Noile condiţii de achiziţie a locuinţelor ANL

default

Dimensiune font:

| 29-10-2014 05:30

Chiriaşii apartamentelor construite prin ANL vor putea să îşi achiziţioneze aceste locuinţe în rate, pe o perioadă de 15 ani * pe lângă preţul pe care îl va stabili Ministerul Dezvoltării, cumpărătorilor li se va percepe un comision de 1% din valoarea totală şi plata în avans a unui procent de 15% din suma de tranzacţie * în cazul rezilierii contractului, cumpărătorii vor fi decăzuţi din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate 

Actualii chiriaşi din cele 750 de apartamente ANL din municipiul Iaşi vor putea să îşi cumpere aceste locuinţe cu plata în rate. În acest sens, municipalitatea ieşeană a întocmit deja un model-cadru al contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate şi a făcut public preţul de vânzare al terenurilor aferente locuinţelor construite prin ANL în municipiu. În urma unei evaluări făcute de SC Diaconu şi Asociaţii SRL, pentru o primă tranşă din terenurile aferente locuinţelor construite prin ANL în municipiul Iaşi, respectiv la blocul 1004 din CUG, preţul de vânzare al cotelor indivize a fost stabilit la 118 euro/mp. „Pentru acest bloc s-a stabilit doar valoarea de vânzare a terenului, care este proprietate privată a municipiului. Fiind un bloc construit mai nou, nu era făcută evaluarea. În ce priveşte vânzarea efectivă a acestor apartamente, din totalul de 750 s-au vândut până la acest moment în jur de 50. Probabil că, de acum încolo, după ce se va parafa vânzarea în rate, va creşte şi numărul solicitărilor de cumpărare a locuinţelor ANL cu plata în rate, pe o perioadă de 15 ani. Suma de vânzare rămâne cea de 407 de euro pe metru pătrat”, a declarat Letiţia Palaga, directorul DAPPP.
Recent însă, Guvernul a stabilit un preţ unitar la nivel naţional, de 426 euro/mp. Practic, pentru un apartament ANL cu două camere de 50 de metri pătraţi se va ajunge la un preţ de aproximativ 30 de mii de euro, în timp ce un apartament similar pe piaţa liberă ajunge la 40- 45 mii euro. „Până la sfârşitul anului, această formă cadru de contract privind achiziţia în rate a apartamentelor ANL va fi supusă dezbaterii publice. Practic, chiriaşul va putea să îşi achiziţioneze locuinţa în rate, la dobânda de referinţă a BNR. Aşa cum prevede legislaţia în vigoare, banii strânşi din vânzarea acestor locuinţe revin bugetului consolidat al statului pentru construirea altor locuinţe”, a declarat Sebastian Buraga, purtătorul de cuvânt al Primăriei Iaşi.
Ce prevede contractul de vânzare-cumpărare
Potrivit modelului-cadru al contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate, cu rezerva dreptului de proprietate, preţul locuinţei ANL va include un comision de 1% din valoarea de vânzare a acesteia, dar şi plata în avans a unui procent de 15% din preţul locuinţei. Pentru neachitarea la termenul scadent a sumelor datorate, cumpărătorii datorează majorări de întârziere de 2% din cuantumul ratelor neachitate în termen, calculate pentru fiecare lună sau fracţiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la data stingerii integrale a debitului restant, inclusiv. În cazul rezilierii de drept a contractului, cumpărătorii sunt obligaţi să predea imobilul la data notificată, fără somaţie şi fără punere în întârziere, aceştia fiind decăzuţi din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea considerându-se în venituri la ANL. Totodată, vânzătorii, respectiv statul şi municipiul Iaşi, prin Consiliul Local şi primarul Gheorghe Nichita, se obligă să notifice cumpărătorii cu privire la orice modificare ar interveni la contract din iniţiativa sa, pe toată perioada derulării relaţiilor contractuale, cu cel puţin 30 de zile înainte. De asemenea, cumpărătorii se obligă să suporte toate taxele sau cheltuielile în vederea încheierii contractului de vânzare-cumpărare în forma autentică şi a intabulării proprietăţii. Interdicţia de înstrăinare a locuinţei pentru primii cinci ani de la achitarea integrala a preţului vânzării şi dobândirea dreptului de proprietate, se va înscrie în cartea funciară cu titlu provizoriu, această condiţie suspensivă urmând a fi radiata de drept după împlinirea termenului de 5 ani. 

* * *
750
Acesta este numărul locuinţelor construite prin ANL la Iaşi

* * *
426 EURO/MP
Este preţul unitar stabilit la nivel naţional de Ministerul Dezvoltării Regionale

 

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua
ULTIMA ORA
Bancul Zilei

05:36

1. Informatii generale privind autoritatea contractanta, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Gura Vaii, cu sediul social in comuna Gura Vaii, satul Gura Vaii, Str. Primariei nr. 2, judetul Bacau, cod postal 607220, telefon 0371/407.500, fax 0372/002.112, e-mail: primariaguravaii@yahoo.com, cod fiscal 4278108. 2. Informatii generale privind obiectul procedurii de licitatie publica, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie vandut: - teren in suprafata de 316 mp, situat in intravilanul comunei Gura Vaii, satului Rotunda, nr. Cadastral 62185, CF 62185, apartinand domeniului privat al Comunei Gura Vaii, conform H.C.L. Comunei Gura Vaii nr. 09/22.01.2024, caietului de sarcini si temeiului legal: O.U.G. nr. 57/03.07.2019. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: la cerere, de la sediul institutiei, Compartimentul Achizitii Publice sau se poate consulta pe site-ul: www.uatcomuna guravaii.ro, sectiunea -Anunturi. 3.2. Denumirea si datele de contact ale serviciului/ compartimentului din cadrul vanzatorului, de la care pot obtine un exemplar din documentatia de atribuire: de la Compartimentul Achizitii Publice, din cadrul Comunei Gura Vaii, comuna Gura Vaii, sat Gura Vaii, Str. Primariei nr. 2, judetul Bacau. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul, potrivit prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ: 100 Lei/exemplar, ce se achita numerar la Casieria institutiei, sau in contul de trezorerie RO17 TREZ 0625 006X XX00 0079, deschis la Trezoreria Onesti, cod fiscal: 4278108. 3.4. Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 27.03.2024, ora 12.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 04.04.2024, ora 14.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Registratura Comunei Gura Vaii, comuna Gura Vaii, sat Gura Vaii, Str. Primariei nr. 2, judetul Bacau. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa oferta: intr-un singur exemplar, intr-un plic sigilat. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 05.04.2024, ora 09.00, Comuna Gura Vaii, comuna Gura Vaii, sat Gura Vaii, Str. Primariei nr. 2, judetul Bacau. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Judecatoria Onesti, cu sediul in municipiul Onesti, Str. Tineretului nr. 1, judetul Bacau, telefon 0234/311.913, fax 0234/326.170, e-mail: jud-onesti-reg@just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 08.03.2024.
ANUNȚ DE LICITAȚIE. Primăria Comunei Valea Lupului, jud. Iași, cu sediul în Com. Valea Lupului, Aleea Irisului nr. 8, CUI 16384625, tel 0232/272590, e-mail: primaria_valealupului@yahoo.com, patrimoniu@comuna-valealupului.ro, organizează în data de 29.03.2024, licitație în vederea vânzării terenului intravilan în suprafață de 16.000,00 mp, nr. cadastral 96128, CF nr. 96128, zona Dedeman. 1. Informaţii generale privind concedentul, în special denumirea, codul fiscal, adresa, numărul de telefon, telefax şi/sau adresa de e-mail a persoanei de contact etc: UAT Comuna Valea Lupului, jud. Iași, cu sediul în Com. Valea Lupului, Aleea Irisului nr. 8, CIF 16384625, tel 0232/272590, e-mail: primaria_valealupului@yahoo.com, patrimoniu@comuna-valealupului.ro 2. Informații generale privind obiectul procedurii de licitație publică, în special descrierea și identificarea bunului care urmează să fie vândut: teren intravilan în suprafață de 16.000 mp, situat în Sat Uricani, Comuna Miroslava, județul Iași, zona Dedeman, nr. cadastral 96128, CF nr. 96128, teren proprietate privată a Comunei Valea Lupului 3. Informații privind documentația de atribuire: se regăsesc în caietul de sarcini 3.1 Modalitatea sau modalitățile prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentației de atribuire: la cerere, de la sediul autorității sau de pe site-ul autorității wwww.comuna-valealupului.ro 3.2 Denumirea și datele de contact ale serviciului/compartimentului din cadrul vânzătorului, de la care pot obține un exemplar din documentația de atribuire: de la Registratura primăriei, Aleea Irisului nr. 8, sat Valea Lupului, Comuna Valea Lupului, județul Iași sau de pe site-ul autorității: www.comuna-valealupului.ro 3.3 Costul și condițiile de plată pentru obținerea acestui exemplar, unde este cazul, potrivit prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ: gratuit 3.4 Data-limită pentru solicitarea clarificărilor: 20.03.2024, orele 16.00 4. Informații privind ofertele: se regasesc în caietul de sarcini 4.1 Data-limită de depunere a ofertelor: 29.03.2024, orele 09.00 4.2 Adresa la care trebuie depuse ofertele: Comuna Valea Lupului, Aleea Irisului nr. 8, Județul Iași 4.3 Numărul de exemplare în care trebuie depusă oferta: un singur exemplar original 5. Data și locul la care se va desfașura ședința publică de deschidere a ofertelor: 29.03.2024, orele 11.00, Primăria Comunei Valea Lupului - Sala de consiliu, Aleea Irisului nr. 8, Comuna Valea Lupului, Județul Iași 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon și/sau adresa de e-mail ale instanței competente în soluționarea litigiilor apărute și termenele pentru sesizarea instanței: Tribunalul Iași, Strada Elena Doamna nr. 1A, telefon: 0232.260.600, 0232.248.000, 0332.403.666, Fax: 0332.435.700, e-mail: tr-iasi-reg@just.ro PRIMAR, Florin-Liviu DULGHERU
FOTO-VIDEO: Reportaj la
02/08/2022 14:54

Într-un colţ de rai, pe ţinuturile Bucovinei, este situat varful Dadu. Pentru a ajunge la el, am ajuns pană in Iacobeni, iar de acolo am virat la dreapta pană la Carlibaba. Într-o zi de iulie, ...

Liberalii, ținta atacurilor unui deputat PSD
18/12/2019 10:54

    Deputatul social-democrat Răzvan Rotaru are o sumă de reprosuri pentru liberalii din Botosani care in urmă cu un an au votat impotriva bugetului de stat, iar acum se laudă cu alocările fina ...

Marea grijă a şoferului beat: să nu-i agite poliţistul petul cu bere
25/11/2019 18:53

 O nouă culme a impertinenţei manifestată de un conducător auto depistat la volan sub influenţă bahică a fost atinsă cu ocazia turului doi al alegerilor prezidenţiale. I.C., in varstă de 28 de an ...

„ZooMonetar - Fauna lumii pe bancnote şi monede”, la BNR Iaşi
22/11/2019 00:00

  * Sucursala Regională Iaşi şi Muzeul Băncii Naţionale a Romaniei au inaugurat, ieri, expoziţia „ZooMonetar - Fauna lumii pe bancnote şi monede” * proiectul este iniţiat in parteneria ...

Mecanica, marele pariu al învăţământului profesional ieşean
21/11/2019 00:00

  * domeniile cu cele mai mari solicitări din partea operatorilor economici pentru includerea in planul de şcolarizare 2019-2020 au fost cele de mecanică - 910 locuri * totodată, s-au format 5 noi cla ...

Puterea şi opoziţia din CJ se pun la aceeaşi masă, pentru a soluţiona soarta a 46 de proiecte
19/11/2019 00:00

  Consilierii judeţeni se vor intruni din nou maine, avand in dezbatere 46 de proiecte de hotărare. Printre acestea se află şi proiectul privind solicitarea de trecere din administrarea Consiliului Lo ...

Începe Postul Crăciunului
15/11/2019 11:11

      După Lăsatul Secului, petrecut ieri, in seara de Sfantul Filip, astăzi incepe Postul Crăciunului, una dintre cele patru mari perioade de ajunare randuite de Biserica Ortodoxă. Post ...

Un tânăr din Iași, beat și fără permis, nu a oprit la semnalul politistilor. Oamenii legii l-au urmarit 1km
10/11/2019 12:51

În jurul orei 01.00, in timp ce patrulau in zona Horlesti, politistii din Letcani au observat o masină cu un comportament destul de suspect in trafic. Oamenii legii au facut semn de oprire autoturismulu ...

Poliţiştii din Popricani, cei mai iscusiţi vânători de şoferi băuţi
09/11/2019 20:04

Datele statistice arată fără dubiu faptul că poliţiştii din Popricani sunt foarte dibaci in depistarea şi prinderea şoferilor ce conduc sub influenţa alcoolului. Numai in primele 10 luni din 2019, pe r ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei