default

Dimensiune font:

Parcurile industriale, miza dezvoltatorilor imobiliari

| 11-08-2014 12:23

În primul semestru au fost finalizate clădiri de birouri pentru mii de angajaţi, însă niciun mall nu a fost inaugurat * amploare au luat spaţiile industriale * unul dintre acestea este cel de la Leţcani, Solo Industrial Park, în care va funcţiona fabrica gigantului Lear Corporation * un alt parc este în plan, până la finele anului, la Roman * în unitatea de producţie vor fi realizate airbaguri

Dezvoltatorii imobiliari au finalizat în primul semestru clădiri de birouri pentru încă 8.000 de angajaţi în Bucureşti şi 60.000 de metri pătraţi de spaţii industriale în ţară, în schimb niciun centru comercial nu a fost livrat în acest interval, reiese din cel mai recent studiu al JLL.

„În trimestrul al doilea, 4 clădiri de birouri importante au fost livrate în Bucureşti, Green Gate (S Group), AFI Business Park 2 (AFI Europe), Green Cube/Chandler şi Dionisie Lupu 72, care împreună au adăugat o suprafaţă de peste 50.000 metri pătraţi de spaţiu clasă A şi B la oferta totală iniţială. Clădirile de birouri livrate în prima jumătate a anului au totalizat aproximativ 73.000 metri pătraţi. Stocul modern de spaţii de birouri din Bucureşti a ajuns în prezent la 2,15 milioane metri pătraţi“, se arată în raportul JLL.


Pentru a doua jumătate a anului se estimează că vor fi finalizaţi încă 70.000 metri pătraţi, City Offices (reconversia centrului comercial City Mall) şi Green Court Bucharest dezvoltat de Skanska, reprezintând 60% din întregul stoc cu livrare până la finele anului. Dezvoltatorii mai au programate livrări de proiecte şi anul viitor, estimate la 110.000 metri pătraţi.


Repartiţia spaţiilor industriale în ţară

Pe piaţa industrială şi de logistică, stocul actual din hub-urile din şi de lângă Bucureşti este estimat la aproximativ un 1 de metri pătraţi, iar la nivelul întregii ţări la aproape 1,8 milioane metri pătraţi. În trimestrul al doilea, în capitală, a fost inaugurată o singură unitate, respectiv o extensie de 3.000 de metri pătraţi în Otter Logistics Park în partea de vest a oraşului. În restul ţării, Bosch a finalizat în mai o unitate de producţie de piese electronice pentru autovehicule şi un centru de cercetare cu o suprafaţă totală de 38.000 metri pătraţi în Tetarom III, în Jucu, lângă Cluj-Napoca.


JLL a raportat de asemenea în primul trimestru din 2014 finalizarea construcţiilor a două proiecte speculative în martie, unitatea de producţie de scaune de maşini inaugurată de Lear Corporation - 12.000 metri pătraţi în Solo Industrial Park, în Leţcani, lângă Iaşi, şi un spaţiu de 7.200 metri pătraţi în parcul industrial din Timişoara, dezvoltat de compania cehă VGP.

„Un număr de proiecte importante sunt în construcţie şi se preconizează să fie finalizate până la finalul anului. Consiliul Judeţean Cluj, proprietarul parcurilor industriale Tetarom, a început lucrările la Tetarom IV pe un teren de 80 de hectare în Feleacu. Alţi 25.000 de metri pătraţi vor fi livraţi în Ploieşti West Park. TRW Automotive Holdings Corp. plănuieşte să inaugureze o unitate de producţie de airbaguri destinate autovehiculelor, de 4.000 metri pătraţi în Roman. În Timişoara, compania VGP a planificat extinderea proiectelor cu încă 10.000 metri pătraţi“, se menţionează în raport.


Niciun mall nu a fost inaugurat
Dezvoltatorii au fost mult mai reţinuţi în ceea ce priveşte proiectele de retail, astfel că niciun centru comercial nu a fost inaugurat în prima jumătate a anului, după ce în 2013 s-au livrat aproximativ 128.000 metri pătraţi la nivel naţional. Stocul s-a menţinut, în aceste condiţii, la 2,5 milioane de metri pătraţi, din care peste 35% proiecte din Bucureşti. Până la finele anului este programată inaugurarea a două centre comerciale, ambele dezvoltate de către fondul de investiţii sud-african NEPI, respectiv Vulcan Value Center (35.000 metri pătraţi) în partea de sud-vest a Bucureştiului şi Shopping City Târgu Jiu (27.000 metri pătraţi).

„Chiar dacă oferta ce va fi livrată în 2014 va atinge cel mai scăzut nivel de după 2005, investitorii dau semne că şi-au recăpătat încrederea în piaţa din România şi au reluat construcţia unor proiecte plănuite înaintea crizei economice dar au şi anunţat proiecte noi. Astfel aproximativ 270.000 metri pătraţi se anunţă a fi livraţi în ţară în 2015 şi 2016, din care 150.000 metri pătraţi în 2015“, estimează autorii studiului.

Lear Corporation, unul dintre cei mai importanţi producători mondiali în sectorul auto, şi-a anunţat prezenţa la Iaşi în parcul construit de omul de afaceri Bogdan Piţigoi cu fonduri europene. Americanii vor deschide o fabrică de componente textile.

 

 

 

 

ULTIMA ORA

Tribunalul Iaşi, prin lichidatorul judiciar desemnat în dosarul nr. 4383/99/2017 (210/2017), în conformitate cu prevederile Legii nr. 85/2014, privind procedurile de prevenire a insolvenței și de insolvență, precum și a Codului de procedură civilă, anunță scoaterea la vânzare prin licitație publică cu strigare a bunurilor din patrimoniul debitoarei S.C. „Ago – Parus” S.R.L. Iaşi, cu sediul în municipiul Iaşi, str. Sf. Lazăr nr. 4, bl. Peneş Curcanu, tronson 5, biroul 9, în NH Bussiness Company, la sediul Cabinetului de Avocat Daniela Arhire, etj. 1, județul Iași, după cum urmează: Nr. crt. - DENUMIRE ACTIV – Componenţa – Valoare -lei- 1. Bunuri mobile - Aparate de joc electronice slot machine - 22.605,00. Preţul de pornire al licitației pentru bunurile scoase la vânzare este cel de mai sus, iar vânzarea se va face conform regulamentului de vânzare și hotărârea Adunării creditorilor din data de 10.03.2019. Vânzarea prin licitație publică va avea loc la data de 16.04.2020, ora 10.00 și se vor organiza 6 ședinţe la un interval de 7 zile, respectiv la data de 23.04.2020, 30.04.2020, 07.05.2020, 14.05.2020 și 21.05.2020, la sediul lichidatorului judiciar. Până la data și ora licitației, ofertanții vor depune la sediul lichidatorului judiciar dovada achitării taxei de participare de 10% din prețul de pornire al bunului licitat, a garanţiei de participare la licitaţie de 30% din preţul de pornire al bunului licitat și a caietului de sarcini, respectiv 100 lei, cât şi documentele de înfiinţare şi împuternicirea dată persoanei fizice de către persoana juridică pentru participare la licitație, iar pentru persoanele fizice buletinul de identitate. Neplata bunurilor la termenul stabilit prin procesul-verbal de licitație, duce la pierderea garanţiei de participare la licitație, cât și a celorlalte sume achitate în contul bunurilor, iar bunurile vor fi scoase din nou la vânzare în contul adjudecatarului. Toţi cei care pretind vreun drept asupra bunurilor scoase la vânzare, au obligația să anunțe lichidatorul judiciar înainte de data stabilită pentru vânzare. Informaţii suplimentare se pot obţine la sediul lichidatorului judiciar din Huşi, str. 1 Decembrie, nr. 32, localitatea Huşi, judeţul Vaslui sau la telefoanele 0335/566035 şi 0727/850575..
Tribunalul Iași, prin lichidatorul judiciar desemnat în dosarul nr. 8669/99/2017 (526/2017), în conformitate cu prevederile Legii nr. 85/2014, privind procedurile de prevenire a insolvenței și de insolvență, precum şi a Codului de procedură civilă, anunță scoaterea la vânzare prin licitație publică cu strigare a bunurilor din patrimoniul debitoarei S.C. „Tutun și Ziare” S.R.L. Iași, cu sediul în municipiul Iași, str. Bălţii nr. 6, judeţul Iaşi, după cum urmează: Nr. crt. DENUMIRE ACTIV – Valoare -lei- 1. Chioşcuri ziare dezafectate - 10.906,00; 2. Utilitare dacia Logan - 10.230,00. Preţul de pornire al licitației pentru bunurile scoase la vânzare este cel de mai sus, iar vânzarea se va face conform regulamentului de vânzare și hotărârea Adunării creditorilor din data de 10.03.2020. Vânzarea prin licitație publică va avea loc la data de 13.04.2020, ora 10.00 și se vor organiza 6 ședinţe la un interval de 7 zile, respectiv la data de 27.04.2020, 04.05.2020, 11.05.2020, 18.05.2020 și 25.05.2020, la sediul lichidatorului judiciar. Până la data și ora licitației, ofertanții vor depune la sediul lichidatorului judiciar dovada achitării taxei de participare de 10% din prețul de pornire al bunului licitat, a garanției de participare la licitație de 30% din prețul de pornire al bunului licitat și a caietului de sarcini, respectiv 100 lei, cât și documentele de înființare și împuternicirea dată persoanei fizice de către persoana juridică pentru participare la licitație, iar pentru persoanele fizice buletinul de identitate. Neplata bunurilor la termenul stabilit prin procesul-verbal de licitație, duce la pierderea garanției de participare la licitație, cât şi a celorlalte sume achitate în contul bunurilor, iar bunurile vor fi scoase din nou la vânzare în contul adjudecatarului. Toți cei care pretind vreun drept asupra bunurilor scoase la vânzare, au obligația să anunțe lichidatorul judiciar înainte de data stabilită pentru vânzare. Informații suplimentare se pot obține la sediul lichidatorului judiciar din Huşi, str. 1 Decembrie, nr. 32, localitatea Huşi, județul Vaslui sau la telefoanele 0335/566035, 0727/850575 și 0744/291653..
Ludovic Orban a făcut anunțul: Când se vor redeschide mall-urile
06/06/2020 11:56

Premierul Ludovic Orban a anunţat, vineri, că o decizie in privinţa redeschiderii mall-urilor va fi luată de autorităţi cu 3-4 zile inainte de data de 15 iunie şi se va fundamenta pe evaluarea Institutul ...

„A sosit momentul să desfiinţezi Amazon”: Compania  a fost luată în vizor de Elon Musk, fondatorul companiilor Tesla şi SpaceX
05/06/2020 21:29

 Elon Musk, directorul executiv din cadrul Tesla şi SpaceX, a declarat că a sosit momentul ca Amazon să fie desfiinţat, potrivit CNBC. Miliardarul a postat joi un mesaj pe Twitter prin care subliniaz ...

Antibiotice Iasi premiată la Gala Romanian CSR Awards 2020
05/06/2020 15:21

  Proiectul “Alege să fii farmacist” derulat anul trecut de compania Antibiotice in parteneriat cu Facultatea de Farmacie din cadrul Universitătii de Medicină si Farmacie Grigore T. Popa Ia ...

Leul a început luna în forță
02/06/2020 21:15

Redeschiderea pietei locale a fost de bun augur pentru leu, după sfarsitul de săptămană prelungit de Ziua Copilului, dar si după decizia de politică monetară a BNR de reducere a dobanzii sale de politic ...

Nici Uniunea Europeană nu le-a putut lua țăranilor porcii din bătătură!
01/06/2020 22:35

* „Plecand de la realitatea că romanul isi intarcă copilul cu lapte si carne de porc si văzand că buruienile si urzicile sau lucernele au luat locul culturilor de porumb din grădinile oamenilor, ne p ...

Șase din zece locuri de muncă, în pericol!
31/05/2020 19:40

* conform simulărilor făcute de specialisti, 70 la sută dintre cele 29.000 de companii de impact din Romania vor intra in dificultate in perioada imediat următoare * cele 29.000 de companii reprezintă 79% ...

Dobânzile vor continua să scadă
31/05/2020 19:38

* evolutia leului din perioada următoare va fi marcată de decizia de vineri a BNR de a reduce dobanda sa de politică monetară de la 2 la 1,75%, mai jos cu 0,75 puncte procentuale fată de inceputul lui ma ...

 Dan Armeanu (ASF): Pandemia Covid-19 - Impact scăzut asupra sistemului de pensii private
28/05/2020 10:21

                Vicepreşedintele ASF al Sectorului Sistemului de Pensii Private - domnul Dan Armeanu, a declarat:   "Impactul pandemiei cu COVID-19 asupra ...

CAR Flexicredit Credit Rapid si Economii avantajoase
24/05/2020 08:16

 CAR Flexicredit este o Casă de Ajutor Reciproc care poate avea membri salariati in orice domeniu de activitate, salariati din mediul privat, bugetari, pensionari si studenti, netinandu-se cont de nationa ...


CTP IASI- Totul pentru sanatatea ta!


CTP IASI- Totul pentru sanatatea ta!