Tranzacțiile imobiliare, în derivă

1imobiliare

Dimensiune font:

| 17-07-2020 00:35

* la Iaşi au fost vândute, în iunie, 1.099 imobile, cu 335 mai multe faţă de luna anterioară, dar cu 361 mai puţine faţă de perioada similară a anului 2019 * totodată, judeţul înregistrează şi un nedorit record la nivel naţional, fiind judeţul care a tranzacţionat cele mai puţine terenuri agricole în luna iunie – doar 32! * Iaşul a consemnat, luna trecută, şi cea mai abruptă cădere în privinţa numărului de ipoteci, cu 621 mai puţine decât în mai, şi cu 71% mai puţine decât în aceeaşi perioadă a anului trecut! * cu toate acestea, preţul terenurilor rămâne aproape prohibitiv

Datele prezentate săptămâna aceasta de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară dovedesc faptul că tranzacţiile imobiliare se află pe un drend descendent accentuat.

Numărul de tranzacții imobiliare în luna iunie a fost mai mare, e drept, faţă de luna precedentă, însă rămâne la un nivel destul de îndepărtat faţă de ceea ce se întâmpla în aceeaşi lună a anului trecut.

În Regiunes de Dezvoltare Nord-Est, Iaşul rămâne în fruntea clasamentului, atât în privința vânzărilor de imobile, cât și a ipotecilor, consemnând o nouă recuperare, după cea de luna trecută.

În luna iunie 2020, la Iaşi au fost vândute 1.099 imobile, cu 335 mai multe faţă de luna anterioară, dar cu 361 mai puţine faţă de perioada similară a anului 2019. Totodată, Iaşul înregistrează şi un nedorit record la nivel naţional, fiind judeţul care a tranzacţionat cele mai puţine terenuri agricole în luna iunie – doar 32! Cifrele Iaşului sunt inferioare celor din judeţul Suceava şi în privinţa terenurilor din intravilan, cu construcţii, tranzacţionate – 218, faţă de 271 în Bucovina.

Mişcări pozitive faţă de luna anterioară se înregistrează în toate judeţele Moldovei, unde tranzacţiile care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare sunt pe un uşor trend ascendent: Bacău – 420, Botoşani – 134, Neamţ – 253 (unicul judeţ din regiune cu creşteri faţă de luna iunie a anului trecut), Suceava – 887.

Pe ultimul loc în ţară, cu cele mai puţine case, terenuri și apartamente vândute luna trecută, se situează judeţul Vaslui, cu doar 279.

La nivel naţional au fost tranzacţionate, luna trecută, 46.818 imobile, cu 14.729 mai multe faţă de luna anterioară, cele mai multe vânzări fiind consemnate în București – 8.254, Ilfov – 7.726, Braşov – 3.302, Cluj – 2.486, Bihor – 1.266, şi Dolj – 1.140.

Numărul ipotecilor, record istoric negativ!

Numărul ipotecilor, la nivel național, în luna iunie, a fost de 20.271, cu 429 mai mic față de luna mai, dar cu 5.524 mai puţine faţă de iunie 2019!

Cele mai multe asemenea operaţiuni au fost înregistrate în Bucureşti – 4.379, Ilfov – 1.813, Constanţa – 1.195, Timiş – 1.476, şi Cluj – 1.019, toate , însă, cu cifre negative faţă de lunile precedente din anul trecut. 

În regiune Moldovei, cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate, luna trecută, în Iaşi – 762, cu 621 mai puţine decât cu o lună în urmă, Suceava – 235 (-235), Vaslui – 170 (+17), Bacău – 165 (+4), Botoşani – 108 (-42) şi Neamţ – 106 (-38).

Faţă de luna iunie a anului trecut, Iaşul înregistrează o scădere de 71 procente, confirmând previziunile specialiştilor care anunţau că băncile vor oferi din ce în ce mai greu bani pentru achiziţii imobiliare.

208.000 euro hectarul de teren „arabil”, în zona metropolitană

În judeţul Iaşi, valoarea terenurilor oferite spre tranzacţionare luna trecută a fost aparent staţionară, cu o uşoară scădere la proprietăţile din categoria arabil.  Conform ofertelor depuse la Direcţia pentru Agricultură Judeţeană Iaşi, cele mai scumpe terenuri sunt scoase la vânzare în zona metropolitană a Iaşului, oscilând între 12.000 euro/ha  şi... peste 208.000 euro/ha (calcul la metrul pătrat), în funcţie de depărtarea faţă de utilităţi. În extravilanul municipiului Iaşi se vând terenuri cu preţuri oscilând între 68.000 şi 85.000 euro/ha teren agricol (fânaţ, pajişte sau arabil), comuna Bârnova – 163.000 euro - 208.000 euro/ha, comuna Miroslava – 12.000 - 118.000 euro/ha, Aroneanu – 93.000 euro - 183.000 euro/ha, Schitu Duca – 2.000 euro şi 66.000 euro/ha, Leţcani – 1.400 euro/ha, Grajduri – 59.000 euro/ha, Târgu Frumos – 3.100 euro – 10.000 euro/ha, Paşcani – 2.000 euro/ha, Podu Iloaiei – 2.700 euro/ha. În rest, preţul terenurilor agricole din comunele mai îndepărtate oscilează între 1.000 euro şi 5.000 euro/ha.

Surprinzător, un ieşean a scos la vânzare o parcelă de 1.100 mp în comuna Ungheni, pentru care solicită 4.750 euro!

Daniel BACIU

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

06:00

%ANUNTSPECIAL%
1.Informatii generale privind locatorul: Primaria Comunei Voinesti, cu sediul in satul Voinesti, str.Principala, nr.153, comuna Voinesti, judetul Iasi , telefon/fax: 0232/294755 2.Informatii generale privind obiectul inchirierii : inchiriere pe o perioada de 7 ani a unor suprafete de pasuni aflate in domeniul privat al UAT Comuna Voinesti, conform caietului de sarcini. Pretul de inchiriere stabilit conform HCL nr.74 /23.04.2021 este de 240 lei/ha/an. 2.1. Procedura aplicata : atribuire directa conform HCL nr.74 /23.04.2021 3. Informatii privind documentatia de inchiriere: 3.1.Modalitatea prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de inchiriere. Documentatia de atribuire se poate obtine de la sediul Primariei Comunei Voinesti, din sat Voinesti, str.Principala, nr.153, com.Voinesti, jud. Iasi. 3.2. Denumirea si adresa Compartimentului din cadrul locatorului de la care se poate obtine un exemplar din documentatia de inchiriere. Documentatia de inchiriere se poate obtine de la Compartimentul Registru agricol din cadrul Primariei Comunei Voinesti, persoana de contact: inspector Marcoci Irina – secretar comisie 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar. Documentatia de atribuire se poate obtine contra sumei de 100 lei de la sediul Primariei Comunei Voinesti, din sat Voinesti, str.Principala, nr.153, com.Voinesti, jud. Iaşi. Suma se achita la casieria institutiei. 4. Informatii privind cererile de inscriere 4.1. Data limita de depunere a cererilor de inscriere la sedinta publica de atribuire directa Dosarele de inscriere se depun la registratura Primariei Comunei Voinesti, pana la data de 26.05.2021 ora 1500. Documntele necesare in vederea intocmirii dosarului de inscriere sunt mentionate in caietul de sarcini. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de atribuire directa Sedinta publica de atribuire directa va avea loc in data de 31.05.2021 ora 0900 la sediul Primariei Comunei Voinesti. 6. Denumirea instantei competente in solutionarea litigiilor Judecatoria Iasi, str.Anastasie Panu, nr.25
Din 14 mai Grecia isi deschide portile pentru turisti. Care sunt conditiile si regulile pe care trebuie sa le respectati in vacanta
14/05/2021 13:58

Turistii care aleg aceasta destinatie trebuie sa stie insa ca sunt nevoiti sa completeze cu 24 de ore inainte un formular iar la intrarea in tara trebuie sa prezinte dovada vaccinarii sau un test PCR negativ nu ...

Ploaie de foc asupra Fâșiei Gaza - Cincizeci de bomardamente în numai 40 de minute
14/05/2021 13:46

Cea mai mare operaţiune israeliană din Gaza de la inceputul actualei escalade a constat in 50 de salve de artilerie terestră şi bombardamente aeriene executate in decurs de 40 de minute, a informat vineri a ...

Patru morți la Rotbav/Brașov după ce un TIR a spulberat un autoturism
14/05/2021 10:41

Patru persoane au murit, vineri dimineaţa, in urma unui accident rutier care s-a produs pe DN 13, la ieşirea din localitatea braşoveană Rotbav, in care au fost implicate un autocamion şi un autoturism. ...

 Prognoza pentru următoarele 4 săptămâni: vreme neobișnuit de rece  Prognoza meteo anunta temperaturi mai scazute
14/05/2021 10:00

   Meteorologii anuntă cum va fi vremea in următoarele patru săptămani. Temperaturile vor fi sub cele normale in prima săptămană, apoi se va incălzi. Vor fi si precipitatii in perioada 17 - 24 ...

Un oraș din Cehia își lansează propria monedă pentru relansarea economiei locale
13/05/2021 20:16

Un oras din Cehia a lansat o schemă prin care rezidentii primesc bani sub forma unor vouchere digitale prezentate ca o monedă locală specială, acestia putand fi cheltuiti in magazine si cafenele, relatează ...

Nunți, botezuri cu până la 70 de oameni, din 1 iunie / Fără limită de persoane dacă participanții sunt vaccinați anti-COVID
13/05/2021 20:13

Din 1 iunie, va fi permisă organizarea de nunti, botezuri, mese festive cu un număr de pană la 70 de persoane, in aer liber. Dacă participantii sunt vaccinati, este eliminată restrictia privind numărul pa ...

VIDEO Descindere a polițiștilor din Buzău și DIICOT la contrabandiștii cu ţigări: 15 milioane de ţigarete, confiscate
13/05/2021 20:09

 Peste 20 de persoane sunt cercetate de către procurorii D.I.I.C.O.T.- Biroul Teritorial Buzău pentru constituirea unui grup infracţional organizat şi contrabandă calificată după ce in urma unor per ...

VIDEO DESCINDERI la sex shopuri din PATRU județe: vindeau afrodisiace cu substanțe LETALE
13/05/2021 12:55

 La data de 13 mai a.c., poliţiştii Direcţiei Arme, Explozivi şi Substanţe Periculoase din cadrul I.G.P.R., sub coordonarea procurorului de caz de la Parchetul de pe langă Judecătoria Sectorului 2, ...

Un bărbat de 66 de ani din Zimbabwe are 16 soții și 151 de copii. Face sex de 4 ori pe noapte și vrea să aibă 1.000 de copii
13/05/2021 11:44

Un bărbat de 66 de ani din Zimbabwe cu 16 sotii si 151 de copii are un program foarte strict: face sex de 4 ori pe noapte pentru a-si mări familia. Nu lucrează si spune că meseria lui este să isi satisfa ...

A început recensământul agricol general. România este pe ultimele locuri în UE la suprafețe cultivate ecologic
12/05/2021 15:15

Romania a inceput Recensămantul agricol general pentru a afla toate datele la zi despre culturi, animale sau angajaţii din ferme. Informaţiile vor fi folosite inclusiv pentru acordarea subvenţiilor şi pe ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei