Rolul și importanța unui președinte în asociația de proprietari

ts

Dimensiune font:

| 18-02-2021 00:00

Eforturile administratorului, de a asigura o bună funcţionalitate a asociaţiei, trebuie sprijinite de către structurile de conducere ale asociației și anume președintele și comitetul executiv     

 

De multe ori, proprietarii de apartamente se confruntă cu probleme legate de conviețuirea în blocurile de locuințe, însă nu știu de la cine să ceară ajutor. Problemele nerezolvate la timp pot produce pagube tehnice sau financiare, animozități între vecini și chiar disfuncționalități în asigurarea serviciilor de bază: apă rece, apă caldă, încălzire, curățenie etc. „SC Termo-Service SA, în calitate de administrator cu înalte standarde de calificare, depune toate eforturile pentru soluționarea eficientă a tuturor solicitărilor din partea membrilor asociației. De multe ori, aceste eforturi trebuie sprijinite de către structurile de conducere ale asociației și anume președintele și comitetul executiv. Un prim exemplu se referă la datoriile ce pot fi acumulate de asociații ce au în structură proprietari care din diverse motive nu își achită datoriile, ceea ce pune în dificultate  numeroase blocuri care pot să rămână fără apă sau agent termic, suferind în comun și proprietarii bun-platnici alături de cei cu datorii. Problema nu este nouă, dar soluțiile sunt de durată și necesită implicarea mai activă a persoanelor aflate în conducerile asociațiilor, deoarece procesul de recuperare a sumelor datorate de restanțieri implică etape procesuale care necesită anumiți timpi până la obținerea unei hotărâri definitive la instanțele de judecată”, spune Alin Aivănoaie, directorul general al SC Termo-Service.

Rolul preşedintelui de asociaţie nu poate fi asumat de altă persoană

Fiind vorba despre documente oficiale ale asociației, cum este cazul acțiunii de chemare în judecată, acestea pot fi fi semnate numai de către președinte, așa cum prevede și articolul 57 din legea 196/2018. În locul președintelui nu poate semna administratorul sau cenzorul, persoane cu atribuții diferite pe care instanțele de judecată nu le recunosc drept reprezentante ale asociației.

„Noi dispunem de un serviciu juridic calificat, cu angajați profesioniști, care dau tot concursul pentru asigurarea condițiilor optime de desfășurare a activității asociațiilor de proprietari. De un real sprijin pentru președinții implicați, corpul de juriști al societății are o contribuție esențială în activitatea de recuperare a sumelor datorate pe calea chemării în judecată, însă pentru asociațiile care nu au un președinte în funcție, tot efortul angajaților este inutil, deoarece nu pot fi îndeplinite condițiile formale de aplicare a măsurilor. Repercusiunile sunt extrem de nefavorabile pentru membrii asociației, însemnând lipsa utilităților de strictă necesitate, precum apa sau căldura, pierderea dreptului de a recupera sumele datorate după trecerea termenului de prescripție, chiar pagube financiare dacă furnizorii de utilități hotărăsc să acționeze asociația în judecată pentru plata sumelor restante. Societatea noastră în calitate de furnizor al serviciilor de administrare pentru asociațiile de proprietari vine în sprijinul partenerilor noștri asigurând gratuit consiliere și asistență la întocmirea documentelor ce stau la baza alegerii forumurilor de conducere al asociațiilor. Totodată asigurăm și managementul juridic pe tot parcursul desfășurării acțiunilor la instanțe pentru a oferi partenerilor noștri asociațiile de proprietari garanția unei colaborări profesioniste”, mai precizează directorul general al SC Termo-Service. Lucian STATE

 

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA

COMUNA GROPNITA, JUDET IASI, sat BULBUCANI, tel/ fax 0232.414124, email: primariagropnita@gmail.com organizează licitație (etapa 2) în vederea concesionării spaţiilor din Dispensarul medical, aflate in domeniul public al comunei Gropniţa, judetul Iasi, în vederea amenajării de Cabinete medicale individuale şi Farmacie. Spațiile din Dispensarul Uman sunt identificate astfel: 3. Spaţiul nr. 3 - suprafaţă totală de 37,10 mp, situat la parterul clădirii Dispensarului medical (spaţiu de 16,55 mp-Administraţie+spaţiu de 3,75 mp-Oficiu+spaţiu de 8,80 mp-Hol+spaţiu de 4,20 mp-Depozitare+spaţiu de 3,80 mp-G.S.) 4. Spaţiul nr.4 - suprafaţa totală de 44,97 mp din care: 27,40 mp spaţii cabinete+17,57 mp spaţii comune, situat la etajul clădirii Dispensarului medical (spaţiu de 18,45mp-Camera pentru tratamente+ spaţiu de 8,95 mp-Centru personal); 5. Spaţiul nr. 5- suprafată totală de 32,47 mp din care: 14,90 mp spaţiu cabinet+17,57 spaţii comune ,situat la etajul clădirii Dispensarului medical (spaţiu 12,25 –cabinet stomatologie + 2,65 mp-Sterilizare). Concesionarea se face conform OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ și Hotărârii Consiliului Local nr. 110 / 18.12.2020. Informații privind documentația de atribuire: se regasesc in caietul de sarcini. Documentația de atribuire se poate ridica de la sediul Primariei comunei Gropnita, Compartimentul achiziții publice. Costul și condițiile de plată pentru obținerea acestui exemplar este de 50 lei, se poate achita in numerar la casieria Primăriei comunei Gropnița. Data-limita pentru solicitarea clarificarilor: 21.03.2021, ora 12:00. Ofertele se depun la sediul Primariei, data-limita de depunere a ofertelor: 26.03.2021, ora 10:00, intr- un exemplar. Data și locul la care se va desfășura ședința publică de deschidere a ofertelor: 26.03.2021, ora 11:00 la sediul Primăriei comunei Gropnița, judetul Iasi. Denumirea, adresa, numărul de telefon și/sau adresa de e-mail ale instanței competente în soluționarea litigiilor apărute și termenele pentru sesizarea instanței: Tribunalul Iasi, strada Elena Doamna, nr. 1A, CP 700398, tel 0232260600, fax 0332435700, email: tr-iasi-reg@just.ro
Amenzi de peste 42.000 lei aplicate de poliţiştii locali ieşeni
05/03/2021 18:00

    În urma activitătilor specifice desfăsurate, politistii locali au legitimat in ultimele zile 324 persoane, iar in urma constatărilor directe au intocmit 129 procese-verbale de constatar ...

Salubris demarează o nouă campanie de salubrizare stradală
05/03/2021 17:00

    Pană pe 10 aprilie, angajaţii Salubris vor derula activităţi de salubrizare stradală cu ocazia desfăşurării campaniei „Curăţenia de primăvară pe arterele principale ale municip ...

Creştere spectaculoasă a numărului de infectări, la Iaşi
05/03/2021 17:00

În ultimele 24 de ore, in judeţul Iaşi au fost inregistrate 157 de cazuri noi de infectare cu virusul SARS-CoV-2, in creştere faţă de ultima raportare, numărul total de infecţii de la inceputul pan ...

Studentă a UAIC, multiplă campioană la gimnastică ritmică, premiată de conducerea UAIC
05/03/2021 15:45

  Andreea Cristina VERDES, studentă in anul al II-lea la Facultatea de Educatie Fizică si Sport din cadrul Universitătii „Alexandru Ioan Cuza” din Iasi (UAIC), multiplă campioană national ...

O ieșeancă a cerut ordin de protecţie, deşi fostul soţ se află în Spania!
05/03/2021 15:17

După externarea de la Psihiatrie, sătul de certurile cu Ana, bărbatul a sunat-o pe fiică-sa, rugand-o să-l primească la ea, in Spania, că poate-şi găseşte vreun rost acolo şi-şi reface viaţa. Tană ...

Iașul va avea, în următorii doi ani, un aeroport modern!
05/03/2021 15:15

    În şedinţa ordinară de maine, aleşii judeţului urmează să supună spre dezbatere şi aprobare, printre altele, Scenariului 2 din Master Planul Integrat al proiectului de dezvoltare ...

Dezvoltatorii imobiliari ieșeni, în corzi
05/03/2021 15:00

Consilierul local Răzvan Timofciuc (USR) susţine că in aproape toate cartierele rezidentiale nou construite infrastructura este la pămant. În goana după profit, după ridicarea consctruţiilor, dezvo ...

Regizorul filmului „Berliner
05/03/2021 15:00

Filmul "Berliner", in regia lui Marian Crişan, va putea fi urmărit in premieră vinerea aceasta la Iaşi, in prezenţa regizorului. Spectatorii din Iaşi vor fi printre primii care vor putea vedea f ...

Criminalul din Onești este în stare gravă
05/03/2021 14:36

Autorul dublei crime de la Oneşti, Gheorghe Moroşanu, este in continuare intubat in secţia de Terapie Intensivă a Spitalului Judeţean de Urgenţă Bacău, starea de sănătate fiind mediocră, a declarat, ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei