certificat-energetic-ieftin

Dimensiune font:

Certificat energetic: informaţii utile

| 25-04-2019 13:45

Certificatul energetic este un document prin care proprietarul află informaţii cu privire la consumul energetic anual al locuinţei sale şi cat de eficientă este locuinţa din acest punct de vedere. Actul oferă informaţii cu privire la încălzire, apă caldă de consum, iluminat artificial, climatizare şi ventilare.
Certificatul de performanţă energetică se întocmeşte de un auditor energetic atestat, care, în calculul sau, ţine cont de mai multe aspecte: izolaţia termică a locuinţei, ce sursa de energie termica se foloseşte, tipul tâmplăriei, iluminatul, orientarea cardinală a locuinţei, înălţimea liberă în încăperi. În medie, eliberarea unui certificat energetic se face în 24 de ore, însă pot exista excepţii date de mai multe circumstanţe: când are loc vizita la imobil, complexitatea lucrării, nevoia urgentă a solicitantului etc.
Potrivit Legilor 372/2005 şi 159/2013, certificatul de performanţă energetică este un document cu caracter obligatoriu pentru clădirile sau unităţile de clădiri care se închiriază sau se vând, dar şi pentru clădirile nou construite. Contractele de vânzare – cumpărare încheiate în lipsa unui certificat energetic sunt supuse nulităţii relative şi pot fi atacate în instanţă.


Documentul este necesar pentru următoarele tipuri de clădiri:
Case şi vile;
Blocuri de locuinţe;
Instituţii de învăţământ;
Clădiri de birouri;
Pensiuni şi hoteluri;
Restaurante;
Spitale, policlinici;
Săli de sport;
Clădiri cu scop comercial.
Clădirile de interes public trebuie să aibă certificatul energetic afişat la loc vizibil.
Persoanele interesate de obţinerea unui certificat de performanţă energetică trebuie să se adreseze unui auditor energetic atestat. Acesta îi va solicita o serie de documente ale locuinţei, precum şi date şi, împreună cu solicitantul, va stabili o dată de comun acord în care vor vizita locuinţa pentru culegerea informaţiilor de la faţa locului. Majoritatea informaţiilor solicitate de auditor se găsesc în Cartea tehnică sau în releveu. Certificatul energetic are o valabilitate de 10 ani şi se redactează de către auditor în urma unui calcul în care se iau în considerare următoarele aspecte:
Orientarea locuinţei din punct de vedere cardinal;
Sursa alimentării cu căldură şi combustibilul utilizat;
Izolaţia termică a locuinţei;
Tipul de tâmplărie la exterior;
Instalaţia de ventilare şi climatizare;
Destinaţia locuinţei;
Tipul de iluminat artificial folosit;
Existenţa surselor de energie regenerabilă.
Sursele de energie regenerabilă pot influenţa considerabil acest calcul şi clasa energetică în care este încadrată locuinţa, deoarece acestea reduc foarte mult energia consumată de clădire. Exemplu de surse regenerabile: panouri solare, panouri fotovoltaice, pompele de căldură, centrale termice cu biomasă.
Performanţa energetică a locuinţei este dată de următorii indicatori: clasa energetică pentru fiecare consumator, suma totală a consumatorilor exprimată tot printr-o clasă energetică şi indicele de emisii de poluare al imobilului. Clasa energetică este notată cu o litera de la A la G, astfel încât clasa A este cea mai eficientă din punct de vedere energetic, în vreme ce imobilele cu cea mai scăzută performanţă din punct de vedere energetic sunt încadrate în clasa G.
Certificatul energetic este un document prin care viitorii proprietari sau chiriaşi pot aprecia costurile cu întreţinerea locuinţei, aspect ce influenţează de multe ori preţul de vânzare – cumpărare sau de închiriere. De asemenea, proprietarul poate descoperi, cu ajutorul acestui document, ce lucrări de renovare trebuie să facă pentru a creşte eficienţa energetică a locuinţei.

Comentarii

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

 

ULTIMA ORA

 

 

 

 

PUBLICAŢIE DE VÂNZARE. Subscrisa, Management Reorganizare Lichidare Iasi S.P.R.L., în calitate de lichidator judiciar al S.C. Danilux S.R.L., cu sediul în mun. Botoşani, str. Primaverii, nr. 25, sc. F, et. P, Jud. Botoşani, CUI RO12598561 J7/6/2000 numită conform Sentinţei nr. 144/23.02.2011, pronunţată de Tribunalul Botoşani în dosarul nr. 2715/40/2010, anunţă scoaterea la vânzare, prin licitaţie publică organizată la data de 04.07.2019, ora 14.00, la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iaşi, str. Aleea Nicolina, nr. 82, jud. Iaşi, a următoarelor imobile: Nr. activ Denumire activ Valoare de evaluare (lei fără T.V.A.) Valoare de pornire a licitatiei (fără T.V.A.). Activul 1 Spațiu comercial situat în mun. Botosani, str. Calea Nationala, nr. 207, jud. Botoşani cu suprafaţa construită de 251,60 mp şi suprafaţa utilă de 219,39 mp şi teren aferent construcţiei cu suprafaţa de 363 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 50743 (provenită din conversia de pe hârtie a CF 4646/N) cu numărul cadastral 1433-4470. 1.274.300,00 78.000,00 euro*. Activul 3 Proprietatea imobiliară situată în zona marginală a loc. Cătămărești Deal, com. Mihai Eminescu, jud. Botoșani, ce include: grajd cu suprafața construită de 745 mp și teren aferent construcției cu suprafața de 2.580,76 mp, înscrise în Cartea Funciară nr. 50184 (provenită din conversia de pe hârtie a CF 357/N) cu numărul cadastral 22/21/1/2/2/2/1 și bunuri mobile aferente, respectiv telefon mobil, birouri – 10 bucăți. 1.702.400,00 89.100,00 euro*. Sumă ce va fi achitată în lei la cursul valutar BNR din ziua plății. Poate participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică care depune până cel târziu la data de 03.07.2019, ora 12.00, la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iaşi, str. Aleea Nicolina, nr. 82, jud. Iaşi, toate documentele prevăzute în caietul de sarcini, care se poate procura de la sediul lichidatorului judiciar, în fiecare zi de luni până vineri, orele 08.00 – 16.00. Relaţii suplimentare se pot obţine la telefoanele: 0330/401589, 0758049901, 0749244377; 0232/243864, fax: 0232/212231. Lichidator judiciar, Management Reorganizare Lichidare Iaşi S.P.R.L.
Express Credit Amanet Iași a ajuns și în Bacău
20/08/2019 19:30

  COMUNICAT DE PRESĂ Express Credit Amanet Iasi a ajuns si in Bacău  Express Credit Amanet, cea mai mare retea de profil din Moldova a deschis  prima agentie din Bacău, agentia fiind locali ...

Aproape 25.000 de ieşeni, executaţi silit de Fisc!
20/08/2019 18:49

Un segment important şi incredibil de mare din populaţia reală, matură şi responsabilă a judeţului are datorii către bugetul de stat, ieşite mult din termen. Atat de vechi, incat fiscul a trebuit să p ...

Dublu standard. Dovada, în curtea Carrefour, Cora, Kaufland
20/08/2019 18:40

 Agentiile nationale sau comisiile bruxeleze citesc etichete, măsoară cantitatea de zahăr, sare sau grăsimi din biscuiti si fac teste AND cărnii din lasagna congelată. Dovezile sunt greu de găsit, m ...

Stadiu lucrări podul peste Dunăre dintre Tulcea şi Brăila. Anunțul ministrului Răzvan Cuc
20/08/2019 16:59

Lucrările de realizare a podului peste Dunăre, intre judeţele Brăila şi Tulcea, sunt in grafic, au susţinut marţi, in timpul unei vizite pe şantierul de pe malul tulcean al fluviului, ministrul Transpor ...

O banca din UE ii va taxa pe deponentii bogati in loc sa le plateasca dobanda
20/08/2019 16:48

 Jyske Bank, a doua mare banca din Danemarca, a anuntat, marti, ca va cere persoanelor fizice instarite sa plateasca pentru a putea avea un depozit bancar, in loc sa le plateasca dobanda. Acest anunt vi ...

Cate pensii de serviciu se platesc in Romania. Media la magistrati este de 18.315 lei pe luna
20/08/2019 13:31

 Numarul de beneficiari de pensii de serviciu era de 9.326 persoane la finele iulie 2019, in crestere cu 14 persoane fata de luna precedenta, conform datelor centralizate de Casa Nationala de Pensii Public ...

Washington Post: Nouă ţări importante ale lumii se află în pragul recesiunii. Cum ar putea SUA să ajungă în aceeaşi situaţie
20/08/2019 11:27

 Săptămana trecută, indicele Dow Jones Industrial Average a scăzut cu 3%, după ce China a raportat cele mai proaste rezultate privind producţia industrială din ultimii 17 ani, iar Germania a anunţa ...

ASF a finalizat primul raport privind stabilitatea pieţelor financiare nebancare
20/08/2019 10:48

Primul raport privind stabilitatea pieţelor financiare nebancare supravegheate de ASF oferă o vedere de ansamblu a contextului macroeconomic şi financiar local şi internaţional, cat şi a evoluţiei pe ter ...

LOCURI DE MUNCĂ STRĂINĂTATE  -  20  AUGUST   2019
20/08/2019 08:50

  Dacă reprezinţi o agenţie de recrutare, poţi obţine mai multe informaţii despre publicarea anunţurilor contactand Departamentul de Publicitate al Ziarului EVENIMENTUL REGIONAL ...