gethumbnew

Dimensiune font:

Silk District: care sunt beneficiile unui ansamblu de tip mixed-use?

| 13-09-2019 12:40

Silk District este primul proiect de amploare de tip mixed-use, model de dezvoltare urbană ales de mari oraşe ale lumii datorită beneficiilor pe care le aduce: regenerarea fostelor situri industriale aflate în paragină; dezvoltarea în zone de teren mai dense și mai compacte, fără a distruge ariile verzi din vecinătatea acestora; reducerea traficului și a poluării, permițând locuitorilor să-și folosească mai puțin mașinile; crearea de medii prietenoase pentru pietoni, datorită distanțelor scurte dintre locuințe, locul de muncă, destinațiile comerciale și de agrement; varietate în proiectarea și opțiunile pentru locuințe unice și multifamiliale. „Pe măsură ce comunitățile moderne au devenit mai mobile, multe autorități locale au optat pentru acest mod de dezvoltare. Numeroase orașe au fost revitalizate prin implementarea unor proiecte dezvoltare urbană de de tip mixed-use, acestea având beneficii multiple. În special cele care servesc zonele urbane centrale: conservă resurse de teren valoroase, întineresc comunitatea atrăgând tineri, datorită opțiunilor variate de angajare şi de locuire, cresc investiţiile. În plus, nu trebuie uitată sustentabilitatea şi amprenta ecologică: clădirile sunt mai eficiente energetic, iar ansamblul este mult mai prietenos cu mediul. Silk District include toate aceste beneficii, transformând o fostă platformă industrială aflată în paragină într-un cartier verde adaptat nevoilor actuale”, a declarat Maggie Kitshoff, director Executiv Rezidenţial&Office Prime Kapital.

Consum mai mic de resurse, costuri mai puţine pentru rezidenţi

Silk District va fi acel cartier care le va permite ieşenilor să-şi trăiască viaţa de zi cu zi fără să facă zeci de drumuri săptămânal. Proiectele de tip mixed-use crează acele ansambluri unice în care oamenii pot trăi, munci, se pot relaxa, îşi pot face cumpărăturile în acelaşi cartier. Şi toate acestea cu un consum mai mic de resurse. „Întrucât chiriașii comerciali și rezidenții ocupă aceleaşi clădiri, resurse precum energia, eliminarea gunoiului și canalizarea pot fi utilizate mai eficient. Studiile arată că municipalitățile economisesc chiar și 38% din costurile infrastructurii, în cazul dezvoltărilor compacte, de tip mixed-use. Clădirile cu utilizare mixtă, proiectate pe verticală pot reduce, de asemenea, costurile individuale de întreținere pe termen lung deoarece serviciile pot fi partajate prin spații rezidențiale și comerciale. Silk District va include aceste beneficii deoarece clădirile vor fi construite utilizându-se materiale şi sisteme durabile, cu certificare ecologică BREEAM,standard internaţional pentru proiectare durabilă şi performanţă ecologică”, a subliniat Maggie Kitshoff. Studiile au mai arătat faptul că pentru rezidenți, apropierea de magazine, restaurante sau chiar locul lor de muncă, promovează mersul pe jos sau cu bicicleta. Un studiu din 2018 a descoperit că rezidenții din ansamblurile de tip mixed-use conduc cu jumătate mai puţin decât cei din zonele periferice.

Beneficii pentru angajatori, angajaţi, dar şi pentru autorităţile locale

Angajatorii, dar şi angajaţii beneficiază de sinergia diferitelor utilizări: Silk District va oferi ieşenilor toate funcţiunile de care au nevoie zilnic: locuinţe, birouri, supermarket, magazine, restaurante, spaţii verzi vaste, un cartier pentru pietoni unde nu vor circula maşini, săli de fitness, grădiniţă. Zonele office vor fi conectate prin zone pietonale cu zonele rezidenţial, comercial, retail, servicii, asigurându-se accesul facil la restaurante, terase, curte interioară verde, magazine etc. Astfel, angajații pot mânca la restaurantele din apropiere, iar cei care călătoresc în interes de afaceri pot sta în hotelul adiacent spațiului de birouri. Apropierea de activități recreative sau săli de sport, va crea mediul necesar pentru a oferi angajaţilor acele condiţii optime de muncă şi relaxare. „Să nu uităm de beneficiile administrațiilor locale. Studiile arată că proiectele de dezvoltare de tip mixed-use oferă rentabilități semnificativ mai mari autorităţilor locale prin impozitele pe proprietăți, vânzări, venituri etc. De altfel, specialiştii care au realizat studiul de impact al proiectului Silk District estimează că implementarea proiectului va duce la apariţia a peste 10.000 de noi locuri de muncă în Iaşi şi ar putea aduce la bugetul local aproape 160 de milioane de euro în următorii 10 ani. În plus, autorităţile locale nu vor fi nevoite să investească în infrastructură. În zona unde se va dezvolta Silk District există deja o reţea de transport în comun bine dezvoltată care asigură legături cu toate zonele oraşului”, a mai adăugat Maggie Kitshoff. Dezvoltatorul Prime Kapital îşi propune să realizeze la Iaşi un amplu proiect de reconversie platformei industriale Teba într-un cartier modern: Silk District. Suprafaţa de 10 hectare de pe Calea Chişinăului va fi transformată începând cu 2020 într-un ansamblu imobiliar de ultimă generaţie, cu blocuri de locuinţe premium, clădiri de birouri clasa A, hotel, săli de conferinţe, spaţii de retail şi servicii, spaţii verzi şi de agrement, inclusiv locuri de joacă pentru copii, o clinică medicală, o grădniţă etc.

 

 

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

 

ULTIMA ORA

 

 

 

 

ANUNŢ DE VÂNZARE Subscrisa, Management Reorganizare Lichidare Iaşi S.P.R.L., cu sediul în mun. Iaşi, şos. Aleea Nicolina, nr, 82, jud. Iaşi, tel: 0232/243864; fax: 0232/212231, e-mail: iasi@insolventa.ro, prin asociat coordonator Mititelu Corneliu, în calitate de lichidator judiciar al debitorului S.C. Com-Beton S.A. Iaşi, cu sediul social în mun. Iaşi, B-dul Chimiei nr. 14, jud. Iaşi, C.U.I. RO5551582, nr. de înregistrare la O.R.C. J22/189/1994, numită potrivit Încheierii nr. 349/2017 din data de 15 martie 2017, pronunţată de Tribunalul Iaşi, Secţia II Civilă - Faliment, în dosarul nr. 8380/99/2014, anunţă în data de 27.09.2019, ora 12.00, scoaterea la vânzare prin licitaţie publică cu strigare, la sediul lichidatorului judiciar din mun, Iaşi, Aleea Nicolina, nr. 82, jud. Iaşi, a următoarelor active: Nr. activ - Denumire şi descriere active - Valoare de pornire la licitaţie* (lei, fără T.V.A.) Activ 3 - PROPRIETATEA IMOBILIARĂ FUNCIARĂ amplasată în extravilan com. Vîrfu Cîmpului, jud. Botoşani, compusă din: - teren arabil neproductiv (cu destinaţie Staţie sortare pentru balastieră), în suprafaţă de 5.000 mp, cu număr cadastral 39, C.F. 9/N (nr. cds. nou 39 al C.F. 50595/com. Vîrfu Cîmpului). Imobilul se află în zona periferică a comunei, ocupată preponderent de terenuri virane şi agricole, amplasamentul nu dispune de utilităţi, iar accesul la proprietate se face pe drum pietruit. Imobilul a fost dobândit conform Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2939/07.10.2004 de B.N.P. Elena Roman. - 325.000,00 lei Persoanele care pretind vreun drept asupra bunurilor ce urmează a fi scoase la vânzare au obligaţia, sub sancţiunea decăderii, să facă dovada acestui fapt până la data 26.09.2019, ora 12.00, la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iaşi, Aleea Nicolina, nr. 82, C.P. 700221, jud. Iaşi. Licitaţia se va organiza în contul S.C. MINERAL COM S.R.L. care a adjudecat activul 3 în cadrul licitaţiei publice din data de 17.07.2019, ora 12.00 la preţul de 325.000,00 lei. S.C. MINERAL COM S.R.L. va putea să achite la termenul de licitaţie preţul oferit iniţial, caz în care va fi obligat numai la plata cheltuielilor cauzate de noua licitaţie. Bunurile se vând libere de sarcini. Componenţa şi descrierea activelor scoase la vânzare, precum şi condiţiile de participare (inclusiv condiţia prezentării dovezii de depunere a garanţiei de participare în valoare de 10% din valoarea de pornire a licitaţiei), sunt cuprinse în caietele de sarcini, care se pot procura de la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iaşi, Aleea Nicolina, nr. 82, C.P. 700221, jud. Iaşi, în fiecare zi de luni până vineri, orele 09.00–16.00, până pe data de 26.09.2019, ora 12.00, în baza unei cereri prealabile (24 de ore). Relaţii suplimentare se pot obţine la: tel. 0232/243864, 0755132473, 0758049904, fax: 0232/212231 email: secretariat@insolventa.ro Lichidator judiciar, Management Reorganizare Lichidare Iaşi S.P.R.L.
ANUNŢ Primăria Municipiului Vaslui organizează licitaţie publică deschisă cu strigare în data de 25.10.2019, pentru valorificarea unui autoturism Fiat Ducato Maxi Minibus scos din uz ce aparţine municipiului Vaslui. Preţul de pornire al licitaţiei este de 1448 lei. La licitaţie pot participa persoane fizice şi juridice care îndeplinesc condiţiile stabilite în caietul de sarcini aprobat prin Hotărârea de Consiliu Local nr.124/29.08.2019 şi care fac dovada că au depus: - cerere de participare la licitatie; - certificat de atestare fiscală privind impozitele şi taxele locale şi alte venituri ale bugetului local de pe raza municipiului Vaslui, din care să rezulte că nu are datorii; - copie carte identitate (pentru persoane fizice); - Certificat de atestare fiscală privind obligaţiile la bugetul de stat – original; - Certificat de atestare fiscală privind obligaţiile la bugetul local a Municipiului Vaslui – original (pentru agenţii economici care au domiciliul fiscal în Municipiul Vaslui) - Dovada achitării taxei de participare la licitaţie în copie "conform cu originalul", în valoare de 100 lei. - Dovada plăţii garanţiei de participare la licitaţie – copie "conform cu originalul". - Se va prezenta Formularul nr.1 din secţiunea Formulare – Informaţii Generale (pentru persoane juridice) - Împuternicire din partea participantului pentru persoana care îl va reprezenta la licitaţie (unde este cazul) – Formularul nr.2; - Bilanţul contabil la data de 31 decembrie a anului precedent înregistrat la organele competente, în copie "conform cu originalul", Balanţa de verificare la aceeaşi dată şi Balanţa de verificare la mijlocul anului precedent semnată şi ştampilată (pentru persoane juridice); - Declaraţie privind respectarea condiţiilor de incompatibilitate prevăzute la cap.5, subcap.5.2. din H.G.841/1995 – Formularul nr.6; - Declaraţie de participare la licitaţie, semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări – Formular nr.7; - Declaraţie de acceptare, fără obiecţiuni, a condiţiilor prevăzute în prezentul caiet de sarcini, precum şi a Contractului propus de vânzător spre a fi încheiat. Actele se depun la sediul Primăriei Municipiului Vaslui – registratura, până la data de 24.10.2019 ora 16.30. Licitaţia se desfăşoara la sediul administrativ al Pieţei Centrale, situat în Str.Nicolae Iorga, municipiul Vaslui, judeţul Vaslui, în data de 25.10.2019 ora 10. Informaţii suplimentare se pot obţine la sediul Primăriei municipiului Vaslui, biroul Patrimoniu cam. 210, tel. 0235/310999, int.128. PRIMAR, Ing.Vasile Pavăl SECRETAR, Jrs. Eduard Lăcătuşu
Euro Business LRJ S.P.R.L., în calitate de lichidator judiciar al debitoarei FANYON S.R.L., conform Hotararii nr. 120/02.04.2018, pronunțată în dosarul nr.2172/113/2017, de către Tribunalul Brăila, organizează în zilele de 31.10.2019 și 14.11.2019, ora 14.00, la sediul ales al lichidatorului judiciar din București, Bd. Magheru, nr.31, et.1, cam. 25, Sector 1, licitații în vederea valorificării următorului bun imobil, proprietatea debitoarei. BUN IMOBIL – PREȚ DE PORNIRE LA LICITAȚIE (EURO FARA TVA) „Fabrica de dulciuri FATA MOȘULUI”, proprietate compusă din teren și construcții cu destinație nerezidențială, împreună cu bunurile mobile integrate, mijloacele fixe, obiectele de inventar și activele necorporale, situată în Sat Baldovinești, Com. Vădeni, Jud. Brăila, CF nr. 70378 a Com. Vădeni, astfel: 1083068.10 1. Teren și construcții cu destinație nerezidențială 818675.10. a. Teren intravilan, în suprafață de 4507 mp, amplasat în Sat Baldovinești, Com. Vădeni, Jud. Brăila, nr. cad. 70378, CF nr. 70378 a Com. Vădeni - 34560. b. Construcția C1, cu destinație secție producție, nr. cad. 70378-C1 ,CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=278,30 mp,cu regim de înălțime P+1E - 47.940,30. c. Construcția C2, cu destinație secție producție, nr. cad. 70378 - C2, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=278.45 mp, cu regim de înălțime P+1E - 47974.50. d.Construcția C3, cu destinație depozit ambalaje, nr. cad. 70378 - C3, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=501.10 mp, cu regim de înălțime P – 19684.80. e.Construcția C4, cu destinație pavilion administrativ, nr. cad. 70378 - C4, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=149.75 mp, cu regim de înălțime P+1E – 44218.80. f.Construcția C5, cu destinație depozit produse finite, identificată cu nr. cad. 70378 - C5, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=130.75 mp, cu regim de înălțime P – 5976.90. g.Construcția C6, cu destinație anexă depozitare, nr. cad. 70378 - C6, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=294 mp, cu regim de înălțime P – 5939.10. h.Construcția C7, cu destinație de spații de producție și depozitare, nr. cad. 70378 - C7, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=449 mp, cu regim de înălțime P+1E - 83346.30. i.Construcția C11, cu destinație hală producție, nr. cad. 70378 - C11, CF nr. 70378, a Com.Vădeni,cu Sc la sol=530 mp și Sc desfășurată=2120 mp, cu regim de înălțime D+P+1E+M – 404112.60. j.Construcția C12, cu destinație anexă tehnologică, nr. cad. 70378 - C12, CF nr. 70378, Com. Vădeni, cu Sc la sol=155 mp și Sc desfășurată=620 mp, cu regim de înălțime D+P+1E+M – 124921.80. 2.Bunuri mobile integrate (lista completă poate fi vizualizată pe site-ul lichidatorului judiciar www.lrj.ro) – 115101 3.Bunuri mobile constând în mijloace fixe și obiecte de inventar (lista completă poate fi vizualizată pe site-ul lichidatorului judiciar www.lrj.ro)- 110592 4.Active necorporale: mărci, desene și modele – 38700. Activul imobil „Fabrica de dulciuri FATA MOȘULUI” se vinde doar în bloc, ca activ funcțional. Prețurile nu includ TVA. Urmează a fi făcută aplicabilitatea dispozițiilor art. 292, (alin. 2), lit. F, din Codul Fiscal, în măsura aplicabilității. Toate condiţiile de participare la licitaţie şi condiţiile de adjudecare se regăsesc în caietul de sarcini care poate fi procurat de la sediul lichidatorului judiciar din Iași, Str. Zorilor, nr. 11 sau de la sediul ales din Bucuresti, Sector 1, Str. Gh. Magheru, nr. 31, etaj 1, cam. 25, contravaloarea acestuia fiind de 2380 RON, TVA inclus, dovada achiziţiei acestuia fiind obligatorie pentru participarea la licitaţie, plata acestuia efectuându-se în contul lichidatorului judiciar, nr. RO93BUCU1031215949892RON, deschis la Alpha Bank Iaşi. Persoanele care doresc să se înscrie la licitaţie au obligaţia de a depune garanţia de participare la licitaţie de 10% din preţul de pornire al licitaţiei, plata acesteia efectuându-se în lei, la cursul BNR din data plății în contul de lichidare al „FANYON” S.R.L., nr. RO47BRDE090SV51777410900, deschis la BRD–GSG. Înscrierile la licitație se pot face până în preziua licitaţiei, ora 14.00, scrisoarea de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele menţionate în caietele de sarcini, urmând a fi depuse la sediul ales al lichidatorului judiciar din Bucuresti, Sector 1, Str. Gh. Magheru, nr. 31, etaj 1, cam. 25. Informaţii suplimentare se pot obţine la sediul lichidatorului judiciar EuroBusiness LRJ S.P.R.L., din Mun. Iaşi, Str. Zorilor, nr. 11, Jud. Iaşi, telefon 0733683702, mail: vanzari@lrj.ro, la sediul ales al lichidatorului judiciar din București, Bd. Magheru nr. 31, et. 1, cam. 25, Sector 1, telefon 0737242544, mail: tefania.nitu@insolvency.ro, la sediul debitoarei din Loc. Baldovinești, ComVădeni, Jud. Brăila, telefon 0747012820, mail: paula.stoian@fanyon.ro și pe site-ul lichidatorului judiciar www.lrj.ro.
Acţiune fără precedent a Poliţiei - Sute de ieşeni amendaţi la barieră!
18/10/2019 18:06

* in cateva ore, in zona trecerilor la nivel cu calea ferată, efective insemnate de poliţişti de la transporturi, rutieră şi ordine publică au aplicat peste 170 de amenzi, in valoare totală de 62.900 lei ...

Cărţi de identitate false, la frontieră
18/10/2019 16:40

    Poliţiştii din cadrul Punctului de Trecere a Frontierei Stanca au descoperit, ascunsă asupra unui bărbat cu dublă cetăţenie, romană şi Republica Moldova, o carte de identitate falsă ca ...

Compania românească de outsourcing Optima a deschis al doilea sediu din Iași. Creștere cu 10% a afacerilor la 9 luni. Adam, primul coleg robot în companie
18/10/2019 12:03

  Compania romanească de outsourcing Optima a deschis al doilea sediu din Iasi. Crestere cu 10% a afacerilor la 9 luni. Adam, primul coleg robot in companie   Optima, compania de outsourcing cu ca ...

Cel mai mare spital din Moldova nu are un angiograf performant!
18/10/2019 11:26

Deşi este cel mai mare spital din zona Moldovei şi are clinică de cardiologie, in Spitalul „Sf.Spiridon” din Iaşi nu se poate trata chirurgical principala urgenţă medicală - infarctul miocard ...

 

Acuzaţii extrem de grave la adresa ISJ Iaşi - „La Dagâţa există clase formate pe criteriul etnic!”
18/10/2019 11:25

Elena Motaş, consilierul pe probleme de romi al Prefecturii Iaşi, semnalează „un nou caz de segregare şcolară”, tot la Şcoala Dagaţa! „Inspectoratul Şcolar Judeţean Iaşi neagă segre ...

Ieşenii nu mai sunt interesaţi de apartamentele ANL
18/10/2019 11:25

  * Agenţia Naţională pentru Locuinţe a primit solicitări pentru mai puţin de jumătate dintre cele 151 de apartamente pe care intenţionează să le ridice la Iaşi * locuinţele sunt situate doar ...

La Lungani, numărul de asistaţi social a crescut cu 500 la sută într-o singură lună!
18/10/2019 11:24

* deşi AJPIS Iaşi a descoperit, in urmă cu cateva luni, grave nereguli la nivelul administraţiei locale din Lungani, in ceea ce priveşte gestionarea dosarelor sociale, intocmind chiar un raport relevant ...

Ieşenii pot cere ştergerea dobânzilor şi penalităţilor pentru plata cu întârziere a impozitelor şi taxelor locale
18/10/2019 11:23

În şedinţa extraordinară din 10 octombrie a fost adoptată şi Hotărarea Consiliului Local nr. 366 privind anularea accesoriilor aferente obligaţiilor bugetare principale restante la 31 decembrie ...

Trafic îngreunat de o trecere de pietoni desenată aiurea, la Piatra Neamț
18/10/2019 08:21

    Trei bărbati din Piatra Neamt sunt acuzati că au ingreunat traficul rutier după ce au desenat o nouă trecere de pietoni, pe o stradă din oras. Potrivit IPJ Neamt politistii au fost sesizati ...

  Suspiciune de meningită la Botoşani
18/10/2019 07:01

  O fată de 14 ani, din judeţul Botoşani, a ajuns la Secţia de Boli Infecţioase cu suspiciunea de meningită. Copila a fost internată la Pediatrie, cu o stare generală proastă, prezentand durere d ...