Blocul Fantomă, undă verde pentru demolare!

1dosar

Dimensiune font:

| 20-10-2020 00:00

De aproape 12 ani, ieșenii domiciliați în Cantemir în apropierea celebrului bloc M2, denumit și „Blocul Fantomă”, așteaptă ca autoritățile locale să-și respecte promisiunea de a demola clădirea. Demersul este unul dificil de realizat, atât timp cât situaţia juridică a imobilului este una complicată, iar lucrurile s-au complicat şi mai mult odată cu moartea unuia dintre proprietari. Însă lucrurile se vor schimba. Recent, Primăria Municipiului Iași a câștigat în instanță procesul cu persoanele care nu au dorit să renunțe la apartamentele din blocul fantomă M2, din cartierul Dimitrie Cantemir, prin urmare acestea vor fi evacuate, iar zona va fi îngrădită în vederea demolării. Articolul  de faţă face o amplă trecere în revistă a măsurilor pe care autorităţile locale le-au luat sau  propus pentru a elimina acest focar de infecţie dintr-o zonă rezidenţială şi deciziile instanţelor de judecată în urma cărora demolarea clădirii s-a prelungit mai mult decât s-ar fi bănuit.

 


Deşi povestea imobilului din Cantemir datează de ani buni, putem încadra perioada august 2007 drept punct zero în ceea ce priveşte soarta clădirii, odată cu reluarea demersurilor juridice şi administrative de către Municipiul Iaşi prin Direcţia Fond Locativ. O analiza la acea vreme indica faptul că imobilul este compus din 114 camere, dintre care 30 erau proprietate privată a Statului Român aflate în administrarea Municipiului Iaşi prin Direcţia Fond Locativ, 11 camere erau proprietate privată a SC ASA SRL, iar 73 camere erau deţinute în proprietate de persoane fizice. Evident, clădirea se afla într-o stare avansată de degradare, accentuată şi de lipsa unei utilizări corespunzătoare, lucru absolut firesc atât timp cât locatarii au fost debranşaţi de la toate utilităţile, iar parte dintre ei au distrus instalaţiile sanitare şi cele de încălzire.

Recomandarea primei expertize: blocul trebuie demolat

Una peste alta, având în vedere starea de degradare a imobilului, precum şi obligaţia proprietarilor de urmărire a comportării construcţiei, Municipiul Iaşi a dispus efectuarea unei expertize tehnice a intregului imobil. Expertiza tehnică a blocului M2 a fost efectuată, de către SC Diaconu şi Asociaţii, în baza contractului nr.86739/21.11.2007. Concluzia expertului a fost următoarea: încadrarea construcţiei în clasa Rsl de risc seismic corespunzând construcţiilor cu risc seismic ridicat de prăbuşire la cutremure, avarii şi intensităţile corespunzătoare zonei seismice de calcul. Mai mult, expertul a aprecizat costurile de consolidare, schimbarea branşamentelor şi a instalaţiilor, igienizarea, la cca 70-80% din costul unei construcţii noi.

43 de familii au decis să se mute

Pornind de la aceste concluzii, municipiul Iaşi a înştiinţat proprietarii imobilului cu privire la obligaţiile ce le revin potrivit Legii 10/1995 privind calitatea în construcţii şi a Hotărârii Guvernului nr.766/1997. Nedispunând de sumele necesare pentru consolidarea imobilului, 43 de proprietari persoane fizice au împuternicit Primăria Iaşi în vederea efectuării demersurilor necesare pentru demolarea blocului, prezentând declaraţii notariale în acest sens. Prin Hotărârea Consiliului Local nr. 332 din 30.07.2009 şi nr. 469 din 27 octombrie 2009 s-a aprobat rezolvarea situaţiei locatarilor imobilului din Bd. N. Iorga nr.7A, bl. M2, prin atribuirea unor locuinţe de necesitate în imobilul din str. Canta nr. 60B, pentru cei care au declarat notarial că renunţă la proprietate şi sunt de acord cu demolarea bl. M2.

Proprietarii reticenţi au fost acţionaţi în instanţă

În vederea ducerii la îndeplinire a prevederilor H.C.L. nr. 250/05.07.2010, direcţia de resort a solicitat Direcţiei Juridice promovarea unei acţiuni în instanţa de judecată prin care proprietarii de locuinţe din blocul M2, care au refuzat să se mute în locuinţele de necesitate din Canta nr. 60B şi continuau să locuiască într-un imobil ce nu mai prezenta siguranţă, să fie obligati la luarea măsurii de intervenţie stabilită de raportul de expertiză tehnică (demolarea) şi să fie evacuaţi din aceasta pentru că prezintă pericol public.

În 2012, o decizie a magistraţilor „golea” integral blocul M2

Sentinţa Civilă nr. 13547/04.07.2012 a Judecătoriei Iaşi a fost apelată atât de reclamant cât şi de pârâţi şi intervenienţi. Prin Decizia nr. 653/09.12.2013 Tribunalul Iaşi a admis apelurile declarate de pârâţii Pangal Liviu George, Pangal Rodica, SC ASA SRL, Alupei Ovidiu, Alupi Liliana Elena, Alupi Georgiana, Pieptu Eugenia, Ciubotaru Elena, în sensul în care dispune evacuarea acestora din spaţiile aflate în proprietatea lor, după atribuirea în folosinţă a unor spaţii similare. Respinge apelurile formulate de celelalte părţi. Menţine restul dispoziţiilor sentinţei civile apelate care nu contravin deciziei. Decizia Tribunalului Iaşi este atacată cu recurs de către Municipiul Iaşi prin Primar, Alupei Ovidiu, SC ASA SRL, Pangal Liviu George, Pangal Rodica, Primarul Municipiului Iaşi şi Consiliul Local Iaşi. Prin Decizia nr. 418/17.06.2015, Curtea de Apel Iaşi a respins recursurile formulate împotriva Deciziei nr. 653/2013 a Tribunalului Iaşi, soluţia dată dobândind caracter definitiv şi irevocabil.

Şase proprietari au vândut apartamentele Primăriei

Plecând de la situaţia de fapt rezultată şi reconfirmată de raportul de expertiză tehnică, încadrarea imobilului în clasa I de risc seismic, municipiul Iaşi a contractat şi un raport de evaluare a valorii de piaţă a fiecărui spaţiu de locuit din imobil. Raportul de evaluare întocmit la data de 17.09.2018 de către evaluator autorizat, membru titular ANEVAR, a oferit autorităţii publice pârghiile necesare încercării de rezolvare pe cale amiabilă a situaţiei foarte grave ivite, prin ofertarea fiecărui proprietar în vederea realizării transferului dreptului de proprietate de la actualii proprietari către Municipiul Iaşi, la valoarea de piaţă rezultată; 1.042 euro, valoare rezultată în urma raportului de evaluare a proprietăţilor din blocul M2. În urma notificărilor, au fost încheiate şase următoaree contracte de vânzare-cumpărareiar trei proprietari au dat declaraţii de renunţare la proprietate în favoarea Municipiului Iaşi.

Blocul nu poate fi demolat din cauza a 28 de proprietari. Unii sint plecaţi din ţară, alţii au murit...

La data de 21.12.2018, cu număr de dosar 36624/245/2018 este înregistrată cererea Municipiului Iaşi, prin Primar, de chemare în judecată a proprietarilor care au refuzat ofertele autorităţii publice, cerere având ca obiect obligarea acestora la demolarea, pe cheltuiala proprie a proprietăţilor deţinute în blocul M2.

În concluzie, în prezent, cu privire la starea de fapt şi de drept a proprietăţilor din blocul M2, din totalul de 114 locuinţe, 49 de locuinţe se află în proprietatea Municipiului Iaşi, iar în cazul altor 37 de locuinţe, proprietarii au dat declaraţii de acord de demolare a proprietăţilor Au mai rămas 28 de locuinţe ai căror proprietari au fost chemaţi în instanţă reprezentând un număr total de 40 de pârâţi.

Denodământ fericit pentru vecini…

Vestea bună e că zilele trecute Primăria Municipiului Iași a câștigat în instanță procesul cu persoanele care nu au dorit să renunțe la apartamentele din blocul fantomă M2. Recent, municiaplitatea ieşeană a primit autorizația de a realiza intervenția de îngrădire temporară a accesului în blocul M2 și de evacuare a locatarilor imobilului de la Judecătoria Iași, decizia fiind executorie. Totodată, Primăria are obligația de a le oferi celor evacuați pentru o perioadă temporară, până la decizia definitivă, cazare în locuințe sociale. În locul blocului va fi ridicat un parc de joacă. Dan CONSTANTINESCU

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua
ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

05:12

1. Informatii generale privind autoritatea contractanta, in special denumirea, codul de identificare fiscala, adresa, numarul de telefon, fax si/sau adresa de e-mail, persoana de contact: Comuna Gura Vaii, cu sediul social in comuna Gura Vaii, satul Gura Vaii, Str. Primariei nr. 2, judetul Bacau, cod postal 607220, telefon 0371/407.500, fax 0372/002.112, e-mail: primariaguravaii@yahoo.com, cod fiscal 4278108. 2. Informatii generale privind obiectul procedurii de licitatie publica, in special descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie vandut: - teren in suprafata de 316 mp, situat in intravilanul comunei Gura Vaii, satului Rotunda, nr. Cadastral 62185, CF 62185, apartinand domeniului privat al Comunei Gura Vaii, conform H.C.L. Comunei Gura Vaii nr. 09/22.01.2024, caietului de sarcini si temeiului legal: O.U.G. nr. 57/03.07.2019. 3. Informatii privind documentatia de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitatile prin care persoanele interesate pot intra in posesia unui exemplar al documentatiei de atribuire: la cerere, de la sediul institutiei, Compartimentul Achizitii Publice sau se poate consulta pe site-ul: www.uatcomuna guravaii.ro, sectiunea -Anunturi. 3.2. Denumirea si datele de contact ale serviciului/ compartimentului din cadrul vanzatorului, de la care pot obtine un exemplar din documentatia de atribuire: de la Compartimentul Achizitii Publice, din cadrul Comunei Gura Vaii, comuna Gura Vaii, sat Gura Vaii, Str. Primariei nr. 2, judetul Bacau. 3.3. Costul si conditiile de plata pentru obtinerea acestui exemplar, unde este cazul, potrivit prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ: 100 Lei/exemplar, ce se achita numerar la Casieria institutiei, sau in contul de trezorerie RO17 TREZ 0625 006X XX00 0079, deschis la Trezoreria Onesti, cod fiscal: 4278108. 3.4. Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 27.03.2024, ora 12.00. 4. Informatii privind ofertele: 4.1. Data-limita de depunere a ofertelor: 04.04.2024, ora 14.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Registratura Comunei Gura Vaii, comuna Gura Vaii, sat Gura Vaii, Str. Primariei nr. 2, judetul Bacau. 4.3. Numarul de exemplare in care trebuie depusa oferta: intr-un singur exemplar, intr-un plic sigilat. 5. Data si locul la care se va desfasura sedinta publica de deschidere a ofertelor: 05.04.2024, ora 09.00, Comuna Gura Vaii, comuna Gura Vaii, sat Gura Vaii, Str. Primariei nr. 2, judetul Bacau. 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon si/sau adresa de e-mail ale instantei competente in solutionarea litigiilor aparute si termenele pentru sesizarea instantei: Judecatoria Onesti, cu sediul in municipiul Onesti, Str. Tineretului nr. 1, judetul Bacau, telefon 0234/311.913, fax 0234/326.170, e-mail: jud-onesti-reg@just.ro. 7. Data transmiterii anuntului de licitatie catre institutiile abilitate, in vederea publicarii: 08.03.2024.
ANUNȚ DE LICITAȚIE. Primăria Comunei Valea Lupului, jud. Iași, cu sediul în Com. Valea Lupului, Aleea Irisului nr. 8, CUI 16384625, tel 0232/272590, e-mail: primaria_valealupului@yahoo.com, patrimoniu@comuna-valealupului.ro, organizează în data de 29.03.2024, licitație în vederea vânzării terenului intravilan în suprafață de 16.000,00 mp, nr. cadastral 96128, CF nr. 96128, zona Dedeman. 1. Informaţii generale privind concedentul, în special denumirea, codul fiscal, adresa, numărul de telefon, telefax şi/sau adresa de e-mail a persoanei de contact etc: UAT Comuna Valea Lupului, jud. Iași, cu sediul în Com. Valea Lupului, Aleea Irisului nr. 8, CIF 16384625, tel 0232/272590, e-mail: primaria_valealupului@yahoo.com, patrimoniu@comuna-valealupului.ro 2. Informații generale privind obiectul procedurii de licitație publică, în special descrierea și identificarea bunului care urmează să fie vândut: teren intravilan în suprafață de 16.000 mp, situat în Sat Uricani, Comuna Miroslava, județul Iași, zona Dedeman, nr. cadastral 96128, CF nr. 96128, teren proprietate privată a Comunei Valea Lupului 3. Informații privind documentația de atribuire: se regăsesc în caietul de sarcini 3.1 Modalitatea sau modalitățile prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentației de atribuire: la cerere, de la sediul autorității sau de pe site-ul autorității wwww.comuna-valealupului.ro 3.2 Denumirea și datele de contact ale serviciului/compartimentului din cadrul vânzătorului, de la care pot obține un exemplar din documentația de atribuire: de la Registratura primăriei, Aleea Irisului nr. 8, sat Valea Lupului, Comuna Valea Lupului, județul Iași sau de pe site-ul autorității: www.comuna-valealupului.ro 3.3 Costul și condițiile de plată pentru obținerea acestui exemplar, unde este cazul, potrivit prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ: gratuit 3.4 Data-limită pentru solicitarea clarificărilor: 20.03.2024, orele 16.00 4. Informații privind ofertele: se regasesc în caietul de sarcini 4.1 Data-limită de depunere a ofertelor: 29.03.2024, orele 09.00 4.2 Adresa la care trebuie depuse ofertele: Comuna Valea Lupului, Aleea Irisului nr. 8, Județul Iași 4.3 Numărul de exemplare în care trebuie depusă oferta: un singur exemplar original 5. Data și locul la care se va desfașura ședința publică de deschidere a ofertelor: 29.03.2024, orele 11.00, Primăria Comunei Valea Lupului - Sala de consiliu, Aleea Irisului nr. 8, Comuna Valea Lupului, Județul Iași 6. Denumirea, adresa, numarul de telefon și/sau adresa de e-mail ale instanței competente în soluționarea litigiilor apărute și termenele pentru sesizarea instanței: Tribunalul Iași, Strada Elena Doamna nr. 1A, telefon: 0232.260.600, 0232.248.000, 0332.403.666, Fax: 0332.435.700, e-mail: tr-iasi-reg@just.ro PRIMAR, Florin-Liviu DULGHERU
Autostrada Unirii A8 a trecut în administrarea unei noi companii naționale
29/03/2024 10:02

Drumul Expres Focsani – Brăila si Drumul Expres Filiasi – Targu Jiu Proiectul privind constructia Autostrăzii A8 (Autostrada Unirii) – sectiunea Miercurea Nirajului – Leghin, care ur ...

Caz șocant la Iași: Un individ a întrerupt electricitatea și a năvălit cu un cuțit în casa unei tinere, încercând să o violeze
29/03/2024 09:04

Caz socant in comuna ieseană Miroslava. In creierii noptii, fata a de 19 ani a sesizat că locuinta nu mai este alimentată cu electricitate, astfel că a iesit afară să vadă ce se intamplă. In acel moment ...

Cutremur de suprafață lângă barajul de la Bicaz
29/03/2024 07:44

Institutul National de Cercetare-Dezvoltare pentru Fizica Pămantului a anuntat, joi dimineată, la ora 8.36, că in judetul Neamt, intre Bicaz si Poiana Teiului, a avut loc un cutremur. Cutremurul a avut epice ...

Patru persoane, printre care și un copil, au scăpat miraculos cu viață dintr-un accident rutier
29/03/2024 02:52

Un sofer neatent a pătruns pe contrasens pentru a evita coliziunea cu o masină care circula in fata sa, dar a lovit frontal un autoturism care circula regulamentar din sens opus. Patru persoane au fost rănit ...

Un copil a fost filmat în timp ce conducea un BMW în județul Suceava
29/03/2024 02:51

Un copil de 12 ani a fost filmat in timp ce conducea un BMW printr-o localitate din judetul Suceava Potrivit politiei, evenimentul a avut loc pe 21 martie. Acest incident a iesit la iveală după ce copilul de ...

Răsturnare de situație în accidentul cu cinci răniți de la Vaslui. Cine se afla, de fapt, la volanul mașinii studentei la Medicină
29/03/2024 02:47

Politistii au stabilit că acela care a condus masina in ziua teribilului accident din localitatea Pădureni (Vaslui) este, de fapt, un băiat de 17 ani - si nu studenta la Medicină căreia ii apartinea autove ...

 „Gastronomia actuală nu mai ține doar de studiul relației dintre cultură și alimentație, ci tinde să devină artă”
28/03/2024 20:21

- Cum ati reusit să combinati pasiunile pentru literatura, ca bibliotecar, si ciocolaterie intr-un singur univers creativ? - Cele două expozitii de carte si ciocolată, realizate in Biblioteca Centrală Univ ...

Alertă în România: Barajul Bicaz e verificat după cutremurul din această dimineață
28/03/2024 15:38

ISU Neamt anuntă că se fac verificări in localitătile din zona barajului de la Bicaz, după cutremurul care a avut loc in această dimineată, cu epicentrul intre Bicaz si Izvorul Muntelui. „Ca urmare a ...

 Avem nevoie de natură în viața noastră!
28/03/2024 13:32

 Avem nevoie de natură in viata noastră! Silvicultorii ieseni vin cu o provocare pentru comunitătile locale, institutii si persoane fizice cu dragoste de natură! Pepiniera Silvică Galata&nb ...

Omagiu distinsei etnografe Angela Olaru
28/03/2024 09:37

Complexul Muzeal Naţional „Moldova” Iaşi vă invită miercuri, 3 aprilie 2024, ora 15.00, la Muzeul Memorial „Mihail Kogălniceanu” Iaşi (Str. Mihail Kogălniceanu nr. 11), la un even ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei