 8.597 lei/ha, pentru zona B, impozitul este de 6.499 lei/ha, iar pentru zonele C şi D impozitul  fost propus la nivelul de 4.447 lei/ha, respectiv 2.113 lei/ha.