SE AUDE DNA IAŞI? Schiţa cu un etaj... lipsă!

Pe strada Zugravi, un ieşean doreşte să ridice un bloc într-o zonă aglomerată. În proiectul de hotărâre privind aprobarea PUZ-ului, arhitecţii au numerotat eronat, de la 1 la 6, o clădire a cărei volumetrie este de 7 etaje (plus etaj tehnic). Practic, se încearcă construirea unui bloc al cărui regim de înălţime este mai mare decât cel pentru care s-a cerut avizul!

Nu mai departe de săptămâna trecută, edilul-şef anunţa o serie de schimbări la vârful Serviciului Urbanism din cadrul Primăriei Iaşi, arătându-şi făţiş nemulţumirea faţă de activitatea unor subalterni. De altfel, în ultima vreme, primarul nu a contenit să critice modul cum s-au dat avizele de urbanism sau au fost întocmite diferite PUZ-uri, etichetându-le drept „apucături”. „Voi sta cu ochii pe ei ca pe butelie şi sunt convins că lucrurile vor merge bine. I-am văzut pe oameni dispuşi să muncească, să-şi vadă de treabă, au înţeles că trebuie să se debaraseze de vechile apucători. O vină pentru ceea ce a fost până acum au avut-o şi arhitecţii, care coordonau diverse proiecte şi care, din dorinţa de a-şi ajuta clienţii, foloseau diverse metode, păşind mai repejor... Pe primul care-l prind cu astfel de chestii va mai intra în Primărie când voi ieşi eu”, a spus edilul-şef.
Cum se fură un etaj. Sau mai multe!
O dovadă a faptului că serviciul nu se „bucură” degeaba de o imagine negativă în percepţia cetăţenilor o constituie modul cum a fost aprobat Planului Urbanistic Zonal pentru str. Zugravi nr. 20 - şoseaua Arcu nr.19. Conform unui proiect de hotărâre emis pe 6 iunie, aici ar urma să fie ridicat un bloc de către Mihai Angel Lăzărescu, Cristian Lăzărescu şi „Centrul Regional Moldova de Consultanţă, Management şi Instruire în Transporturi Iaşi”, pe un teren unde, în momentul de faţă, se află un imobil lăsat în paragină şi locuit de oameni ai străzii. Interesant este faptul că în proiectul respectiv se cere aprobarea construcţiei unui imobil cu 2S+D+P+6 +Etaj tehnic, însă în realitate, conform schiţei ataşate proiectului aflat pe site-ul primăriei, imobilul are, atenţie, P+8 nivele! Aceasta întrucât arhitecţii au numerotat eronat, de la 1-6, o clădire a cărei volumetrie este de 7 etaje (plus etaj tehnic). „Felul în care arhitecţii au numărat/numerotat nivelele ridică multe semne de întrebare. Ori e vorba de incompetenţă, ori e vorba de rea-voinţă şi complicitate din partea angajaţilor publici”, susţine unul dintre ieşenii care locuiesc pe strada Zugravi. Mai mult decât atât, în proiect se vorbeşte despre un regim de înălţime de 27 de metri, cu 3 metri alocaţi fiecărui nivel! „27 metri împărţit la 3 m pentru un nivel înseamna 9 nivele deasupra solului, nu P+6+Etaj tehnic, aşa cum apare în proiect. Prosteală pe faţă sau incompetenţa celor care avizează PUZ-uri”, mai afirmă ieşeanul.
Inadvertenţe cu iz ciudat
Nu este singura anomalie din proiect. „Amplasamentul studiat se încadrează într-o zonă cuprinzând dominant locuinţe colective cu regim de înălţime P+4E, pe terenul învecinat de pe latura de sud-vest fiind un PUZ aprobat pentru un bloc de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+6E, volum în trepte”, se arată aici. În realitate, pe terenul respectiv se află o casă cu un singur nivel, care, conform Planului Urbanistic General al Municipiului Iaşi (harta cu zone protejate), este Clădire cu valoare ambientală.
În schiţe este loc pentru un bloc. În realitate, nu!
Proiectul conţine şi alte lucruri ciudate. Aici se arată că „strada Zugravi are un singur sens de circulaţie - sens unic (lăţime de 8,10 metri) - fiind maşini parcate pe una din laturi, iar aleea de acces adiacentă laturii de sud-est are două benzi de circulaţie şi trotuare de un metru pe ambele laturi”. De fapt, pe Strada Zugravi şi pe toate căile de acces se parchează pe ambele laturi, iar pe aleea de acces adiacentă laturii de sud-est se parchează inclusiv pe trotuare, locurile de parcare în zonă fiind mai mult decât insuficiente astfel încât să mai apară şi 34 locuri de parcare cum este stipulat în proiect. Faptul că aliniamentele faţă de limita de proprietate sunt exagerat de mici, 0-2 metri, iar în proiect nu se face referire la spaţiile verzi care vor fi dezafectate indică faptul că cineva doreşte, cu sprijinul Primăriei, să ridice, de fapt să îngrămădească, un bloc într-o zonă deja aglomerată.
Tunurile imobiliare, apanajul dezvoltatorului
Ceea ce este şi mai interesant constă în faptul că Mihai Lăzărescu a fost protagonistul unui proces în care era acuzat că încerca să construiască în mod abuziv un imobil pe un teren care nu-i aparţine. Terenul este situat pe strada Veronica Micle, nr. 3, între Corpul A ş Corpul B, într-un parc privat pentru care Universitatea „Alexandru Ioan Cuza” susţinea că are act de proprietate. Mai mult, reprezentanţii universităţii au susţinut că prin demararea lucrărilor de construcţie, Lăzărescu ar fi distrus un sit arheologic. Tot în acest caz s-a mai afirmat faptul că Lăzărescu ar fi dobândit autorizaţie de construcţie în 2003, iar lucrările au început în anul 2007, când autorizaţia obţinută era deja expirată. Dan CONSTANTINESCU

* * *
„Felul în care arhitecţii au numărat/numerotat nivelele ridică multe semne de întrebare. Ori e vorba de incompetenţă, ori e vorba de rea- voinţă şi complicitate din partea angajaţilor publici” - ieşean de pe strada Zugravi

  ANUNȚURI LOCURI DE MUNCĂ