„Iaşul are nevoie de o expansiune drastică în zona de birouri şi locuinţe pentru ca oraşul să continue să crească!”

„Iaşul, al doilea centru urban ca populaţie al României, cu firme şi companii multinaţionale care îşi doresc să se extindă pe piaţa locală, se află într-un moment critic: oraşul va continua să crească doar dacă se investeşte în construirea de clădiri eficiente şi moderne care permit expansiunea afacerilor. Cercetările efectuate de Prime Kapital pe parcursul unui an, au arătat că pe piaţa reală nu există suficiente spaţii rezidenţial & office, Iaşul având nevoie de o expansiune drastică în zona de birouri şi locuinţe pentru ca oraşul să continue să crească”, a subliniat Maggie Kitshoff, director executiv Rezidenţial & Office Prime Kapital. Aceasta a precizat că proiectul Silk District răspunde unei nevoi reale a oraşului, oferind perspective de dezvoltare durabilă unui centru universitar în care populaţia creşte, traficul aerian creşte şi unde există mulţi antreprenori şi firme care şi-au exprimat intenţia de a  demara noi afaceri. „Timp de aproape un an, am făcut cercetări care nu s-au rezumat doar la analiza cifrelor şi a datelor. Am avut multe întâlniri pe teren, atât cu antreprenori locali, cât şi cu companii multinaţionale prezente în Iaşi. Am discutat cu persoane care lucrează în diverse poziţii cheie pentru aceste firme şi companii şi am fost plăcut impresionaţi de calitatea oamenilor şi de talentul disponibil pe piaţa din Iaşi. În acelaşi timp, am aflat că  unele companii au dorit să îşi extindă prezenţa la Iaşi, să vină cu o divizie de câteva sute de locuri de muncă, dar nu au putut deoarece nu au găsit spaţii. Şi nu este vorba numai de birouri, ci şi de locuinţe şi de zone de petrecere a timpului liber. Proiectul nostru are în vedere atât nevoia companiilor de noi spaţii pentru birouri moderne şi eficiente, cât şi nevoia reală a angajaţilor de a locui şi de a-şi petrece timpul liber într-un cartier situat cât mai aproape de locul de muncă. Silk District oferă aceste soluţii de dezvoltare durabilă şi sustenabilă, eficiente şi funcţionale pentru toţi clienţii”, a adăugat Maggie Kitshoff.

Silk District: centru urban mixed-use, cu o structură complexă care răspunde provocărilor lumii moderne!

Proiectul Silk District îşi propune ca în 2024  Iaşul să aibă un centru urban mixed-use, o structură complexă care să răspundă provocărilor lumii moderne. Proiectul are în centru necesităţile clienţilor, fie că este vorba de companii, fie că este vorba de rezidenţi.  „Proiectăm clădiri care oferă flexibilitate, cu birouri Clasă A, în care clientul se poate extinde în funcţie de oportunităţi. Firmele mai mari au oportunitatea să se dezvolte  şi să-şi consolideze afacerea pe mai multe etaje. Firmele mai mici au ocazia să se mute în clădiri moderne, cu spaţii adaptate nevoilor lor. De birourile de Clasa A sunt interesate atât companiile multinaţionale, cât şi firmele cu afaceri mai mici,  dar inovatoare şi profitabile, care doresc să ofere angajaţilor condiţii de muncă moderne. Noi proiectăm curat, fără grinzi şi coloane vizibile în interior, cu ferestre mari, cu cea mai bună orientare a luminii solare”, a punctat Maggie Kitshoff.  În ceea ce priveşte zona de rezidenţial, proiectul este gândit pentru oferi soluţii funcţionale şi eficiente celor care vor locui în Silk District. „Am dezvoltat oraşele fără să ne gândim la viitor. Astfel, în prezent locuim departe de locul de muncă, departe de centrele comerciale şi de locurile de petrecere a timpului liber.  Ne propunem să construim la Iaşi un centru mixed-use care va salva foarte mult timp pe care în prezent îl pierdem deplasându-ne dintr-un loc în altul. Silk District va oferi rezidenţilor posibilitatea de a munci, de a-şi face cumpărăturile şi de a se relaxa în aceeaşi zonă fără să fie nevoiţi să piardă ore în şir blocaţi în trafic. Locuinţele vor respecta aceleaşi standarde de calitate ca şi birourile, deoarece proiectăm spaţiile gândindu-ne la nevoile clienţilor”, a declarat Mihail Vasilescu, partener Prime Kapital.

 Investiţia Prime Kapital este prevăzută pentru zona fostei platforme Tomiris de pe Calea Chişinăului, cartierul Silk District fiind primul proiect mixed-use din România ca amploare: îşi propune  amenajarea a 2.500 de locuinţe, a 100.000 mp de birouri Clasa A, a unui hotel cu 160 de camere şi săli de conferinţe, precum şi spaţii de retail şi servicii (11.700 mp), facilităţi de fitness (1.500 mp), o clinică medicală privată (1.500 mp), zone verzi cu circulaţii pietonale şi spaţii de recreere (49% din amplasament), spaţii pentru activităţi sportive pe acoperişuri (3.500 mp) şi construirea unei grădiniţe private (1.500 mp). Unul dintre punctele de diferenţiere importante ale Silk District faţă de alte proiecte este investiţia majoră în infrastructura sustenabilă de suprafaţă şi de subsol care va permite o reţea excelentă de parcări subterane conectată cu puncte de acces frecvente şi un mediu prietenos cu pietonii, un mediu lipsit de aglomeraţie şi de maşini.