BNR spune că România este cucerită de afaceriști din Israel și Africa de Sud, în imobiliare: Sectorul construcţiilor este unul dintre cele mai riscante

bnr-538x332

Dimensiune font:

| 28-06-2020 17:20

 Sectorul construcţiilor este unul dintre cele mai riscante, o cincime din volumul creditelor acordate fiind neperformante, iar spre deosebire de acesta, sectorul imobiliar se situa la polul opus, cu o rată a creditelor neperformante de doar 3,5%, potrivit Raportului anual al BNR pe anul 2019.

 "Acest lucru a determinat, de altfel, şi atragerea de către firmele din sectorul imobiliar a unui volum mai mare al creditării bancare (o treime din fluxul de credite oferite de către băncile din România companiilor nefinanciare în anul 2019). Riscurile la adresa sistemului financiar provenind dinspre piaţa imobiliară comercială sunt însemnate chiar şi în condiţiile unei dimensiuni reduse a acesteia, având în vedere expunerea importantă a sectorului bancar şi gradul ridicat de îndatorare al firmelor prezente pe această piaţă. În plus, adâncimea redusă a pieţei, determinată de numărul mic de investitori, ponderea scăzută a investitorilor locali, dependenţa de resursele financiare din afara ţării şi concentrarea ridicată a finanţărilor fac ca evoluţiile din piaţa imobiliară comercială să fie caracterizate de volatilitate pronunţată, fiind vulnerabile la modificări ale aversiunii faţă de risc a investitorilor pe pieţele financiare internaţionale", se menţionează în raportul anual al BNR.

Potrivit documentului, sectorul bancar consemna o expunere semnificativă faţă de piaţa imobiliară nerezidenţială în decembrie 2019, atât direct, prin împrumuturile acordate firmelor din sectorul construcţii şi cel imobiliar (20% din împrumuturile acordate companiilor nefinanciare), cât şi indirect, prin credite acordate companiilor care deţin proprietăţi imobiliare comerciale (39% din total).

Totodată, în raport se spune că piaţa imobiliară comercială din România este redusă atât ca volum, cât şi ca număr de proiecte şi de investitori, fiind printre cele mai mici la nivel european.

 

 
 

"În anul 2019, nivelul estimat al tranzacţiilor din piaţa imobiliară comercială a fost de 1 miliard euro (+7 la sută faţă de anul anterior), reprezentând cea mai mare valoare din ultimii cinci ani, dar situându-se sub nivelul de 1,5 miliarde euro înregistrat în anul 2007. Valoarea tranzacţiilor la nivel regional a fost de aproximativ 15 miliarde euro, în timp ce la nivel european a fost de aproximativ 315 miliarde euro. Cele mai active pieţe din regiune sunt Polonia (8,4 miliarde euro) şi Cehia (3,1 miliarde euro). România este a doua cea mai mică piaţă după Slovacia", se precizează în raport.

 

 
 

 

Majoritatea investitorilor de pe piaţa imobiliară comercială din România provin din afara Europei: Israel (36%), Africa de Sud (17%), Statele Unite ale Americii (8%). Investitorii locali au derulat în anul 2019 aproximativ 20% din totalul tranzacţiilor, dublu faţă de 2017, se mai spune în raportul BNR, care citează date ale companiei de consultanţă imobiliară CBRE.

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

13:00

România are cea mai mare povară fiscală pe salariul minim
22/01/2021 17:05

Romania are cea mai mare povară fiscală pe salariul minim, angajaţii făcand salariul aproape jumi-juma cu statul, de aceea, din 2022, va incepe aplicarea măsurii privind zero taxe pe salariul minim in dife ...

Romanii nu mai scot bani de la bancomat. Cati dintre acestia au economisit in pandemie
22/01/2021 14:34

 Ponderea persoanelor care retrag numerar de la bancomat s-a redus cu 30 de puncte procentuale fata de acum cinci ani, iar doi din trei romani (67%) utilizeaza produse si servicii bancare de orice fel, p ...

DAION SERCOM S.R.L - Granturi capital de lucru
22/01/2021 10:55

 Comunicat de presă 22.01.2021  

Bitcoin, SCĂDERE puternică, PIERDERI uriașe. Cea mai SLABĂ săptămână din martie 2020
22/01/2021 10:44

Bitcoin a scăzut puternic vineri si se indrepta către cea mai puternică scădere săptămanală din luna martie 2020, relatează Reuters, citează Mediafax.   Cea mai populară criptomonedă a lumii a ...

Ministrul Economiei: Din 2022, zero taxe pe salariul minim in diferite sectoare
22/01/2021 10:38

Romania are cea mai mare povara fiscala pe salariul minim, angajatii facand salariul aproape jumi-juma cu statul, de aceea, din 2022, va incepe aplicarea masurii privind zero taxe pe salariul minim in diferite ...

Planurile naționale de revenire din pandemie, plătite cu bani de împrumut.  Comisia Europeană se îndatorează cu 100 de miliarde de euro pe piețele financiare
22/01/2021 09:20

Comisia Europeană ar putea să acceseze pieţele financiare pentru aproape 100 de miliarde de euro "la finele primăverii", in ideea de a finanţa plăţile anticipate pentru cele 27 de planuri na ...

Anunt incepere proiect Grant capital de lucru  Societatea HAPPY CENTER S.R.L. anunta lansarea proiectul cu titlul ”Proiect capital de lucru – S.C. HAPPY CENTER S.R.L.” proiect  nr RUE M2 – 1623, înscr
22/01/2021 09:14

Anunt incepere proiect Grant capital de lucru  Societatea HAPPY CENTER S.R.L. anunta lansarea proiectul cu titlul ”Proiect capital de lucru – S.C. HAPPY CENTER S.R.L.” proiect   ...

Start implementare proiect grant de Capital de lucru
22/01/2021 09:00

S.C. PIM SERVICE SRL cu sediul in Mun. Iasi, Sos. Stefan cel Mare si Sfant, Nr. 4, Judetul Iasi derulează, incepand cu data de 06.01.2021 , proiectul „ Granturi pentru capital de lucru acordate ...

Românilor le-a cam pierit cheful de muncă în străinătate
22/01/2021 08:50

Anul pandemiei, 2020, a fost cel mai greu an pentru romani, din punct de vedere profesional. Pentru 2021, si-au propus să-si schimbe jobul, să continue să lucreze de acasă sau să urmeze cursuri de reconver ...

DEZASTRU ecologic la Tulcea
21/01/2021 16:45

Autoritătile din Tulcea au luat primele măsuri după dezastrul ecologic din comuna Smardan. Incineratorul, pe terenul căruia au fost descoperite cantităti uriase de deseuri animale, a fost sanctionat, activ ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei