În plin proces penal, un miliardar român face tranzacții imobiliare la New York

RISE Project a descoperit că miliardarul român Puiu Popoviciu face tranzacții cu apartamente de lux la New York chiar în timp ce averea sa din România se află sub sechestrul autorităților. RISE a identificat în orașul american trei apartamente de lux înregistrate pe numele familiei Popoviciu. Toate trei se găsesc la etajul 44 al clădirii zgârie-nori Olympic Tower, în inima cartierului Manhattan, la intersecția dintre Fifth Avenue și 51st Street. În aceeași clădire, se află și sediul ligii americane de baschet, celebra NBA.  Locuințele, care au costat peste opt milioane de dolari, au fost înregistrate pe numele miliardarului, pe numele fostei sale soții, Doina Nadia Popoviciu-Dincă, și pe numele fiicei lor.

 

Cele trei apartamente sunt o piesă de puzzle din imperiul imobiliar al uneia dintre cele mai bogate familii din România. Puiu Popoviciu, pe numele său oficial Gabriel Aurel Popoviciu și fosta lui nevastă, Doina-Nadia Popoviciu-Dincă, fiica temutului lider comunist Ion Dincă „Te-Leagă”, reprezintă un caz de manual pentru felul în care nomenclatura predecembristă din România și-a consolidat puterea în epoca de după 1989. Construit încă de la început sub semnul anonimatului, prin societăți înregistrate în paradisuri fiscale exotice, imperiul economic al lui Popoviciu numără mari hoteluri din București și din țară, francizele KFC, Pizza Hut și Paul, malluri și zeci de spații comerciale care au aparținut în trecut statului. Cea mai proeminentă afacere a miliardarului o reprezintă crearea complexului comercial Băneasa pe un teren deținut, în trecut, de Universitatea de Agronomie din București. Pentru această din urmă afacere – și anume pentru felul în care a ajuns să dezvolte imobiliar un teren de 224 de hectare, aflat în proprietatea publică a statului – a fost trimis în judecată de către Direcția Națională Anticorupție (DNA). Mai multe detalii despre acest dosar, AICI.

Soții Popoviciu au divorțat de curând. Însă luna trecută, mai precis pe 12 martie 2014, unul dintre apartamentele deținute în comun a fost trecut, printr-o tranzacție cu preț zero dolari, pe numele fostei nevestei.

Acest lucru s-a întâmplat în timp ce proprietățile pe care Puiu Popoviciu le are în România au fost puse sub sechestru asigurător de către DNA, în cursul anchetei penale din „Dosarul Băneasa”.

Bunuri sechestrate în valoare de 140 de milioane de euro

 

 

RISE Project a întrebat DNA dacă proprietatea deținută de Popoviciu în New York fusese și ea pusă sub sechestru, în cursul acestui proces penal. DNA s-a rezumat să menționeze că în acest dosar a fost pus sechestru pe bunuri aparținând a șapte inculpați, până la concurența sumei de 620 de milioane de lei (circa 140 de milioane de euro).

Deși DNA nu a făcut referire la proprietatea americană a lui Popoviciu, faptul că magnatul a putut să o treacă pe numele fostei neveste este, în sine, o dovadă care infirmă ipoteza unei eventual sechestru instituit asupra apartamentului.

„Tranzacția ar putea fi anulată”

De subliniat faptul că Puiu Popoviciu nu s-a prezentat în fața notarului din New York la data tranzacției, pe 12 martie 2014, ci a împuternicit-o chiar pe fosta soție să-l reprezinte. Împuternicirea a fost acordată două luni mai devreme, în ianuarie, când – potrivit înscrisurilor din baza de date americană – cei doi încă mai erau căsătoriți.

Referindu-se, teoretic, la o speță precum aceasta, avocatul Gabriel Biriș a explicat: „Tranzacția (n.r. – înstrăinarea proprietății) ar putea fi anulată, pe motiv că nu este reală, la cererea celui care are de recuperat paguba”. În cazul de față, cel care are de recuperat paguba este statul român. Prejudiciul total calculat de către anchetatorii DNA în „Dosarul Băneasa” este de 954 de milioane de lei (circa 215 milioane de euro).

În răspunsul pe care DNA l-a acordat RISE Project, se precizează: „În situația în care valoarea bunurilor sechestrate nu acoperă prejudiciul stabilit, instanța  poate dispune sechestrul  asigurator  și  asupra  altor  imobile”.

„Nu am nici o proprietate în New York”

Contactat telefonic de RISE Project, Puiu Popoviciu a afirmat: „Nu mai am, de mult, nici o proprietate în New York”.

RISE Project a încercat să ia legătura și cu Doina Popoviciu-Dincă, transmițându-i, prin e-mail, câteva întrebări legate de cumpărarea, la preț nul, a jumătății din apartament care aparținea fostului ei soț. Fosta doamnă Popoviciu nu a răspuns, până ieri, întrebărilor puse de RISE.

Trei apartamente, cumpărate în opt ani

Potrivit documentelor obținute de RISE, familia Popoviciu – soțul, soția și fiica – a început să achiziționeze apartamente în clădirea Olympic Tower în 2004.

-       În iunie 2004, Puiu Poviciu și nevasta sa au plătit 3 milioane de USD pentru cumpărarea primului apartament în acest imobil. Este vorba de apartamentul care a făcut obiectul „tanzacției”, la preț 0 USD, petrecute în urmă cu o lună. Vânzătorul locuinței a fost bancherul american John Chalsty.

 

-       În mai 2006, familia Popoviciu a cumpărat un alt apartament în clădirea Olympic Tower, înregistrându-l pe numele fiicei, Doina Gabriela Popoviciu. Prețul tranzacției: 1,75 milioane de USD. Vânzătorul: compania de investiții imobiliare Mid-America Management Corporation.

 

-       În septembrie 2012, tot pe numele fetei cuplului Popoviciu, Doina Gabriela, a fost înregistrată și cumpărarea celui de-al treilea apartament din clădirea Olympic Tower. Prețul tranzacției: 3,6 milioane de USD. Vânzătorul: casa de licitații Christies.

 

Întrebat fiind despre apartamentele deținute de fiica sa în Olympic Tower, Popoviciu a spus: „Mă întrebați de apartamentele mele sau de apartamentele fiicei mele? Dacă e să o luăm așa, să știți că eu am și foarte mulți veri. Îmi pare rău, dar nu mai pot să vorbesc la telefon”.

Sediul NBA

Olympic Tower – clădirea în care familia Popoviciu are trei apartamente – a fost construit în 1975 de către magnatul grec Aristotel Onasis. Turnul se găsește la intersecția bulevardului Fifth Avenue cu 51st Street, foarte aproape de Central Park. Încă de la inaugurare, Olympic Tower a fost un zgârie-nori cu destinație mixtă. Primele 21 de etaje sunt ocupate cu birouri, iar restul nivelurilor, până la etajul 51, sunt ocupate cu apartamente. Printre altele, Olympic Tower adăpostește și sediul ligii americane de baschet, celebra NBA.

Apartamente cu panoramă

Fosta soție a lui Popoviciu, Doina Popoviciu-Dincă postează, din când în când, pe contul personal de Facebook, imagini surprinse din înălțimile Olympic Tower. Cele mai recente au fost publicate în ianuarie 2014, când Doina Popoviciu a dorit să le comunice „prietenilor” săi din mediul virtual că în Manhattan cădeau fulgi de nea.

 

 

Divorț cu încetinitorul

Divorțul dintre Puiu Popoviciu și Doina-Nadia Popoviciu – fiica fostului lider comunist Ion Dincă – a avut un traseu administrativ obscur.

Cererea de divorț a fost înregistrată la Judecătoria Sector 1 București, în septembrie 2011. În acel moment, Popoviciu se afla în mijlocul anchetei penale care avea, un an mai tărziu, să-l trimită în judecată, în „Dosarul Băneasa”.

În februarie 2012, cererea de divorț dintre cei doi a fost suspendată.

Opt luni mai târziu, în octombrie 2012, Popoviciu și soția sa uitau de divorț și făceau afaceri. Potrivit bazei de date a proprietăților din New York, cuplul Popoviciu și fiica lor, Doina Gabriela, puneau gaj două dintre apartamentele lor din clădirea Olympic Tower, pentru a lua un împrumut de 2,16 milioane de USD de la o instituție financiară din California.

În ianuarie 2014, de la București, Puiu Popoviciu o împuternicea pe încă-soția lui să îl reprezinte, la New York, în „tranzacționarea” jumătății sale de apartament, la prețul de 0 USD.

În contractul din 12 martie 2014, act prin care s-a materializat tranzacția cu sumă zero dintre cei doi, Doina Popoviciu figura deja cu noul ei nume: Doina-Nadia Dincă. Contractul menționează că, între ianuarie și martie, cei doi au divorțat.

Ionuț Stănescu

Citiți și despre faptul că firme din imperiul lui Popoviciu și-au retras banii din băncile din Cipru chiar înainte ca autoritățile din insulă să le taxeze depozitele AICI