Tranzacțiile imobiliare, în derivă

1imobiliare

Dimensiune font:

| 17-07-2020 00:35

* la Iaşi au fost vândute, în iunie, 1.099 imobile, cu 335 mai multe faţă de luna anterioară, dar cu 361 mai puţine faţă de perioada similară a anului 2019 * totodată, judeţul înregistrează şi un nedorit record la nivel naţional, fiind judeţul care a tranzacţionat cele mai puţine terenuri agricole în luna iunie – doar 32! * Iaşul a consemnat, luna trecută, şi cea mai abruptă cădere în privinţa numărului de ipoteci, cu 621 mai puţine decât în mai, şi cu 71% mai puţine decât în aceeaşi perioadă a anului trecut! * cu toate acestea, preţul terenurilor rămâne aproape prohibitiv

Datele prezentate săptămâna aceasta de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară dovedesc faptul că tranzacţiile imobiliare se află pe un drend descendent accentuat.

Numărul de tranzacții imobiliare în luna iunie a fost mai mare, e drept, faţă de luna precedentă, însă rămâne la un nivel destul de îndepărtat faţă de ceea ce se întâmpla în aceeaşi lună a anului trecut.

În Regiunes de Dezvoltare Nord-Est, Iaşul rămâne în fruntea clasamentului, atât în privința vânzărilor de imobile, cât și a ipotecilor, consemnând o nouă recuperare, după cea de luna trecută.

În luna iunie 2020, la Iaşi au fost vândute 1.099 imobile, cu 335 mai multe faţă de luna anterioară, dar cu 361 mai puţine faţă de perioada similară a anului 2019. Totodată, Iaşul înregistrează şi un nedorit record la nivel naţional, fiind judeţul care a tranzacţionat cele mai puţine terenuri agricole în luna iunie – doar 32! Cifrele Iaşului sunt inferioare celor din judeţul Suceava şi în privinţa terenurilor din intravilan, cu construcţii, tranzacţionate – 218, faţă de 271 în Bucovina.

Mişcări pozitive faţă de luna anterioară se înregistrează în toate judeţele Moldovei, unde tranzacţiile care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare sunt pe un uşor trend ascendent: Bacău – 420, Botoşani – 134, Neamţ – 253 (unicul judeţ din regiune cu creşteri faţă de luna iunie a anului trecut), Suceava – 887.

Pe ultimul loc în ţară, cu cele mai puţine case, terenuri și apartamente vândute luna trecută, se situează judeţul Vaslui, cu doar 279.

La nivel naţional au fost tranzacţionate, luna trecută, 46.818 imobile, cu 14.729 mai multe faţă de luna anterioară, cele mai multe vânzări fiind consemnate în București – 8.254, Ilfov – 7.726, Braşov – 3.302, Cluj – 2.486, Bihor – 1.266, şi Dolj – 1.140.

Numărul ipotecilor, record istoric negativ!

Numărul ipotecilor, la nivel național, în luna iunie, a fost de 20.271, cu 429 mai mic față de luna mai, dar cu 5.524 mai puţine faţă de iunie 2019!

Cele mai multe asemenea operaţiuni au fost înregistrate în Bucureşti – 4.379, Ilfov – 1.813, Constanţa – 1.195, Timiş – 1.476, şi Cluj – 1.019, toate , însă, cu cifre negative faţă de lunile precedente din anul trecut. 

În regiune Moldovei, cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate, luna trecută, în Iaşi – 762, cu 621 mai puţine decât cu o lună în urmă, Suceava – 235 (-235), Vaslui – 170 (+17), Bacău – 165 (+4), Botoşani – 108 (-42) şi Neamţ – 106 (-38).

Faţă de luna iunie a anului trecut, Iaşul înregistrează o scădere de 71 procente, confirmând previziunile specialiştilor care anunţau că băncile vor oferi din ce în ce mai greu bani pentru achiziţii imobiliare.

208.000 euro hectarul de teren „arabil”, în zona metropolitană

În judeţul Iaşi, valoarea terenurilor oferite spre tranzacţionare luna trecută a fost aparent staţionară, cu o uşoară scădere la proprietăţile din categoria arabil.  Conform ofertelor depuse la Direcţia pentru Agricultură Judeţeană Iaşi, cele mai scumpe terenuri sunt scoase la vânzare în zona metropolitană a Iaşului, oscilând între 12.000 euro/ha  şi... peste 208.000 euro/ha (calcul la metrul pătrat), în funcţie de depărtarea faţă de utilităţi. În extravilanul municipiului Iaşi se vând terenuri cu preţuri oscilând între 68.000 şi 85.000 euro/ha teren agricol (fânaţ, pajişte sau arabil), comuna Bârnova – 163.000 euro - 208.000 euro/ha, comuna Miroslava – 12.000 - 118.000 euro/ha, Aroneanu – 93.000 euro - 183.000 euro/ha, Schitu Duca – 2.000 euro şi 66.000 euro/ha, Leţcani – 1.400 euro/ha, Grajduri – 59.000 euro/ha, Târgu Frumos – 3.100 euro – 10.000 euro/ha, Paşcani – 2.000 euro/ha, Podu Iloaiei – 2.700 euro/ha. În rest, preţul terenurilor agricole din comunele mai îndepărtate oscilează între 1.000 euro şi 5.000 euro/ha.

Surprinzător, un ieşean a scos la vânzare o parcelă de 1.100 mp în comuna Ungheni, pentru care solicită 4.750 euro!

Daniel BACIU

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
Bancul Zilei

04:42

'Monstrul din Caracal' a rupt tăcerea: 'Am recunoscut crimele sub tortură, m-au rupt în bătaie 2 ore şi 45 de minute'
12/08/2022 21:32

Supranumit „monstrul de la Caracal”, Gheorghe Dincă a povestit intr-un interviu publicat de Gandul că ar fi fost supus unor torturi pentru a recunoaste uciderea Alexandrei Măcesanu si a Luizei Me ...

Susținător al lui Trump, împușcat mortal. El a vrut să intre înarmat în sediul FBI
12/08/2022 08:30

Un bărbat inarmat, imbrăcat cu vestă antiglonţ, a incercat joi să pătrundă in zona de control de securitate a unui birou FBI din Ohio, apoi a fugit şi a avut un schimb de focuri de armă cu forţele d ...

Benzinăriile din România la care șoferii alimentau cu aer și plăteau combustibil.
11/08/2022 11:59

 Inspectorii de la Protectia Consumatorilor Arges au făcut un control la benzinăria Fuel One din Căteasca, unde pompele nu contineau combustibil, ci aer. „În urma informatiilor apărute i ...

Turiști români, amendați cu sute de euro pe un aeroport din Italia. Ce li s-a găsit în bagaje
11/08/2022 08:42

 Incredibil ce au putut să pătească niste turisti romani pe un aeroport din Italia. Acestia au fost amendati de către oficialii vamali de pe Aeroportul Alghero-Riviera del Corallo. Ce li sa găsit in b ...

Zelenski a fost părăsit de actuala nevastă
11/08/2022 07:40

Presedintele ucrainean Volodimir Zelenski s-a căsătorit in 2003 cu sotia sa Olena Zelenska, dar inainte de a ajunge aici, fostul comediant a trebuit să lupte să o recucerească după ce aceasta a rupt rel ...

Rachete HIMARS scoase pe străzile unui oraș din Moldova. Scenariile comentate pe rețelele de socializare VIDEO
10/08/2022 20:08

 Celebrele rachete HIMARS, cu care SUA a dotat armata ucraineană si a căror eficientă a fost testată impotriva rusilor, au fost filmate la Focsani. Imaginile au apărut pe un cont de Twitter care are ...

Primele imagini cu vehiculele blindate ”Kirpi” turcești ajunse în Ucraina. Turela poate fi controlată de la distanță VIDEO
09/08/2022 20:45

 Fortele Armate Ucrainene au anuntat marti, 9 august, că au primit primele 50 de vehicule blindate turceşti MRAP Kirpi 4x4. În perioada următoare, armata va mai primi incă 150 de astfel de blind ...

Încă doi români au murit în Bulgaria, în urma unui accident rutier
09/08/2022 11:23

Două persoane de cetăţenie romană au fost rănite intr-un accident rutier care a avut loc, luni, in Bulgaria, intre localităţile Tsarichino şi Kremena, informează Ministerul Afacerilor Externe (MAE). & ...

Donald Trump anunţă că reşedinţa sa din Florida a fost
09/08/2022 09:09

Fostul preşedinte american Donald Trump a anunţat luni că celebra sa reşedinţă din Florida, Mar-a-Lago, a fost "percheziţionată" de poliţia federală (FBI), transmite presa străină.   ...

UE obligă tații să-și ia concediu parental. Părinții care au copii mai mici de 8 ani vor avea program flexibil la job
08/08/2022 10:48

O directivă europeană prevede ca taţii să stea obligatoriu cel puţin două luni in concediu parental pentru „crearea timpurie a unei legături intre taţi şi copii”. În acelaşi timp, de ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei