Afaceri dubioase cu terenuri şi presiuni de tip mafiot EXCLUSIV

default

Dimensiune font:

| 05-07-2016 12:27

Cel mai scump teren din Iaşi este în cartierul Dacia, acolo unde pentru 100 mp se solicită 50.000 euro * Ivancia Crăciun, liderul Fanfarei 10 Prăjini, îl acuză pe Marian Alexandru, patronul firmei Construcţii Unu, dar şi pe soţia acestuia, de presiuni de tip mafiot în legătură cu posesia acelui teren din strada Rampei * acesta susţine că a fost deposedat de terenul de 100 de metri pătraţi, pe care soţia lui Marian Alexandru i-a achitat doar 500 de euro din suma negociată de 8000 de euro şi, mai mult, acum este somat să plătească către aceasta şi suma de 50.000 de euro, drept daune pentru neîncheierea într-un termen stabilit a contractului de vânzare în formă autentică

 În vara anului 2013, Ivancia Crăciun încheie cu Marian Mădălina Ramona, soţia patronului de la Construcţii Unu, un antecontract de vânzare -cumpărare al cărui obiect era un teren de doar 100 mp situat în strada Rampei nr. 9A. “Această suprafaţă va avea destinaţia de cale de acces şi urmează a se dezmembra dintr-un teren ce porneşte din strada Tabacului. Noi, părţile, am convenit la rezervarea unui drept de servitute asupra terenului ce face obiectul prezentului act, în favoarea restului proprietăţii”, se arată în antecontract. Mai mult, Ivancia Crăciun o împuterniceşte pe Marian Mădălina să îndeplinească toate formalităţile necesare întocmirii documentaţiilor de dezmembrare în vederea obţinerii certificatului de urbanism. Pentru ca schimbul de proprietari să capete credibilitate, la autentificarea antecontractului/promisiunii de vânzare-cumpărare, Ivancia Crăciun primeşte de la Marian Mădălina, suma de 500 de euro din totalul de 8000 de euro, sumă negociată pentru vânzarea terenului, urmând ca diferenţa să fie achitată la semnarea contractului de vânzare -cumpărare în formă autentică.

Bun de plată pe viaţă

Conflictul între cele două părţi de abia acum începe, în condiţiile în care una dintre clauzele antecontractului stipula faptul că în cazul în care contractul în formă autentică nu se va încheia până la data de 15 septembrie 2013, deci la aproape 3 luni de la semnarea antecontractului, Ivancia Crăciun va trebui să returneze cei 500 de euro primiţi ca avans şi, totodată, este obligat la plata către Marian Mădălina a sumei de 50.000 euro cu titlu de daune şi, corelativ, la restituirea eventualelor cheltuieli de executare, putând a fi urmărit pentru întreaga lui avere mobilă şi imobilă, antecontractul având titlu executoriu. Aceleaşi obligaţii, respectiv achitarea sumei de 50.000 euro, revin şi în sarcina promitentei-cumpărătoare, respectiv a soţiei lui Marian Alexandru care, la rândul lui, apare în actele funciare ale terenului. Potrivit unei notificări întocmite de apărătorii Mădălinei Marian către Ivancia Crăciun, soţia patronului de la Construcţii Unu susţine că nu s-a angajat să facă actele de dezmemebrare pentru terenul supus tranzacţiei, cu toate că în antecontract semnează inclusiv pentru acest lucru, şi îl acuză pe Crăciun Ivancia că nu a avut nicio clipă intenţia de perfecta tranzacţia.

Citeste si Afacerea "Orient Expres"

Tertipuri pentru potul de 50 de mii de euro

De cealaltă parte, Ivancia susţine că la data stabilită pentru semnarea contractului de vânzare – cumpărare, Marian Mădălina Ramona i-ar fi răspuns telefonic că nu se află în Iaşi, fiind plecată în vacanţă. Pe cale de consecinţă, Crăciun insistă în alte 3 rânduri, dându-i clientei sale termene destule pentru a se prezenta la notariat în vederea încheierii contractului de vânzare – cumpărare. În condiţiile date, instanţa către care s-au adresat cei doi doi, respectiv Secţia Civilă a Tribunalului Iaşi, încearcă de 3 ani de zile să stabilească cui îi aparţine culpa de a bloca derularea clauzelor prevăzute în antecontract şi, implict, care dintre cei doi va fi fericitul câştigător al “creanţei” de 50.000 de euro. Ori, în condiţiile date, instanţa a stabilit în favoarea lui Ivancia Crăciun că “obligaţia de plată a cărei executare o solicită Marian Mădălina, nu îndeplineşte condiţiile unei creanţe certe, lichide şi exigibile, constatate prin titlu executoriu şi că s-ar impune stabilirea existenţei culpei promitentului -vânzător, inadmisibil a fi realizată pe calea procedurii necontencioase a încuviinţării executării silite” dar, în acelaşi timp, omul stă cu terenul blocat de trei ani de zile, un teren parcă blestemat, pe care a încasat 500 de euro şi este somat să plătească...50.000 euro. Practic, terenul în cauză pare să fie doar un laitmotiv pentru dobândirea sumei stipulate în antecontract. “Ei m-au dat în judecată să le dau 50 de mii de euro şi au câştigat. Am făcut contestaţie şi până la decizia finală mi-o făcut poprire pe pensie, de 70 de lei pe lună, că nu au avut ce executa. El vrea să ia toate terenurile de acolo şi se foloseşte de toate mijloacele. Are pile şi prin judecătorie şi face presiuni ca să îmi ia terenul de pomană şi să obţină şi cei 50 de mii de euro”, a spus Ivancia Crăciun. “O, nu, nu, nu...”, a fost singurul răspuns pe care a putut să-l ofere Marian Alexandru cu privire la această speţă.

Cale de acces către o investiţie fantomă

Practic, terenul prins în acest litigiu ciudat ar fi urmat să reprezinte o cale de acces pentru o investiţie din strada Tabacului nr. 20, acolo unde patronul firmei Construcţii Unu deţine un teren ce a fost vizat în anul 2010 de un proiect imobiliar ce viza construirea unui sediu de firmă, spaţii comerciale şi imobil cu locuinţe colective. Planul Urbanistic Zonal (PUZ) a fost aprobat de consilieri, cerându-se totodată şi un aviz de circulaţie. Construcţiile vor fi ridicate pe o suprafaţă de 3471,21 metri pătraţi, sediul urmând să aibă un regim de înălţime de trei etaje, în timp ce imobilul pentru locuinţe, de opt etaje. La acest moment, această investiţie nu există. Nelu PĂUNESCU

Pe strada Rampei există un teren parcă blestemat, pe care proprietarul a încasat 500 de euro şi este somat să plătească...50.000 euro

Aboneaza-te la canalul WhatsApp "Ziarul Evenimentul" si esti mereu informat!

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA

Comuna Urecheni, judetul Neamt, concesioneaza  spatiu in suprafata de 80,13 mp 1. Informatii generale privind concedentul, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Urecheni, cu sediul in comuna Urecheni, sat Urecheni, Str. Principala nr. 30, judetul Neamt, telefon/fax 0233/784.005, e-mail: primaria_urecheni@yahoo.com, cod fiscal 2614260. 2. Informatii generale privind obiectul concesiunii, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie concesionat: Spatiu in suprafata totala de 80,13 mp, compus din: Depozit -14,70 mp, Hol -2,75 mp, Oficina -25,72 mp, Birou -9,76 mp, Grup sanitar -2,40 mp, Hol comun -24,80 mp, avand ca destinatie desfasurarea unor activitati de Farmacie (Comert cu amanuntul al produselor farmaceutice), situat in incinta imobilului Dispensar medical uman, Str. Dealul Hanului nr. 55, sat Urecheni, comuna Urecheni, judetul Neamt, inscris in CF 50559 Urecheni, nr. Cadastral 50559-C1, care apartine domeniului public al Comunei Urecheni. Concesiunea se face conform O.U.G. nr. 57/03.07.2019 si a Hotararii Consiliului Local Urecheni nr. 85/16.12.2024. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: Se regasesc in caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: Documentatia de atribuire se poate ridica la cerere de la sediul Comunei Urecheni. 3.2. Denumirea si adresa serviciului/ compartimentului din cadrul concedentului, de la care se poate obtine un exemplar din documentatia de atribuire: Compartimentul Financiar -contabil, Comuna Urecheni, comuna Urecheni, sat Urecheni, Str. Principala nr. 30, judetul Neamt, telefon/fax 0233/784.005, e-mail: primaria_urecheni@yahoo.com. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul: Gratuit. 3.4. Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 26.02.2025, ora 15.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 06.03.2025, ora 15.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Comuna Urecheni, comuna Urecheni, sat Urecheni, Str. Principala nr. 30, judetul Neamt, telefon/fax 0233/784.005, e-mail: primaria_urecheni@yahoo.com. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa fiecare oferta: 1 (un) exemplar in original. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 10.03.2025, ora 11.00, Comuna Urecheni, comuna Urecheni, sat Urecheni, Str. Principala nr. 30, judetul Neamt. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Tribunalul Neamt, Piatra Neamt, B-dul Decebal nr. 5, judetul Neamt, telefon 0233/212.717, fax 0233/232.363, e-mail: tr-neamt@just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 07.02.2025.
C.I.I. DOBOS BERNARD vinde mijloace auto: BMW 520D, Mercedes Sprinter, Mercedes Vito 108 CDI Societatea ADVENTURE GROUP CONSTRUCT SRL in faliment, in bankruptcy, en faillite, prin lichidator judiciar C.I.I. DOBOS BERNARD anunta scoaterea la vanzare prin licitatie publica cu strigare, a bunurilor mobile/mijloace auto apartinand societatii: Lot 1: BMW 520D, fabricatie 2003, 1995 cm3, 163 CP, Euro 4, serie sasiu WBANJ31010CP78550, rulaj 355.000 km, val. de piata estimata(lei)= 13.435,00; val. de incepere a licitatiei (lei)= 13.435,00; Lot 2: Mercedes Sprinter 311 CDI, fabricatie 2005, 2148 cm3, 110 CP, Euro 3, serie sasiu WDB9036632R849466, rulaj cca. 200.000 mile /321.868 km, val. de piata estimata(lei)= 11.942,00; val. de incepere a licitatiei (lei)= 11.942,00; Lot 3: Mercedes Vito 108 CDI, fabricatie 2002, 2148 cmc, 82 CP, Euro 3, serie sasiu WDF63809413457036, rulaj 277.971 km, val. de piata estimata(lei): 5971,00, val. de incepere a licitatiei (lei)= 5971,00; Lot 4: Mercedesl Sprinter, fabricatie 2007, 2148 cmc, 150 CP, Euro 4, serie sasiu WDB9066351S232649, rulaj 367.850 km; val. de piata estimata(lei)= 19.904,00, val. de incepere a licitatiei (lei)= 19.904,00. Activele se vand individual, pe loturi de active. Pretul de pornire a a licitatiilor este reprezentat de 100% din valoarea de lichidare stabilita prin Raportului de evaluare nr.230/20.01.2025, respectiv sumele mentionate in coloana 4 din tabelul de mai sus, la care se adauga TVA. Licitatia va avea loc la data de 24 Februarie 2025 ora 11.00, la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iasi, str. A. Panu nr.1, bl.A2, mezanin, spatiu comercial, corp 1A, jud. Iasi, si se va desfasura dupa regulile stabilite prin regulamentul aprobat de creditori, ce poate fi consultat in integralitate la sediul lichidatorului judiciar, pe internet la adresa www.insolventaiasi.ro, sau poate fi comunicat prin e-mail, la cerere, persoanelor interesate. In caz de neadjudecare, licitatia publica se va repeta in aceleasi conditii in datele de: 03 Martie 2025 ora 11.00, 10 Martie 2025 ora 11.00, 17 Martie 2025 ora 11.00, respectiv 24 Martie 2025 ora 11.00. Inscrierea la licitatie, si constituirea garantiei de participare de 10% din pretul de pornire a licitatiei se fac cel mai tarziu pana in preziua licitatiei, ora 16.00. Informatii suplimentare se pot obtine la tel: 0745366885, ori prin e-mail: office@insolventaiasi.ro.
FOTO-VIDEO: Reportaj la
02/08/2022 14:54

Într-un colţ de rai, pe ţinuturile Bucovinei, este situat varful Dadu. Pentru a ajunge la el, am ajuns pană in Iacobeni, iar de acolo am virat la dreapta pană la Carlibaba. Într-o zi de iulie, ...

Liberalii, ținta atacurilor unui deputat PSD
18/12/2019 10:54

    Deputatul social-democrat Răzvan Rotaru are o sumă de reprosuri pentru liberalii din Botosani care in urmă cu un an au votat impotriva bugetului de stat, iar acum se laudă cu alocările fina ...

Marea grijă a şoferului beat: să nu-i agite poliţistul petul cu bere
25/11/2019 18:53

 O nouă culme a impertinenţei manifestată de un conducător auto depistat la volan sub influenţă bahică a fost atinsă cu ocazia turului doi al alegerilor prezidenţiale. I.C., in varstă de 28 de an ...

„ZooMonetar - Fauna lumii pe bancnote şi monede”, la BNR Iaşi
22/11/2019 00:00

  * Sucursala Regională Iaşi şi Muzeul Băncii Naţionale a Romaniei au inaugurat, ieri, expoziţia „ZooMonetar - Fauna lumii pe bancnote şi monede” * proiectul este iniţiat in parteneria ...

Mecanica, marele pariu al învăţământului profesional ieşean
21/11/2019 00:00

  * domeniile cu cele mai mari solicitări din partea operatorilor economici pentru includerea in planul de şcolarizare 2019-2020 au fost cele de mecanică - 910 locuri * totodată, s-au format 5 noi cla ...

Puterea şi opoziţia din CJ se pun la aceeaşi masă, pentru a soluţiona soarta a 46 de proiecte
19/11/2019 00:00

  Consilierii judeţeni se vor intruni din nou maine, avand in dezbatere 46 de proiecte de hotărare. Printre acestea se află şi proiectul privind solicitarea de trecere din administrarea Consiliului Lo ...

Începe Postul Crăciunului
15/11/2019 11:11

      După Lăsatul Secului, petrecut ieri, in seara de Sfantul Filip, astăzi incepe Postul Crăciunului, una dintre cele patru mari perioade de ajunare randuite de Biserica Ortodoxă. Post ...

Un tânăr din Iași, beat și fără permis, nu a oprit la semnalul politistilor. Oamenii legii l-au urmarit 1km
10/11/2019 12:51

În jurul orei 01.00, in timp ce patrulau in zona Horlesti, politistii din Letcani au observat o masină cu un comportament destul de suspect in trafic. Oamenii legii au facut semn de oprire autoturismulu ...

Poliţiştii din Popricani, cei mai iscusiţi vânători de şoferi băuţi
09/11/2019 20:04

Datele statistice arată fără dubiu faptul că poliţiştii din Popricani sunt foarte dibaci in depistarea şi prinderea şoferilor ce conduc sub influenţa alcoolului. Numai in primele 10 luni din 2019, pe r ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei