Închirierea, segmentul „vedetă” al pieţei imobiliare

Cele ma căutate spaţii căutate în Botoşani sunt garsonierele * acestea se închiriază la preţuri cuprinse între 100-150 de euro  

Deşi piaţa imobiliară din Botoşani s-a prăbuşit în ultimii ani, un anumit sector duduie şi aduce bani frumoşi celor care pot intra pe această piaţă. În Botoşani se fac bani frumoşi din închirierea garsonierelor şi a apartamentelor cu două camere pentru că cererea este foarte mare, iar oferta limitată. „Acum dacă aş avea 100 de garsoniere sau apartamente pentru închiriere le-aş da pe toate pentru că avem pe piaţă o cerere foarte mare”, a declarat Marcela Florariu, administratorul unei agenţii imobiliare din Botoşani. Ea a precizat că o garsonieră are un preţ de achiziţie de 10.000-15.000 de euro, dar în ultra-central şi cu amenajări de lux poate să coste şi 20.000 euro. Chiria lunară pentru o garsonieră este de 100-150 de euro, ceea ce înseamnă că în doar zece ani investiţia este complet amortizată. „Din păcate proprietarii au foarte puţină încredere în chiriaşi pentru că aceştia fie lasă datorii, fie deteriorează bunurile din casă. Cele mai multe garsoniere şi apartamente oferite spre închiriere aparţin botoşănenilor plecaţi la muncă în străinătate. Apoi, nu au fost făcute investiţii private în blocuri destinate strict închirierii, iar asta se simte”, a completat Marcela Florariu. Faptul că este o cerere mare pentru închirierea de garsoniere şi apartamente într-un municipiu reşedinţă de judeţ în care nu există universitate are şi o explicaţie. Marcela Florariu susţine că lucrările prinse de firme din afara judeţul în Botoşani oferă clienţi acestei pieţe şi că preţul chiriilor din Botoşani este considerat unul destul de piperat. 
Alina CALINIUC

„Sunt firme din Iaşi, Bacău şi alte judeţe care au prins lucrări în Botoşani şi care şi-au adus oamenii lor, nu au angajat de aici. Dacă botoşănenii caută să închirieze mai mult garsoniere, cei veniţi din afara judeţului caută apartamente cu două sau trei camere, iar uneori chiar şi case” - Marcela Florariu, administratorul unei agenţii imobiliare