Tranzacțiile imobiliare s-au prăbușit, la Iași

Iașul începe să gâfâie în momentul tranzacționării de imobile, recordul istoric înregistrat în luna octombrie a anului trecut - cu 4.138 de vânzări, fiind aproape imposibil de atins. Luna trecută, la Iași au fost tranzacționate doar 2.942 imobile, cu 238 mai puține decât în septembrie, dar cu 1.279 mai multe față de octombrie 2019! De la începutul anului, ieșenii au vândut 28.167 proprietăți și au constituit 10.778 ipoteci.

Octombrie 2020 a fost una dintre cele mai bune luni în materie de vânzări din întreaga istorie a domeniului imobiliar ieșean, cu recorduri pe linie, atât la vânzarea de terenuri agricole situate în extravilan – 278 (184 în octombrie 2021), cât și a terenurilor cu construcții – 907 (770), a terenurilor fără construcții – 2.036 (1.148), sau a unităților individuale tranzacționate – 898 (821).

Datele publicate zilele trecute de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară arată că, în ciuda dificultăților întâmpinate în sectorul vânzări, ipotecile imobiliare contractate de ieșeni au rămas la un nivel destul de ridicat, deși inferioare celor de dinainte de izbucnirea pandemiei.

În luna octombrie, 1.151 de ieșeni aveau o ipotecă în derulare, cei mai mulți – 442, pentru achiziționarea unui teren în intravilan, fără construcție. În schimb, ieșenii se arată din ce în ce mai puțin interesați în a contracta o ipotecă în vederea achiziționării de terenuri agricole, doar 45 de cazuri în octombrie.  

De la începutul anului, până la 1 noiembrie, la Iași au fost tranzacționate 28.167 imobile, fiind constituite 10.778 ipoteci. Luna cu cele mai multe vânzări a fost septembrie – 3.180 imobile, cele mai puține tranzacții fiind înregistrate în ianuarie – 2.274.

În întreaga țară, luna trecută au fost vândute 60.853 de imobile, cu 3.697 mai puţine faţă de septembrie.
Numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare în luna octombrie este cu 22.822 mai mic faţă de perioada similară a anului 2020, a informat Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.
Potrivit unui comunicat ANCPI, cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în octombrie, în Bucureşti - 11.158 şi în judeţele Ilfov - 4.226 şi Braşov - 3.215.
Judeţele cu cele mai puţine imobile vândute în aceeaşi perioadă sunt Călăraşi - 201, Covasna - 238 şi Tulcea - 408.
Judeţele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în a zecea lună a anului 2021 sunt Galaţi - 617, Dolj - 553 şi Buzău - 462. Daniel BACIU