Silk District va ajuta orașul să ,,respire”

Noul cartier va aduce un plus de 3,5 ha de verdeaţă aproape de central oraşului

Iaşul, al doilea oraş ca mărime al României, este categoric deficitar la capitolul spaţii verzi. Cu 20,6 mp/locuitor pentru spațiul verde, Iaşul este departe de normele OMS - 50 mp de spaţiu verde pe cap de locuitor, şi sub standardele minime recomandate de UE (26 mp/locuitor). În acest context, a devenit evident că dezvoltarea marilor oraşe poate continua doar prin crearea de infrastructură verde în aglomerările urbanistice. Marile oraşe ale lumii şi-au asumat proiecte moderne de dezvoltare urbanistică care valorifică spaţii intravilane abandonate, de cele mai multe foste platform industrial în paragină. Astfel de proiecte răspund provocării legate de dezvoltarea durabilă şi nevoia de infrastructură verde, integrand încă de la proiectare, amenajarea unor suprafeţe mari de spaţii verzi. Pe această direcţie se înscrie şi Silk District, proiectul devoltat de Prime Kapital la Iaşi. Noul cartier va transforma situl industrial Teba, dintr-o zonă cu clădiri în ruină, într-o zonă verde, aducând un plus de 3,5 ha de verdeaţă aproape de centrul oraşului.”Aceasta este una din particularităţile proiectului Silk District: importanţa pe care o acordămspaţiilor verzi. Nu va fi o zonă unde să predomine clădirile şi betonul, un aşa numit “ecosistem de asfalt” care e chiar mai lipsit de viaţă decât deşerturile. Silk District va ajuta orașul să ,,respire”, aproape jumătate din suprafaţa complexului (49%) fiind alocată spaţiilor verzi de recreere si zonelor pietonale. Vorbim de dezvoltare durabilă deoarece încă de la proiectare am alocat o suprafaţă importanta infrastructurii verzi”, a subliniat Maggie Kitshoff, director executive Rezidenţial&Office Prime Kapital.

Peluze şi copaci, în loc de betoane şi hale părăsite

Beneficiile spaţiilor verzi sunt evidente în contextual urbanizării accelerate. Pe lângă epurarea chimică a atmosferei cemenţine bilanţul în favoarea producţiei de oxigen, vegetaţia realizează şi o epurare fizică a acesteia prin reţinerea prafului şi pulberilor. Cercetările ştiinţifice pun în evidenţă faptul că „o peluză de iarbă reţine de 3–6 ori mai mult praf decât o suprafaţă nudă. De asemenea, vegetaţia,previne producerea aşa-numitului efect de „insulă de căldură” care apare în mediul urban cu construcţii şi suprafeţe pavate sau betonate, fără integrarea de spaţii verzi. “Alături de moderarea climatului urban şi eliminarea efectului de seră, spaţiile verzi generoase din complexul Silk District, vor aduce şi beneficii sociale. Se vor crea oportunităţi pentru ca persoanele de toate vârstele să interacţioneze, atât prin contact social informal, cât şi prin participarea la evenimentele care se vor organiza în aceste zone de recreere. La fel de importante sunt implicațiile și beneficiile economice. Prin crearea unei imagini favorabile a Iaşului, se conturează un nou element de atractivitate pentru investiții. Nu trebuie ignorat nici aspectul estetic. Prin alocarea a 49% din suprafaţă spaţiilor verzi de recreere si zoelor pietonale, Silk District va atenua impresia de rigiditate şi ariditate specific mediului construit ce domină oraşele mari ale României. Nu vom construe doar clădiri.Vom crea noi spaţii verzi şi vom planta copaci. Vom readuce la viaţă o zonă aflată acum în paragină”, aîncheiat Maggie Kitshoff.

Complexul Silk District este unul dintre cele mai mari proiecte de regenerare urbană, de tip mixed-use din România. Se vor amenaja 2.500 de locuinţe, 100.000 mp de birouri Clasa A, spaţii de retail şi servicii, darşi zone verzi cu circulaţii pietonale şi spaţii de recreere şi de joacă.De asemenea, dezvoltatorii vor investi major şi în infrastructura sustenabilă de suprafaţă şi de subsol.Astfel, alături de suprafaţa mare alocată spaţiilor verzi şi de recreere, reţeaua excelentă de parcări subterane conectată cu puncte de acces frecvente, va crea un mediu prietenos cu pietonii, lipsit de aglomeraţie, de maşini şi cu un aer mult mai curat.