Legea „dării în plată” pe înțelesul tuturor
Dimensiune font:
Legea „dării în plată”, așa cum este denumită în mass-media această lege, a fost votată în unanimitate în Camera Deputaților în această săptămână. A fost, probabil, cea mai disputată și dezbătută lege din această legislatură. Mă bucur că această lege propusă de PNL a avut parte de o dezbatere reală și ar fi bine ca mult mai multe legi să fie dezbătute mai pe larg în parlament și în societate. Pe lângă obișnuitele dezbateri din comisii și din plen, am avut parte de implicarea mai multor organizații implicate, prezența în parlament a reprezentanților celor afectați de lege, dezbateri aprinse în comisia buget-finanțe, dezbateri publice, opinii ale experților, sute de apariții în mass-media. De asemenea, luări de poziție repetate ale unora dintre cele mai importante personaje din stat, cum ar fi guvernatorul BNR. Cred că atât băncile, care consideră că sunt afectate de această lege, cât și clienții cu credite, au fost foarte bine reprezentați în aceste dezbateri aprinse, uneori pătimașe, dar în care s-au adus argumente consistente de ambele părți.
Forma finală a legii, pe care o consider foarte echilibrată, este benefică pentru clienții băncilor și nu pune în pericol, sub nicio formă, stabilitatea băncilor. Dezbaterea prelungită din ultimele luni a fost foarte benefică și a făcut ca legea să ajungă la această formă echilibrată.
În esență, legea permite persoanelor care au făcut un credit imobiliar la bancă pentru a-și cumpăra o locuință și care nu mai pot plăti ratele, să predea locuința băncii și să inchidă creditul. Dar de aici încolo apar detaliile foarte importante: poate fi vorba de un singur imobil pentru o persoană, adică cea în care locuiește. Nu se includ cazurile în care au fost achiziționate imobile pentru a fi revândute sau închiriate. Valoarea maximă a imobilului este de 250.000 euro. Legea se aplică atât pentru cei care au acum credite și nu mai pot plăti, cât și pentru cei cărora le-a fost executată locuința, dar au rămas cu o anumită sumă pe care trebuiau să o plătească în continuare.
Cel mai important este că am plecat de la premisa că nu își dorește nimeni să ajungă să apeleze la această posibilitate. Cumpărătorii unei locuințe care au plătit 2 sau 5 sau 10 ani rate pentru ea nu au niciun interes să renunțe la banii pe care au plătit deja și să rămână și fără casă. La fel, băncile nu doresc să aibă locuințe în portofoliu, ci să se ocupe de bani, nu de imobile. Dar legea dă posibilitatea celor care nu mai au ales să renunțe la locuința în care stau, implicit la toți banii pe care i-au dat până la acel moment. Altfel, rămân și fără locuințe și cu datorii toată viața. Programul „Prima casă” nu este inclus în această lege, așa încât el poate continua fără probleme.
Îmi exprim încă o dată speranța că și alte legi importante vor avea parte de dezbateri intense în parlament și în spațiul public, pentru că toată lumea are de câștigat.
Puncte preluare anunturi "Evenimentul Regional al Moldovei" in Iasi
<
Adauga comentariul tau