Cât mai valorează casa ta!

* zonele Alexandru cel Bun, Nicolina, Păcurari sau Tătăraşi au rămas, în ultimii ani în topul celor mai atractive din punctul de vedere al numărului de tranzacţii imobiliare şi al valorii apartamentelor * cei care îşi cumpărăr o casă sau o vilă optează în general pentru zona Popas Păcurari sau pentru Horpaz * în cazul apartamentelor, cele mai ridicate preţuri pe metrul pătrat se găsesc în zona centrală, acestea atingând chiar şi 1.000 de euro pe metrul pătrat

În ultimii ani, piaţa imobiliară din România a trecut prin numeroase transformări, ca şi celelalte domenii ale economiei. O analiză realizată de ziarul „Evenimentul Regional al Moldovei” în colaborare cu compania imobiliară Fidelia Casa arată, pe baza nivelului real al preţurilor şi al numărului de tranzacţii, care sunt cele mai solicitate cartiere ale Iaşului şi care este valoarea reală a unui apartament sau a unei case în acest moment.
Astfel, potrivit graficelor companiei imobiliare Fidelia Casa, zonele cu cele mai multe tranzacţii şi cel mai bun nivel al preţurilor au rămas Alexandru cel Bun, Nicolina, Păcurari, Tătăraşi şi Podu Roş. Extrem de căutate sunt şi imobilele din cartierele noi, precum cele din Popas Păcurari, Tătăraşi, Copou sau Bucium.
În ceea ce priveşte numărul de tranzacţii, potrivit analizei, tranzacţiile din ultimele şase luni pe segmentul case şi vile situează zona Popas Păcurari pe primul loc, cu o medie de preţ de 544,01 euro/mp, urmată de Horpaz, cu 424,69 euro/mp şi Bucium, cu 569,59 euro/mp. „Spre deosebire de segmentul case şi vile, în care majoritatea construcţiilor sunt noi şi poate fi observată o fluctuaţie a preţurilor pe metru pătrat, în funcţie de zone, în cazul apartamentelor, preţurile pe metru pătrat nu sunt stabilite numai de zonă, ci şi de anul de construcţie a blocurilor”, a explicat Mihai Chirica, reprezentant al companiei Fidelia Casa. Cel mai bun exemplu în acest sens îl reprezintă apartamentele cu o cameră, din blocuri construite după anii 1980 şi care, în momentul de faţă, se tranzacţionează la o medie de preţ de 889,82 euro/mp în zona Păcurari, de 871,43 euro/mp în Centru, de 792,2 euro/mp în Nicolina şi 819,44 euro/mp în zona Gării.

Preţ de centru: 1.000 de euro metrul pătrat

În cazul apartamentelor cu două camere, variaţiile de preţ pentru zonele Păcurari, Canta, Gară, Nicolina sau CUG nu înregistrează o diferenţă majoră, media fiind de aproximativ 840 euro/mp. Centrul oraşului rămâne în continuare cea mai scumpă zonă, cu o medie de 1000 euro/mp. De asemenea, apartamentele cu două camere din zonele Tătăraşi şi Podu Roş se tranzacţionează la un preţ mediu de 650 euro/mp.
Apartamentele cu trei camere sunt în continuare cele mai tranzacţionate, potrivit datelor furnizate de compania Fidelia Casa. Preţul unui astfel de apartament ajunge la 1.039 euro/mp în Centru, 783 euro/mp în Nicolina, 687 euro/mp în Podu Roş-Cantemir, 734 euro/mp în Alexandru cel Bun şi 790 euro/mp în Păcurari. Cel mai mic preţ pe metru pătrat se înregistrează în Dancu, unde un apartament cu trei camere poate fi cumpărat cu un preţ mediu de 553,99 euro/mp. (Dana Chiru)

Compania Fidelia Casa a fost înfiinţaţă în anul 2002 şi activează pe piaţă în patru puncte de lucru, în Păcurari, Alexandru, Podu Roş şi Ştefan cel Mare. Cumpărătorii sunt recompensaţi cu un card de fidelitate prin care pot achiziţiona produse din magazinele partenere Fidelia Casa, cu până la 30% reducere.

DESCARCA AICI GRAFICUL