default

Dimensiune font:

Cum a ajuns inima Bucovinei pe primul loc la spaţii moderne de retail

| 23-08-2017 06:01

Potrivit studiilor din domeniu, Suceava, cu 1.170 de metri pătraţi la o mie de locuitori, depăşeşte Capitala, dar şi municipii mari precum Cluj Napoca, Timişoara, Iaşi, Constanţa şi Craiova . Sumele colectate la bugetul local în ultimii trei ani, de la primii 8 cei mai mari retaileri din reşedinţa de judeţ, au crescut constant 

În municipiul Suceava, zonele industriale Burdujeni şi Şcheia mai păstrează doar în mică măsură vechile activităţi productive. Lucian Gheorghiu, director al Camerei de Comerţ şi Industrie Suceava spune că una dintre cauzele acestei stări de fapt o constituie dispariţia societăţilor care nu s-au adaptat rigorilor tranziţiei economice.

În ceea ce priveşte evoluţia şi dezvoltarea economiei sucevene, este de remarcat faptul că specificul ramurilor economice nu mai corespunde decât pe de parte structurii existente la începutul anilor 1990. Totodată, dacă la momentul 1989, întreprinderile din ramurile de activitate în cauză aveau, în medie, 3.000 de angajaţi, în anul 2015, în judeţul Suceava nu mai exista nici măcar o singură societate comercială cu peste 1.000 de salariaţi. Potrivit unei analize a CCI Suceava, declinul a fost cauzat şi de procesul haotic de privatizare a fostelor întreprinderi comuniste, „noii proprietari nemanifestând interes sau neavând capacitatea de a susţine ori de a reorganiza activitatea respectivelor unităţi“.


„În aceste condiţii, pe fondul inexistenţei unor politici şi reglementări stricte din partea autorităţilor statului, dezvoltarea şi proliferarea marilor centre comerciale, pe locul fostelor întreprinderi productive, a devenit una facilă“, susţine Lucian Gheorghiu, director al Camerei de Comerţ şi Industrie Suceava.


Supremaţie la nivel naţional
Acesta este contextul în care, Suceava se impune, la nivel naţional, ca fiind municipiul cu cea mai mare suprafaţă de spaţii de comerţ cu amănuntul la mia de locuitori. În reşedinţa de judeţ sunt reprezentaţi cei mai mulţi retaileri europeni, sectorul comercial având o contribuţie importantă la viaţa economică locală. Astfel, conform studiului DTZ Romania Retail Regional Cities 2016, municipiul Suceava deţine supremaţia în ţară din punctul de vedere al densităţii spaţiilor moderne de retail la o mie de locuitori. Practic, Suceava, cu 1.170 de metri pătraţi la mia de locuitori, depăşeşte Bucureşti, dar şi municipii mari precum Cluj Napoca, Timişoara, Iaşi, Constanţa şi Craiova. În ediţia pe 2016 a Romania Retail Regional Cities 2016 sunt analizate 27 de oraşe care au fost selectate şi clasificate, în funcţie de numărul de locuitori, în pieţe primare, în care intră oraşele cu peste 250.000 de locuitori; pieţe secundare, în care sunt incluse oraşele cu populaţia cuprinsă între 250.000 şi 150.000 de locuitori, precum şi în pieţe terţiare, categorie care cuprinde oraşele cu populaţia variind între 150.000 şi 60.000 de locuitori. Suceava face parte, alături de altele 15 oraşe analizate, din categoria pieţelor terţiare, suprafaţa spaţiilor moderne de retail deţinute de acestea totalizând 770.000 de metri pătraţi.
În reşedinţa de judeţ sunt deschise 2 mall-uri şi 10 supermarketuri, în curs de construire fiind alte două magazine.


Ce retaileri au ocupat piaţa din Suceava
Metro Cash & Carry Suceava a fost deschis în octombrie 2003 şi împlineşte, în anul acesta, 14 ani de funcţionare. Planul urbanistic de detaliu (PUD) a fost înregistrat la Primăria municipiului Suceava cu nr.12788 din 18 aprilie 2003, pentru funcţiunea de Centru comercial cu desfacere en-gros, având ca beneficiar pe Metro Cash&Carry.
Selgros Cash & Carry Suceava a fost inaugurat în 2007, anul acesta aniversându-se un deceniu de funcţionare. Centrul comercial a fost construit în cartierul Iţcani, în preajma Căii Cernăuţi, pe o suprafaţă de teren de pe malul drept al râului Suceava. Selgros Cash & Carry SRL este o societate a grupului TransGourmet controlat de Coop Elveţia.


Shopping City Suceava a fost construit pe Calea Unirii, pe terenul ocupat de fostul Combinat de Prelucrare Lemnului (CPL), iar ulterior de societatea comercială Mobstrat SA. Investiţia în complexul comercial de 46.000 de metri pătraţi de închiriat, a Argo Real Estate Opportunities (AREOF) din Marea Britanie, a însumat 65 de milioane de euro a fost inaugurată pe 16 aprilie 2008.
„Hale de tocat bani“ pe terenul fostei IFA
Iulius Mall Suceava a fost construit, conform certificatului de urbanism nr.1529 din 17 noiembrie 2006, eliberat de Primăria Suceava, pe un teren pe care a funcţionat Întreprinderea de Fibre Artificiale (IFA), de pe malul râului Suceava, fiind deschis pe 15 noiembrie 2008.
Magazinul Kaufland a fost construit pe terenul pe care a funcţionat Fabrica de Tricotaje „Zimbrul“ Suceava, una dintre cele mai căutate la export pentru produsele sale. Halele de producţie de pe actuala stradă a „Universităţii“ au fost dărâmate, lăsând loc unuia dintre primele complexuri comerciale de municipiul Suceava.
Lidl România deschidea primul său magazin din municipiul Suceava în anul 2011, pe Calea Obcinilor, pe o suprafaţă pe care funcţionase un club de dans. La acea dată, Lidl România avea preluate, renovate şi modernizate 107 de foste magazine Plus, în octombrie, pe lângă cel din Suceava, inaugurându-se alte 10 noi unităţi de retail. În municipiul Suceava, un alt magazin Lidl a fost dat în folosinţă pe Calea Unirii, în zona Complexului comercial „Bazar“. În proceduri de autorizare la Primăria municipiului reşedinţă se află cea de a patra unitatea comercială a Lidl România.


În 2016, Dedeman, a deschis un magazin pe amplasamentul defunctei Întreprinderi de Utilaje şi Piese de Schimb (IUPS). Aceasta după ce, anterior, Dedeman şi-a închis magazinul de pe strada Lunca Sucevei. Pentru construirea acestuia din urmă, prin adresa înregistrată cu nr. 20.234 din 16 iunie 2002, societatea comercială Dedeman Bacău supunea aprobării Consiliului Local Suceava aprobarea Planului urbanistic de detaliu (PUD) pentru construirea primului magazinului Dedeman.
În municipiul Suceava, au fost deschise numeroase magazine Profi City. Potrivit studiului DTZ Romania Retail Regional Cities 2016, la această dată, în reşedinţa de judeţ există 2 mall-uri şi 10 supermarketuri, în curs de construire fiind alte două magazine ale Kaufland şi Lidl.


Unele dintre marile spaţii comerciale au dispărut
De cealaltă parte, dintre eşecurile răsunătoare unul este acela al Galleria Suceava. Complexul comercial de 10.800 de metri pătraţi a fost inaugurat în anul 2009, la intrarea în Suceava dinspre Fălticeni, în urma unei investiţii de 25 de milioane de euro. În 2013 fost preluat de compania Primagra, pentru 800 de euro. În iarna anului 2010, după 2 ani de funcţionare, reţeaua de supermarketuri Billa a închis, chiar înainte de Sărbătorile de iarnă, magazinul din municipiul Suceava. Magazinul Univers'all din municipiul Suceava a fost închis în toamna lui 2006.


La începutul anului 2017, a fost închis şi supermarketul Real din fosta zonă industrială Şcheia. Aceasta după ce Metro Group a vândut către Terazone Entreprises Limited Cipru cele 4 magazine pe care le mai avea în România, respectiv pe cele din Suceava, Oradea, Constanţa şi Arad. Potrivit Metro Group, tranzacţia fost finalizată în 20 ianuarie 2017, grupul german înstrăinând părţile sociale deţinute în cadrul Real Hyper Magazine.

Lidia DIACONU

Veniturile la bugetul municipiului Suceava din taxele şi impozitele achitate de spaţiile comerciale au crescut de la an la an. Potrivit Serviciului de taxe şi impozite al Primăriei, intrările la bugetul local de la primii 8 mari retaileri din reşedinţa de judeţ au fost de 4,17 milioane de lei în 2014, 4,37 de milioane de lei, în 2015 şi 5,34 de milioane de lei, în 2016. Anul trecut, din impozit pe clădiri s-a adunat 4,97 de milioane de lei, din impozitul pe teren- 202.787 de lei, din impozitul pe mijloace auto- 634 de lei, iar din alte surse 171.132 de lei.

 

 

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

 

ULTIMA ORA

 

 

 

 

EURO-SIMCOS IMPEX S.R.L. Nr. de înreg. ORC: J33/1391/1994, CUI: 6180733, prin lichidator judiciar Management Reorganizare Lichidare Iași S.P.R.L. numit conform Sentinței nr. 163/24.02.2015 pronunțată de Tribunalul Suceava, în dosarul nr. 9950/86/2013, în conformitate cu prevederile Legii nr.85/2006 și ale H.A.C./12.11.2018, anunță scoaterea la vânzare, prin licitație publică cu strigare, la data de 08.11.2019, ora 14.00, a activelor: Stație Peco amplasată în oraș Frasin, Calea Bucovinei, nr. 8, jud. Suceava ce include spațiu comercial, platforma betonată, pompă distribuție cu sistem managerial, distribuitor automat tip FBD 2036R pentru 3 produse cu 6 furtune, cuva cu 3 rezervoare oțel pentru depozitare combustibil, separator grăsimi și bazin vidanjabil pentru apă menajeră. Identificare cadastrală: - Teren cu suprafața de 1.515 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 30399/Suceava, nr. top. 3526/2; - Teren cu suprafața de 1.000 mp, înscris în Cartea funciară veche nr. 30398/Suceava, nr. top. 3526/100, pe care se află edificat Corpul C1 – Stație PECO cu regim de înălțime P+M (mansardă nefinalizată) cu suprafața construită de 47 mp; Valoare de pornire a licitației (lei, fără T.V.A.) - 232.570,00. Poate participa la licitație orice persoană fizică sau juridică care depune până la data de 07.11.2019, orele 14.00 la sediul lichidatorului judiciar toate documentele prevăzute în caietele de sarcini care se pot procura din mun. Suceava, strada Mihai Eminescu, nr. 10, județ Suceava în fiecare zi de luni până vineri până la data de 07.11.2019. Relații suplimentare se pot obține: Management Reorganizare Lichidare Iași S.P.R.L. la telefoanele: 0232/243864, 0757545545, 0755132476.
Subscrisa, Management Reorganizare Lichidare Iaşi S.P.R.L., cu sediul în mun. Iaşi, Aleea Nicolina, nr. 82, în calitate de lichidator judiciar al debitorului S.C. BARNAR GRUP S.R.L., cu sediul în Sat Holda, oraș Broșteni, nr. 43, cătun Barnar, camera 2, jud. Suceava, C.U.I. RO 23279681, nr. de înregistrare în Registrul Comerțului J33/299/2008, numit potrivit Încheierii de ședință nr. 393/2017 din data de 30.06.2017, pronunţată de Tribunalul Suceava, în dosarul nr. 5528/86/2016, anunţă scoaterea la vânzare prin licitaţie publică cu strigare, la data de 28.11.2019, ora 12.00, a următorelor active: Nr. Activ - Denumire şi descriere active - Valoare de piață stabilită de evaluator (lei, fără T.V.A.) - Valoare de pornire licitație (lei, fără T.V.A.) Activ 1 Utilaje de lucru prelucrare lemn compuse din: Linie de debitat buşteni, Wood-Mizer, tip LT 300S, seria 012007 54 B1.02; Gater universal tip RP50, an fabricaţie 1992; Bandă tăiere (bandă transportoare), Doma; Maşină de calibrat (marca Maweg, tip SE 2, serie 202056 7879, an fabricaţie 1972); Maşină de ascuţit+accesorii (Wood Mizer); Maşină de rosturi în coadă, Leone; Motoferăstrău Sthil; Motoferăstrău Sthil; Circular radial; 144.200,00 lei, 72.100,00 lei. Pentru bunurile mobile se percepe T.V.A. Persoanele care pretind vreun drept asupra bunurilor ce urmează a fi scoase la vânzare au obligaţia, sub sancţiunea decăderii, să facă dovada acestui fapt până la data 27.11.2019, ora 12.00, la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iaşi, Aleea Nicolina, nr. 82, jud. Iaşi. Bunurile se vând libere de sarcini. Componenţa şi descrierea activului scos la vânzare este cuprinsă în caietul de sarcini, care se poate procura de la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iaşi, Aleea Nicolina, nr. 82, jud. Iaşi, în fiecare zi de luni până vineri, orele 09.00 – 16.00, până pe data de 27.11.2019, ora 12.00, în baza unei cereri prealabile (24 de ore de la primirea dovezii de achitare). Relaţii suplimentare se pot obţine la telefoanele: # 0755132475; 0757545545; 0232/243864, fax: 0232/212231, e-mail: vanzari@insolventa.ro.
LEXINSOLV I.P.U.R.L. Suceava, lichidator judiciar desemnat în dosar nr. 4520/86/2014 al Tribunalului Suceava, scoate la vânzare prin licitaţie publică, individual, bunuri imobile și mobile aparţinând debitorului S.C. MICA INDUSTRIE ȘI PRESTĂRI SERVICII S.R.L., cu sediul în oraș Cajvana, nr. 1996, jud. Suceava, CUI 756668, aflat în procedura falimentului prevăzută de Legea nr. 85/2006, constând din: Activul format din teren curți-construcții în suprafață totală de 7.331 mp, din care 2.500 mp cu nr. cadastral 1557 înscris în cartea funciară nr. 30457, 4.831 mp cu nr. cadastral 30429 înscris în cartea funciară nr. 30429 a comunei cadastrale Cajvana, pe care sunt amplasate un număr de 10 construcții cu nr. cadastral 1557 – C1, 30429 – C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7, C8, C9, situat în oraș Cajvana, nr. 1996, jud. Suceava, prețul de pornire al licitațiilor publice fiind de 1.417.550 lei, exclusiv TVA; Bunurile mobile proprietatea debitorului S.C. MICA INDUSTRIE ȘI PRESTĂRI SERVICII S.R.L. Cajvana, din care o parte sunt evaluate ca materiale refolosibile, Autoturism Skoda Fabia, nr. înmatriculare SV99MPS, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 1.930 lei, exclusiv TVA; Autoutilitară Mercedes Benz Sprinter 208 D KA, nr. înmatriculare SV90MPS, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 2.436 lei, exclusiv TVA; Autoutilitară Dacia furgon, nr. înmatriculare SV06SXI, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 1.379 lei, exclusiv TVA; Autoutilitară Gaz Gazelle, nr. înmatriculare SV97MPS, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 3.447 lei, exclusiv TVA; Autotractor DAF tip FT85CF 380, nr. înmatriculare SV94MPS, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 7.170 lei, exclusiv TVA; Semiremorcă Schwartzmuller SPA 3E EURO, nr. înmatriculare SV80HXX, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 5.170 lei, exclusiv TVA; Autotractor DAF tip FT85CF 380, nr. înmatriculare SV95MPS, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 8.410 lei, exclusiv TVA; Semiremorcă Schwartzmuller SPA 3E EURO, nr. înmatriculare SV80HXU, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 5.170 lei, exclusiv TVA; Autotractor DAF tip FT85CF 380, nr. înmatriculare SV98MPS, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 9.582 lei, exclusiv TVA; Semiremorcă Schwartzmuller SPA 3E EURO, nr. înmatriculare SV88MPS, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 5.170 lei, exclusiv TVA; Semiremorcă Kogel, tip SN 24P 100/1060, nr. înmatriculare SV83MPS, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 6.848 lei, exclusiv TVA; Linie de panificație, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 31.825 lei, exclusiv TVA; Autoutilitară Mercedes Benz Sprinter, nr. înmatriculare SV91MPS, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 1.724 lei, exclusiv TVA; Autoutilitară MAN 19362, nr. înmatriculare SV02ZDC, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 6.319 lei, exclusiv TVA; Autotractor DAF tip TE85XC/CF 85 380, nr. înmatriculare SV93MPS, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 6.319 lei, exclusiv TVA; Autotractor DAF tip FT85.430 380/4X2, nr. înmatriculare SV07FGY, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 6.319 lei, exclusiv TVA; Semiremorcă Schwartzmuller SPA 3E EURO, nr. înmatriculare SV88MPS, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 5.170 lei, exclusiv TVA; IFRON D204, preț de pornire al licitațiilor publice în sumă de 5.285 lei, exclusiv TVA. Prețurile de pornire reprezintă 50% din valorile stabilite prin rapoartele de evaluare existente la dosarul cauzei. Licitaţia va avea loc la data de 27.11.2019, ora 11:00, la sediul LEXINSOLV I.P.U.R.L. din mun. Suceava, str. Zamcei, nr. 5, jud. Suceava. În vederea participării la licitaţie, licitatorii au obligaţia de a depune 10% din preţul de pornire al licitaţiei în contul de lichidare judiciară nr. RO42BTRLRONCRT00W6312002 deschis la Banca Transilvania pe numele debitorului S.C. MICA INDUSTRIE ȘI PRESTĂRI SERVICII S.R.L. Cajvana. În caz de neadjudecare licitaţia publică se va repeta în aceleaşi condiţii în data de 20.12.2019 ora 11:00. Prezenta publicaţie de vânzare constituie şi notificare către creditori, debitor şi orice persoană fizică sau juridică interesată în dosarul în cauză. Informaţii suplimentare la sediul lichidatorului judiciar sau la tel./fax 0230/551784, 0745635896, e-mail: lexinsolv@yahoo.com, www.lexinsolv.ro.
Se zdruncină serios imaginea Poliției Române! O polițistă oferea informații din interiorul instituției unei rețele de proxenetism
07/11/2019 10:34

 În dosar apare si numele unei politiste din localitatea Drăgănesti Vlasca, al cărei transfer la IGPR a fost negociat sub presiunea traficantilor, pentru a oferi retelei informatii din interiorul ...

S-a ales praful de obiectivele industriale ale Iaşului
26/05/2019 10:42

Combinate precum Fortus, Nicolina sau Terom au fost făramiţate prin privatizări defectuoase sau rău-intenţionate. Alte branduri comuniste ale oraşului, precum Lactis, Unirea, Avicola, Zimbru sau Ţigarete ...

Comorile neştiute ale Iaşului
19/05/2019 00:00

 De la Iaşi la Moşna nu faci mai mult de o oră cu maşina, pe un drum asfaltat. Se vede că sunt oameni gospodari in zonă, după casele ingrijite. Cele bătraneşti se strecoară timid de după pomii i ...

Leonardo da Vinci era ambidextru. Surpriza din cea mai veche lucrare a marelui geniu al Renaşterii - VIDEO
13/04/2019 09:36

 Leonardo da Vinci, considerat cel mai mare geniu al Renaşterii, era ambidextru, arată o echipă de istorici de artă din Italia care au analizat in detaliu cel mai vechi desen cunoscut al acestuia. Ana ...

Judeţele Moldovei, campioane la defrişări ilegale
11/10/2017 05:15

Pădurile Moldovei dispar sub privirile neputincioase ale autorităţilor, iar sute de tăieri ilegale sunt inregistrate prin aplicaţiile dedicate ori cele descoperite de organele abilitate. Potrivit ultimului ...

Cum a ajuns Vasluiul polul sărăciei
16/08/2017 11:30

Este greu de crezut că in urmă cu 27 de ani industria municipiului Vaslui, reşedinţa unuia dintre cele mai sărace judeţe din ţară, dădea peste 20.000 de locuri de muncă, jumătate din populaţia local ...

Topul bolilor provocate de stres
19/07/2017 16:25

Stresul este inamicul public numărul 1 al zilelor noastre. Ritmul alert de zi cu zi, presiunea socio-economică, varietatea stimulilor la care oamenii sunt expuşi astăzi in permanenţă, - toţi aceşti fact ...

Perla Moldovei, vaca de muls a băieţilor deştepţi
24/05/2017 05:45

La poalele Nemirei, ascunsă de falnice păduri, işi aşteaptă astăzi turiştii staţiunea balneoclimaterică Slănic Moldova, cunoscută inaintea anilor '90 atat in ţară, cat şi peste hotare drept Perla ...

O boală greu de controlat afectează întreaga Românie
19/04/2017 06:00

Fenomenul dependenţei de alcool face ravagii şi ii devin victime de la copii, pană la persoane in varstă. Tot mai mulţi ajung in ultima vreme cu probleme de sănătate, dar şi cu familiile distruse din ca ...

Lapte şi miere pentru sistemul de învăţământ
12/04/2017 05:25

 De la inceputul anului, de cand a fost investit, actual Guvern a adoptat o serie de măsuri pentru toţi actorii implicaţi in actul educaţional, fie că este vorba despre elevi, studenţi, cadre didacti ...