Povestea fratilor Dedeman fostii studenti la Iasi

default

Dimensiune font:

| 19-12-2012 10:15

 

Adevarul a publicat astazi povestea nestiuta a fratilor Dedeman. Exista putine companii cu capital suta la suta romanesc care au reusit sa tina piept multinationalelor venite din Occident, sa supravietuiasca si chiar sa castige batalia. Dedeman este una dintre ele, o firma construita de la zero de fratii Dragos si Adrian Paval, a caror poveste fascinanta a ramas necunoscuta pana acum.
Plecati dintr-un sat din Suceava sa studieze matematica la Iasi, Dragos si Adrian au ajuns, dupa doua decenii, sa patrunda in topul celor mai mari companii cu actionariat romanesc, avand o cifra de afaceri care depaseste 500 de milioane de euro. Fara afaceri cu statul, fara relatii cu fosta Securitate, fara operatiuni la limita legii.

Dedeman a aparut in 1992, la Bacau, si a fost, la inceput, un butic de 16 metri patrati in care se vindeau de la sucuri si gume de mestecat, pana la unghiere si papuci de casa. Acum sunt 30 de magazine uriase, intinse pe zeci de hectare, in marile orase ale tarii. Dedeman are 6.000 de angajati si este lider detasat pe segmentul retailerilor de constructii si de amenajari. Da, fratii Dragos si Adrian Paval, proveniti dintr-o familie modesta, cu opt copii, le-au dat o lectie de business marilor companii occidentale venite sa imparta si sa stapaneasca piata din Romania. Giganti precum  Bricostore (Franta), BauMax (Austria) sau Praktiker, OBI si Horn¬bach (toti trei din Germania) se uita de jos in sus la Dedeman-ul fratilor Paval, care este acolo, in varf, pentru ca a stiut sa fenteze criza prin investitii inteligente si sa-si calculeze cu grija fiecare pas.

UN INFORMATICIAN LA INTREPRINDEREA DE STAT

Dragos Paval (46 de ani), directorul si actionarul principal al companiei Dedeman, este cel mai mare dintre cei opt frati ai familiei. Dupa scoala generala, a plecat din satul natal si, in loc sa mearga la liceu in orasul Falticeni, la numai 15 kilometri distanta, el s-a dus tocmai la Iasi."Nici azi nu stiu ce a fost in capul meu de am plecat atat de departe, mai ales ca parintilor le-a fost foarte greu sa ma intretina. Dar poate ca asa a fost sa fie, sa-mi iau viata in maini de la 14 ani".

In vacante se intorcea la Suceava si muncea de dimineata pana seara in gospodaria familiei. Regula tatalui sau era ca banii de buzunar trebuie castigati muncind."Parintii mei sunt oameni simpli, de la tara. Chiar daca nu au facut scoli inalte, au o intelepciune a lor. Norocul nostru a fost sa avem parinti intelepti, care ne-au educat si ne-au format astfel incat sa intelegem ca fara munca nu poti obtine niciodata nimic. Originea modesta n-a fost niciodata o povara, din contra, m-a ajutat enorm", spune Dragos Paval.

Dupa liceu, a intrat la Facultatea de Matematica din Iasi. Aceasta facultate avea o sectie de informatica (cati auzisera de asa ceva in 1986?) si baiatul venit de la tara la informatica s-a inscris. In 1991, cand a terminat facultatea, tanarul informatician Dragos Paval a primit repartitie la o fabrica de confectii din Bacau. S-a chinuit acolo cateva luni, cu un calculator Felix (mare cat un tractor), care functiona cu cartele, pana intr-o zi, cand a vazut un anunt in ziar: intreprinderea magazinelor de stat cauta un informatician.

"M-a surprins, pentru ca pe atunci nu prea se stia ce e aia. La interviu, directorul mi-a aratat niste cutii in care erau doua calculatoare ambalate si m-a intrebat daca stiu ce sa fac cu ele. Aproape un an am lucrat zi si noapte si am facut un soft de contabilitate, in care se introduceau salariile si toata gestiunea. Lucrand la aceasta intreprindere am vazut ce inseamna comertul. Aveam acces la toate cifrele, am vazut cum e cu adaosul comercial, cum se face profit, cat de mare este penuria de produse. Marfa intra si iesea din depozite intr-un ritm ametitor", isi aminteste Dragos Paval.

SOACRA MARGARETA SI BRANDUL DEDEMAN

La momentul anului 1992, in Romania nu dadea nimeni doi bani pe un informatician. Cand s-a uitat in softurile pe care le crease, Dragos Paval a vazut ca avea cel mai mic salariu dintre toti angajatii. Pana si femeia de serviciu castiga mai bine decat el, caruia abia ii ajungeau banii pentru mancare si pentru biletele de tren pana la Iasi, unde isi lasase sotia. Atunci s-a hotarat sa-si deschida un magazin. A imprumutat de la socri o mica suma de bani si o Dacie break si l-a chemat pe fratele sau de la Iasi. Adrian tocmai terminase aceeasi facultate de matematica si adunase vreo 10.000 de marci, cumparand marfa de la rusii care veneau in bazarurile din Iasi si vanzand-o in targurile din Craiova cu profit dublu. Asa au intrat fratii Paval in afaceri.

"Am infiintat o firma si am inchiriat un spatiu de 16 metri patrati, pe care  l-am amenajat noi. Am angajat o vanzatoare, am improvizat niste tejghele din lemn si din sticla si am inceput sa vindem. Castigam intr-o luna zece salarii pe care le luam la intreprinderea de stat ca informatician. Mergeam in Bucuresti, era un centru comercial numit «Massa», si caram de acolo cu Dacia socrilor mei diverse produse. Guma de mestecat, unghiere, tot felul de maruntisuri. Era o mare penurie de produse si, fiind vorba de niste maruntisuri care, pe atunci, erau foarte cautate. Si inca din prima luna de activitate am fost informatizati. Am cumparat un calculator si tineam gestiunea pe el. Asa am invatat ce inseamna sa administrezi o afacere si cat de important e fiecare detaliu".

Din acest amestec de improvizatie si ordine matematica s-a nascut compania Dedeman, ajunsa acum in toate topurile firmelor din Romania. Inclusiv numele are povestea lui, incropit de Dragos Paval pe un petic de hartie in fata ghiseului de la Registrul Comertului."Imi pregatisem niste denumiri, dar erau deja luate. Cei de la registru mi-au spus sa ma gandesc repede la ceva, sa-mi pun numele, orice. Nu prea imi placea treaba asta cu numele, dar stand acolo, la coada, am incercat sa compun ceva. Eu – Dragos, sotia – Denise, fratele meu – Adrian. De-de-an. Nu suna bine. M-am gandit la soacra-mea, Margareta, si am mai pus si un M. Asa a iesit Dedeman. O vreme mi s-a parut un nume nepotrivit, umblam cu facturile mazgalite pentru ca producatorii cu care lucram il stalceau in toate felurile. Ma si gandeam, "domnule, n-am fost in stare sa aleg si eu un nume ca lumea". Peste ani, mi-am dat seama ca e un nume potrivit pentru profilul nostru. Suna bine, nemteste, asa...".

Lupta cu sistemul: "Ati licitat prea patimas"

In ascensiunea lor, fratii Paval s-au lovit, inevitabil, si de forta oamenilor din sistem. La una dintre licitatii, pentru un spatiu comercial, li s-a pus in vedere ca n-are niciun rost sa participe, pentru ca oricum nu vor castiga. Dragos Paval isi aminteste zambind:"Cu toate avertismentele pe care le-am primit, noi totusi ne-am inscris. Inconstienta tineretii! Am castigat licitatia si cu toate astea nu ne-au declarat castigatori. Motivatia oficiala a fost ca "am licitat prea patimas", scrisa negru pe alb. Am mers cu ea la ziare, s-au facut articole in care s-a publicat hartia cu aceasta motivatie ridicola si, intr-un final, ne-au chemat si ne-au intrebat daca mai suntem dispusi sa platim cat am licitat. Am spus ca da, vom plati, si au fost nevoiti sa ne dea acel spatiu. Au urmat controale peste controale, dar nu ne-au putut face nimic. Eram curati ca lacrima".

"Pentru noi, criza a fost un mare noroc"

Dragos Paval recunoaste cu sinceritate ca ascensiunea companiei Dedeman n-ar fi fost posibila fara conjuncturile speciale din anii ’90."Toti oamenii de afaceri romani care au luat-o de la zero au inceput in acea perioada si au beneficiat de moment. Si noi la fel. Nu putem spune ca daca ne-am fi nascut astazi am fi dezvoltat aceeasi afacere. Ne-am nascut la timp si am avut si noroc de foarte multe ori".

Norocul a fost ca in 1993, la un an dupa ce Dragos Paval infiintase firma Dedeman, statul era presat de comunitatea europeana sa inceapa privatizarile si a hotarat sa dea mai multe spatii comerciale in asa-numita"locatie de gestiune". Era un contract prin care preluai de la stat un magazin cu tot cu angajati, iar la finalul perioadei puteai deveni proprietar. Dragos Paval ramasese angajat la intreprinderea magazinelor de stat cu jumatate de norma, iar angajatii au avut intaietate. A preluat un magazin de mobila, care s-a dovedit, in scurt timp, o adevarata mina de aur.

"Era o criza de mobila incredibila, nu exista competitie si puteam sa pun adaos comercial foarte mare. Conform angajamentului, stocul de marfa trebuia platit pana la finalul anului si eu am preluat in martie. Am rotit stocul ala de foarte multe ori si am facut un profit imens pentru acele vremuri. Sa platesc stocul la final de an a fost o bagatela. Practic, marele nostru inceput ala a fost. Acolo am facut un capital incredibil de mare".

ETERNA INTREBARE:"CARE E URMATORUL PAS?"

Cu acest capital, dar mai ales cu credite luate de la banci, fratii Paval au inceput sa se extinda dupa un plan simplu si eficient. In loc sa inchirieze spatii comerciale, au preferat sa se imprumute si sa le cumpere. Dobanzile la banci erau mari, dar niciodata mai mari decat inflatia galopanta din anii ’90, ceea ce facea creditele mai usor de achitat.

Cand au ajuns la al treilea magazin de mobila in Bacau, s-au intrebat care e urmatorul pas."Al patrulea magazin de mobila nu mai mergea si noi voiam sa ne extindem. Atunci am inceput sa vindem si materiale pentru amenajari, instalatii, diverse lucruri. A inceput sa se contureze profilul de astazi. Se cautau foarte mult aceste produse, cererea era mult mai mare decat oferta. Am ajuns la trei magazine de mobila si cinci de decoratiuni. Am hotarat sa mergem si in afara orasului si am luat legatura cu cei de la Romtelecom sa vedem daca puteam face o retea interna prin care sa vedem stocurile si sa avem un control. Am fost primii care am lucrat online, am tinut ca totul sa fie organizat ca la carte. Am inceput sa construim: la Roman, la Comanesti, la Iasi. Am ajuns la vreo 20 de magazine mici in care vindeam mobila si materiale pentru amenajari".

Se intampla prin anul 2001. Fratii Paval s-au oprit pentru o clipa in loc si au facut bilantul primului deceniu din istoria Dedeman. Plecasera cu un angajat si cu un butic de 16 metri patrati, iar acum aveau 245 de oameni si 20 de magazine care impanzisera orasele din Moldova. S-au uitat unul la altul, apoi si-au pus aceeasi intrebare:"Care e urmatorul pas?". Pentru a afla raspunsul, Dragos Paval s-a urcat in masina si a plecat intr-o calatorie prin tarile dezvoltate din Europa."Am mers in Italia si Austria, sa vad cum vand ei materiale pentru amenajari.  Intram in magazine, ma uitam, puneam intrebari. Am vazut marile lor magazine de bricolaj si m-am gandit ca atunci cand vor veni peste noi, ne vor elimina. Am zis ca trebuie sa facem ceva ca sa tinem pasul".

CREDIT DE 1,5 MILIOANE DE EURO FARA GARANTIE

Strainii nu s-au lasat prea mult asteptati. In 2002, francezii de la Bricostore deschideau, la Bucuresti, primul magazin de bricolaj din Romania. Undeva in Moldova, nestiuti de nimeni, fratii Paval pregateau strategia de aparare impotriva"cotropitorilor" straini. Au pus pe hartie un proiect si a inceput sa caute finantare. Era pe vremea cand bancile straine patrundeau in Romania. Dupa ce se luptasera ani la rand cu birocratia draconica a bancilor autohtone, intalnirea cu olandezii de la ABN-Amro a fost floare la ureche. Batavii au facut o analiza la sange, au vizitat compania si le-au acordat un credit de 1.500.000 de euro fara nicio garantie!

"Cu acesti bani am facut la Suceava un magazin care avea 3.500 de metri patrati, un monstru fata de ceea ce aveam pana atunci. Era o hala mare, exact cum sunt acum marile magazine de bricolaj. E functional si astazi, numai ca l-am extins de doua ori si are 10.000 de metri patrati. A fost magazinul cu care am invatat cum se face, dar ne-a fost teribil de greu. Cele mai mari dificultati erau cu furnizorii, care nu intelegeau ca trebuie sa eticheteze produsele si sa puna cod de bare. Cine punea pe vremea aceea cod de bare la produsele de amenajari? Si atunci am facut o munca titanica. Aveam imprimantele noastre, tipaream si etichetam noi", isi aminteste Dragos Paval.

Pornind de la Suceava, Dedeman a deschis magazine de bricolaj in toate marile orase din Moldova, pe care lanturile strainilor au ocolit-o la inceput, preferand Bucurestiul si alte orase mai dezvoltate. Cand a sosit momentul intrarii in Bucuresti, fratii Paval s-au lovit de preturile astronomice ale terenurilor."Luasem un nou credit ca sa ne extindem, dar preturile terenurilor erau aberante si atunci am mers special in Polonia, sa vad ce se intampla la ei. E o tara aflata cu mult inaintea noastra si am constatat ca preturile erau la mai putin de jumatate in comparatie cu Romania. Si n-am mai cumparat, mi-am dat seama ca trebuie sa se intample ceva. A venit criza, preturile au scazut si noi ne-am extins, speculand aceasta perioada in favoarea noastra. Pentru noi, criza a fost un mare noroc si ne-a ajutat sa castigam lupta cu marile lanturi ale strainilor".

EPILOG

Suntem in luna decembrie a anului 2012. Dedeman-ul fratilor Paval s-a extins in toate zonele geografice ale tarii si este lider detasat pe piata magazinelor de bricolaj. Toti cei opt frati Paval (sase baieti si doua fete) lucreaza in companie. Dragos si Adrian sunt actionari, ceilalti ocupa diverse functii,"dupa capacitatile si abilitatile fiecaruia"."Parintii nu ne puteau tine pe toti in scoala, iar fratii nostri mai mici s-au sacrificat pentru ca eu si Adrian sa putem face o facultate. A fost o datorie morala sa-i aducem pe toti langa noi", spune Dragos Paval.

Insa ceea ce cititi este doar epilogul acestui articol, nu si al povestii fratilor Paval. Povestea lor continua fiindca pentru ei exista intotdeauna urmatorul pas. Planuiesc sa se extinda in afara tarii, pentru inceput in Republica Moldova si, apoi, unde vor mai vedea cu ochii. Sa se retraga sau sa vanda nu le-a trecut niciodata prin cap. Oferte au avut si vor mai avea, dar nici nu vor sa auda de ele.

Dragos Paval are trei copii, dar spune ca telul sau principal nu este sa le lase o mostenire, ci o educatie."Fiica mea cea mare are 19 ani si anul asta termina colegiul in Elvetia, iar apoi vrea sa-si continue studiile la Londra. Am un contract cu ea, prin care mi-a promis ca dupa studii se intoarce acasa. E un contract scris, sa stiti. Sigur, e simbolic, il putem rupe oricand, dar ea o sa-si tina cuvantul". Povestea familiei Paval merge mai departe. Si cine stie cat si pana unde va mai continua aceasta poveste?

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<<Click pe locatie pentru detalii>>

Comentarii

florin

Dec 21, 2012

ce mult bun simt si educatie frumoasa ...asa oameni avem nevoie. la multi ani !

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

00:45

CTP IASI- Totul pentru sanatatea ta!

„EuroBusiness LRJ” S.P.R.L., în calitate de lichidator judiciar al debitoarei ”FANYON”S.R.L., conform Hotărârii nr. 120/02.04.2018, pronunțată în dosarul nr. 2172/113/2017, de către Tribunalul Brăila, organizează în zilele de 20.08.2020, 10.09.2020, 24.09.2020, 08.10.2020, 22.10.2020, respectiv 05.11.2020, ora 14:00, la sediul ales al lichidatorului judiciar din Bucuresti, Bd. Magheru, nr. 31, et. 1, cam. 25, Sector, licitații în vederea valorificarii următoarelor bunuri imobil și mobile, proprietatea debitoarei: BUN IMOBIL, PREȚ DE PORNIRE LA LICITAȚIE (EUR, fără TVA). Proprietate imobiliară, teren, căsuțe de vacanță și anexe, situată în Sat Dragosloveni, Com. Soveja, Jud. Vrancea, înscrisă în CF nr. 50048 a Com. Soveja, compusă din: Teren intravilan în suprafață de 2.438,00 mp, amplasat în Sat Dragosloveni, Com. Soveja, Jud.Vrancea, CF nr. 50048 a Com. Soveja, nr. cad.50048, Construcția C1-magazie, nr. cad.50048-C1Sc=67,00 mp, Construcția C2-anexă, nr. cad.50048-C2, Sc=170,00 mp, Construcția C3-magazie, nr. cad50048-C3, Sc=12,00 mp, Construcția C4-grup sanitar, nr. cad.50048-C4, Sc=17,00 mp, Construcția C5-bucatarie, nr. cad.50048-C5, Sc=24,00 mp, Construcția C6-umbrar lemn, nr. cad.50048-C6, Sc=9,00 mp, Construcția C7-umbrar lemn, nr. cad.50048-C7, Sc=9,00 mp, Construcția C8-casă de vacanță, nr. cad.50048-C8, Sc=15,00 mp, Construcția C9-casă de vacanță, nr. cad.50048-C9, Sc=14,00 mp, Construcția C10-club, nr. cad.50048-C10, Sc=64,00 mp, Construcția C11-casă de vacanță, nr. cad.50048-C11, Sc=15,00 mp, Construcția C12-casă de vacanță, nr. cad.50048-C13, Sc=15,00 mp, Construcția C13-casă de vacanță, nr. cad.50048-C13, Sc=65,00 mp, Construcția C14-casă de vacanță, nr. cad.50048-C14, Sc=15,00 mp, Construcția C15-casă de vacanță, nr. cad.50048-C15, Sc=15,00 mp, Construcția C16-casă de vacanță, nr. cad.50048-C16, Sc=65,00 mp, Construcția C17-casă de vacanță, nr. cad.50048-C17, Sc=15,00 mp, Construcția C18-casă de vacanță, nr. cad.50048-C18, Sc=15,00 mp, Construcția C19-casă de vacanță, nr. cad.50048-C19, Sc=65,00 mp, Construcția C20-casă de vacanță, nr. cad.50048-C20, Sc=28,00 mp, Construcția C21-magazie, nr. cad.50048-C21, Sc=145,00 mp, Construcția C22-casă de vacanță, nr. cad.50048-C22, Sc=51,00 mp, Construcția C23-casă de vacanță, nr. cad.50048-C23, Sc=35,00 mp și Construcția C24 - wc, nr. cad.50048-C24, Sc=17,00 mp. 65.110,50 BUNURI MOBILE PREȚ DE PORNIRE LA LICITAȚIE (EUR, fără TVA) CARUCIOR + CUVA 7,27, MASINA GLAZURAT CIOCOLATA 3.236,26, Masina cernut faina 46,49, CARUCIOARE CU NIVELE pt cuptor 211,55, CUPTOR POLINI MOD.80100 211,55, CUPTOR POLINI MOD.8080190 211,55, CUPTOR ROTATIV ROTO 6080SR.200SC 2.531,01, CUPTOR WERNER REA 1280, 211,55, CUPTOR WERNER REA 1280, 211,55, MASINA ROTATIVA ROTOFORM, 4.489,66, Moara ptr. Preg. Probelor, 767,59, Balanta analitica, 412,62, Echip. Ptr. Determ. Aciditatii, 570,56, Etuva, 215,59, Balanta tehnica 176,30, Sist. Automat ptr. Determ. Azot 2.761,19, Sist. Autom. Ptr. Determ. Gras 2.563,97, Distilator apa 550,82, Aparat perf. Pt.Deter. Cant. De z 1.605,07, Incinta termostatare probe 471,85, Sistem aut. Amb. Prod. Gr.IP600 21.265,94, Aparat de realiz. Mixuri pt. Ret 3.026,27, Malaxor spiral cuva rabatabil 4.821,88, Linie pentru obtinere covrigi 57.418,17, Camera racire semifabricat 3.446,86, Cuptor rotativ, 7.048,60 Cuptor rotativ 7.048,60, Cuptor rotativ 7.048,60, Cuptoar rotativ 7.048,60, Cuptor rotativ 7.048,60, Cuptor rotativ 7.048,60, Cuptor rotativ 7.048,60, Masina de glazurat si uscat turta dulce 8.830,77, DEDURIZATOR FD-25, 418,00, LINIE PENTRU OBTINEREA CROCHETE 105.250,22, LINIE PENTRU OBTINERE COVRIGI 74.381,28, MALAXOR 7.023,99, Oala fierbere 233,69, DULAP FRIGORIFIC 381,22, AGENT FRIGORIFIC 77,01, ECHIPAMENT MIXER PLANETAR 8.207,35, MASINA PADO PT FURSEC SI TURTA 12.311,02, Masina taiat foi nap -Doina 263,51, Masina taiat nuga 441,19, Cuptor rotativ 2.078,25, CUPTOR FOI 12.232,98. Toate condiţiile de participare la licitaţie şi condiţiile de adjudecare se regăsesc în caietele de sarcini care pot fi procurate on-line de la lichidatorul judiciar, contravaloarea acestora fiind de 2.380,00 RON, TVA inclus, pentru bunuri mobile și 2.380,00 RON, TVA pentru bunul imobil/caiet de vanzare, dovada achiziţiei acestora fiind obligatorie pentru participarea la licitaţie, plata acestora efectuându-se în contul lichidatorului judiciar, nr.:RO93BUCU1031215949892 RON, deschis la Alpha Bank Iaşi. Persoanele care doresc să se înscrie la licitaţie au obligaţia de a depune garanţia de participare la licitaţie de 10% din preţul de pornire al licitaţiei, plata acesteia efectuându-se în lei, la cursul BNR din data plății în contul de lichidare al ”FANYON”S.R.L., nr.: RO76BUCU1032235342465 RON, deschis în lei la Alpha Bank S.A. Înscrierile la licitație se pot face până în preziua licitaţiei (zilele de miercuri), ora 14:00, scrisoarea de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele menţionate în caietele de sarcini, urmând a fi trimise on-line pe adresele de e-mail : vanzari@lrj.ro și stefania.nitu@insolvency.ro. Vizitarea şi prezentarea activelor se poate face doar în conformitate cu prevederile legale în vigoare, în fiecare zi de luni până vineri, cu acceptul lichidatorului judiciar, la locul în care acestea se află. Lichidatorul judiciar va permite accesul ofertanţilor care vor achiziţiona caietul de sarcini, doar în prezenţa unui reprezentant al acestuia şi la solicitarea scrisă prealabilă însoţită de o programare în acest sens. Reprezentanţii lichidatorului judiciar vor furniza toate informaţiile suplimentare disponibile către cei care au achiziţionat caietul de sarcini. Vizualizarea activului imobil, respectiv a bunurilor mobile, este o condiție obligatorie pentru participarea la licitații. Informaţii suplimentare se pot obţine de pe site-ul lichidatorului judiciar.: www.lrj.ro, telefon: 0733.683.702, e-mail: vanzari@lrj.ro, telefon: 0737.242.544, e-mail: stefania.nitu@insolvency.ro, telefon: 0747.012.820, e-mail: paula.stoian@fanyon.ro.
„EuroBusiness LRJ ”S.P.R.L., în calitate de lichidator judiciar al debitoarei ”FANYON”S.R.L., conform Hotărârii nr. 120/02.04.2018, pronunțată în dosarul nr. 2172/113/2017, de către Tribunalul Brăila, organizează în zilele de 20.08.2020 și 10.09.2020, ora 14:00, la sediul ales al lichidatorului judiciar din Bucuresti, Bd. Magheru, nr. 31 ,et. 1, cam. 25, Sector 1, licitații în vederea valorificarii următorului bun imobil, proprietatea debitoarei: BUN IMOBIL, PREȚ DE PORNIRE LA LICITAȚIE (EUR, fără TVA) ,,Fabrica de dulciuri FATA MOȘULUI”, proprietate compusă din teren și construcții cu destinație nerezidențială, împreună cu bunurile mobile integrate, mijloacele fixe, obiectele de inventar și activele necorporale, situată în Sat Baldovinești, Com. Vădeni, Jud. Brăila, CF nr. 70378 a Com. Vădeni, astfel: 962.727,20. 1. Teren și construcții cu destinație nerezidențială 727.711,20. a. Teren intravilan, în suprafață de 4.507,00 mp, amplasat în Sat Baldovinești, Com.Vădeni, Jud. Brăila, nr. cad.70378, CF nr. 70378 a Com. Vădeni 30.720,00. b. Construcția C1, cu destinație secție producție, nr. cad.70378-C1, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=278,30 mp, cu regim de înălțime P+1E 42.613,60. c. Construcția C2, cu destinație secție producție, nr. cad.70378-C2, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=278,45 mp, cu regim de înălțime P+1E 42.644,00. d. Construcția C3, cu destinație depozit ambalaje, nr. cad.70378-C3, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=501,10 mp, cu regim de înălțime P 17.497,60. e. Construcția C4, cu destinație pavilion administrativ, nr. cad.70378-C4, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=149,75 mp, cu regim de înălțime P+1E 39.305,60. f. Construcția C5, cu destinație depozit produse finite, cu nr. cad.70378-C5, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=130,75 mp, cu regim de înălțime P 5.312,80. g. Construcția C6, cu destinație anexă depozitare, nr. cad.70378-C6, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=294,00 mp, cu regim de înălțime P 5.279,20. h. Construcția C7, cu destinație de spații de producție și depozitare, nr. cad.70378-C7, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=449,00 mp, cu regim de înălțime P+1E 74.085,60. i. Construcția C11, cu destinație hală producție, nr. cad.70378-C11, CF nr. 70378, a Com. Vădeni, cu Sc la sol=530,00 mp și Sc desfășurată=2.120,00 mp, cu regim de înălțime D+P+1E+M 359.211,20. j.Construcția C12, cu destinație anexă tehnologică, nr. cad.70378-C12, CF nr. 70378, Com. Vădeni, cu Sc la sol=155,00 mp și Sc desfășurată=620,00 mp, cu regim de înălțime D+P+1E+M 111.041,60 2. Bunuri mobile integrate (lista completă poate fi vizualizată pe site-ul lichidatorului judiciar www.lrj.ro) 102.312,00. 3. Bunuri mobile constând în mijloace fixe și obiecte de inventar (lista completă poate fi vizualizată pe site-ul lichidatorului judiciar www.lrj.ro) 98.304,00. 4.Active necorporale: mărci, desene și modele 34.400,00. Activul imobil, ”Fabrica de dulciuri FATA MOȘULUI” se vinde doar în bloc, ca activ funcțional. Prețurile nu includ TVA. Urmează a fi făcută aplicabilitatea dispozițiilor art. 292, (alin.2), lit. F, din Codul Fiscal, în măsura aplicabilității. Toate condiţiile de participare la licitaţie şi condiţiile de adjudecare se regăsesc în caietul de sarcini care poate fi procurat on-line de la lichidatorul judiciar, contravaloarea acestuia fiind de 2.380,00 RON, TVA inclus, dovada achiziţiei acestuia fiind obligatorie pentru participarea la licitaţie, plata acestuia efectuându-se în contul lichidatorului judiciar, nr.:RO93BUCU1031215949892RON, deschis la Alpha Bank Iaşi. Persoanele care doresc să se înscrie la licitaţie au obligaţia de a depune garanţia de participare la licitaţie de 10% din preţul de pornire al licitaţiei, plata acesteia efectuându-se în lei, la cursul BNR din data plății în contul de lichidare al ”FANYON”S.R.L., nr.:RO76BUCU1032235342465RON, deschis în lei la Alpha Bank S.A. Înscrierile la licitație se pot face până în preziua licitaţiei, ora 14:00, scrisoarea de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele menţionate în caietul de sarcini, urmând a fi trimise on-line pe adresele de e-mail: vanzari@lrj.ro și stefania.nitu@insolvency.ro.Vizitarea şi prezentarea activului se poate face doar în conformitate cu prevederile legale în vigoare, în fiecare zi de luni până vineri, cu acceptul lichidatorului judiciar, la locul în care acestea se află. Lichidatorul judiciar va permite accesul ofertanţilor care vor achiziţiona caietul de sarcini, doar în prezenţa unui reprezentant al acestuia şi la solicitarea scrisă prealabilă însoţită de o programare în acest sens. Reprezentanţii lichidatorului judiciar vor furniza toate informaţiile suplimentare disponibile către cei care au achiziţionat caietul de sarcini.Vizualizarea activului imobil este o condiție obligatorie pentru participarea la licitații. Informaţii suplimentare se pot obţine de pe site-ul lichidatorului judiciar: www.lrj.ro, telefon: 0733.683.702,e mail: vanzari@lrj.ro, telefon: 0737.242.544, mail: stefania.nitu@insolvency.ro, telefon: 0747.012.820, mail: paula.stoian@fanyon.ro.
Sute de bucureșteni, păcăliți că sunt infectați cu COVID-19
25/09/2020 15:30

Sute de locuitori din sectorul 1 al Capitalei s-au speriat teribil după ce au fost anuntati că sunt pozitivi la testul Covid, printr-un mesaj care s-a dovedit fals. Cel mai probabil, baza de date din ...

Polițist britanic, ucis de un necunoscut în pușcărie
25/09/2020 15:13

Un poliţist britanic a fost ucis impuşcat intr-un centru de detenţie din sudul Londrei, a anunat vineri poliţia, relatează Reuters. Suspectul, un bărbat in varstă de 23 de ani, a fost rănit prin im ...

 Scandal la aterizarea cursei Frankfurt-București
25/09/2020 14:50

  Momente agitate astăzi pe aeroportul Otopeni. După aterizare, romanii aflati la bord au ignorat complet rugămintile membrilor echipajului de a astepta să părăsească pe rand aeronava. N- ...

Nepotul lui Pablo Escobar a gasit o comoara in peretele unei locuinte a unchiului sau. Ar fi fost ghidat de o
25/09/2020 12:36

Nepotul lui Pablo Escobar se poate considera unul dintre cei mai norocosi oameni de pe pamant, asta dupa ce a descoperit o punga cu nu mai putin de 18 milioane de euro, ascunsa in peretele uneia dintre locuinte ...

 INCREDIBIL! Nepotul lui Pablo Escobar a găsit 18 milioane de dolari în peretele casei
25/09/2020 10:35

  Un nepot al cunoscutului traficant de droguri columbian Pablo Escobar spune că a găsit 18 milioane de dolari in numerar ascunşi in peretele casei unchiului său. Nicolas Escobar a afirmat că o &bdqu ...

 La 86 de ani, Sophia Loren revine pe platourile de filmare
24/09/2020 11:45

  După 11 ani de pauză, Sophia Loren se reintoarce la 86 de ani, cu un rol in producţia „The Life Ahead”, o peliculă in limba italiană, produsă de Netflix. Fiul actriţei, Eduardo P ...

 Record în Georgia - o femelă de ciobănesc georgian a născut 17 pui
24/09/2020 11:30

  O cătelusă din Georgia a stabilit un record mai neobisnuit. Aflată la prima gestatie, a adus pe lume 17 pui de ciobănesti georgieni. Nasterea a durat 18 ore, iar mămica si puii ei, care au acu ...

 Cel mai gras mexican a scăpat de COVID
24/09/2020 11:00

  De la momentul numirii lui „cel mai gras om din lume” si pană in prezent, bărbatul a slăbit circa 400 de kilograme Juan Pedro Franco a fost expus riscului pentru că are mai multe boli a ...

 Yoko Ono a primit scuze de la ucigașul lui John Lennon
23/09/2020 11:20

  Mark Chapman avea 25 de ani cand l-a ucis pe John Lennon. Acum, la 65 de ani, el este căsătorit şi soţia sa locuieşte langă unitatea in care Chapman a fost inchis in ultimii opt ani. „Aş v ...

 Un indian și-a înghițit periuța de dinți
23/09/2020 11:15

Un bărbat de 39 de ani din India a fost operat de urgentă, după ce si-a inghitit periuta de dinti, informează Metro. Bărbatul a ajuns la spital, după incident, fără dureri, dar cu un disconfort in abdo ...

CTP IASI- Totul pentru sanatatea ta!

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei