18-19-utila-shutterstock_218656108_42cba2aa7f

Dimensiune font:

Cum obţii creditul «Prima Casă»

| 01-10-2014 12:10

Dacă vrei să-ţi cumperi o locuinţă prin programul Prima Casă, acum e momentul: guvernanţii au suplimentat fondurile şi garantează că toate cererile depuse până la 31 decembrie 2014 vor fi aprobate. Noi îţi spunem ce condiţii trebuie să îndeplineşti şi ce acte să depui la dosar, ca să primeşti creditul cât mai rapid.
 

Prima condiţie este să fii cetăţean român. Următoarea se referă la alte case deţinute: pentru a obţine creditul, trebuie fie să nu ai în proprietate (singur sau împreună cu soţul ori soţia) nici o altă locuinţă; fie să ai una singură, şi aceea dobândită prin orice alt mod, în afara programului Prima Casă. În ultimul caz, suprafaţa utilă trebuie să fie sub 50 mp.

Când alegi imobilul pe care vrei să îl cumperi, verifică certificatul de eficienţă energetică: băncile îţi vor da banii doar pentru o locuinţă încadrată în clasa energetică A, B sau C.

Nu vei primi creditul dacă nu eşti încadrat de minimum şase luni la actualul loc de muncă şi nu ai vechime neîntreruptă în muncă de minimum un an (ultima prevedere este valabilă şi pentru practicarea unei profesii liberale).

Negociază atent preţul pe care îl vei plăti proprietarului: banca îţi va da maximum 57.000 de euro pentru o locuinţă mai veche, respectiv 66.500 de euro pentru una cu autorizaţie de construire eliberată după 22.02.2010. Va trebui să returnezi băncii toţi banii (plus dobânzile) în maximum 30 de ani, timp în care nu vei putea greva imobilul cu alte sarcini (să garantezi cu el, de exemplu, un alt credit). Iar în primii cinci ani nu ai voie să îl înstrăinezi. Ia în calcul şi avansul minim de 5% din valoarea imobilului, pe care îl depui personal, şi comisionul către Fondul de Garantare (0,49% pe an).
Garanţiile pe care le cere creditorul

Banca îţi va pune gaj pe contul curent deschis la ea (dacă există) şi îţi va cere şi să constitui un depozit colateral, în care să depui contravaloarea primelor trei rate (banii rămân în depozit până când achiţi tot creditul).

În fine, mai trebuie să ştii că nu eşti stăpân absolut pe locuinţă, atâta timp cât nu ai plătit-o integral. Pe toată durata creditului, casa e ipotecată în favoarea statului român, reprezentat prin Ministerul Finanţelor Publice, şi în favoarea băncii care te creditează.
Ce acte depui la dosar

Declaraţia pe proprie răspundere, autentificată la notar, referitoare la deţinerea unei alte locuinţe (ţi-am oferit detalii la începutul articolului).

Actele de identitate (original şi copie) şi cererea de credit, completată şi semnată de toţi cei care contribuie la achitarea împrumutului (tu, soţul/soţia, alţi codebitori), certificatul de căsătorie (original şi copie).

Contractul individual de muncă, actele adiţionale ale acestuia (copii) şi adeverinţa de venit (original) eliberată de angajator cu maximum 30 de zile calendaristice înainte de data la care depui dosarul.

Actele de proprietate ale locuinţei şi extrasul din Cartea Funciară, plus raportul de evaluare a casei (evaluatorul este desemnat de bancă).
Alege cea mai bună ofertă de pe piaţă

Condiţiile generale, stabilite de statul român, pot fi uşor nuanţate de la bancă la bancă: unele nu acordă credite pentru imobile mai vechi de 40-50 de ani, altele mai pot cere un document în plus la dosar etc.

Informează-te atent, ca să alegi oferta cea mai avantajoasă. Printre principalele bănci participante la program se numără BCR, BRD - Groupe Societe Generale, Raiffeisen Bank, Banca Românească, Alpha Bank, Banca Transilvania, CEC Bank, Bancpost, Piraeus Bank, UniCredit Ţiriac Bank, Credit Agricole Bank, ING Bank.

Libertatea.ro

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

 

 

 

ULTIMA ORA

 

 

 

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE Subscrisa, Management Reorganizare Lichidare Iași S.P.R.L., în calitate de lichidator judiciar al debitorului S.C. Agdesy S.R.L. Suceava, cu sediul în sat Vicovu de Jos, nr.62, jud. Suceava, nr. de înregistrare în Registrul Comerțului: J33/381/1998, CUI: RO 10722344, potrivit Sentinței nr. 1549 din data de 22.11.2013, pronunțată de Tribunalul Suceava, în dosarul nr. 8678/86/2010*/a5*, anunţă scoaterea la vânzare prin licitaţie publică la data de 06.10.2017, ora 13.00, a activului S.C. Agdesy S.R.L. Suceava: Nr. Crt. – Denumire activ – Preţ evaluare (lei fără T.V.A.) – Valoarea de pornire la licitație (lei fără T.V.A.) Activ 1 – Proprietate imobiliară industrială - Fabrică producere încălțăminte, având în dotare echipamente, utilaje și mașini din industria ușoară – fabricarea încălțămintei, amplasată în com. Vicovu de Jos, jud. Suceava, compusă din: - teren intravilan, cu categoria de folosință curți construcții cu suprafața de 6.500,00 mp, înscris în Cartea Funciară 30019/Vicovu de Jos, cu nr. cad. 2702, pe care sunt edificate: - corp C1-clădire hală de producţie încălţăminte, regim înălţime P, cu suprafaţa construită de 1.470 mp, înscrisă în Cartea Funciară 30019/Vicovu de Jos, cu nr. cad. 2702; - corp C1-clădire hală producţie (sediu de birouri anexa halei de producţie) regim înălţime P+1E, cu suprafața construită de 282 mp și suprafața desfășurată de 564 mp, înscrisă în Cartea Funciară nr. 30019/Vicovu de Jos, cu nr. cad. 2702 și mobilierul comercial; - corp C2-clădire magazie, regim de înălțime P, cu suprafața construită de 363 mp și suprafața desfășurată de 363 mp, înscrisă în Cartea Funciară nr. 30019/Vicovu de Jos, cu nr. cad. 2702; - bunuri mobile: maşini pentru croirea pielor, pentru tălpuire, finisare şi asamblarea încălţămintei (46 buc), maşini de cusut (52 buc), aparatură birotică şi masini de cusut şi de croit (nefuncţionale). Proprietatea imobiliară dispune de reţea alimentare energie electrică, reţea apă, are deschidere frontală de cca. 40 ml la DN 2H- drum naţional auto asfaltat. – 3.262.450,00 lei – 1.957.470,00 lei Poate participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică care depune până la data de 05.10.2017, ora 15.00, la sediul lichidatorului judiciar Management Reorganizare Lichidare Iași S.P.R.L. din mun. Iași, Aleea Nicolina, nr.82, jud. Iași, documentele prevăzute în caietul de sarcini. Relaţii suplimentare se pot obţine de pe site-ul www.insolventa.ro și la numerele de telefon: 0232/243864, 0757545545.
ANUNŢ DE VÂNZARE Subscrisa, S.C. MASTER WOOD S.R.L., cu sediul în loc. Comănești, str. Combinatului nr. 9, jud. Bacău, C.U.I. 12014190, nr. de înreg. O.R.C. J4/493/1999, prin lichidator judiciar Management Reorganizare Lichidare Iaşi S.P.R.L., anunţă, în conformitate cu prevederile Legii nr. 85/2006 şi ale hotărârilor Adunării Creditorilor din data de 13.09.2017, scoaterea la vânzare prin licitaţie publică la data de 05.10.2017, ora 14.00, a activelor: Nr. crt. – Denumire activ – Valoarea de evaluare (lei fără T.V.A.) – Valoare de pornire licitație (80% din val. evaluare) (lei fără T.V.A.) 1 – Fabrică cherestea funcţională (2001) Sc. 4.388,60 mp, cu Echipament prelucrare lemn şi Mijloace Transport, amplasata pe teren intravilan st. 30.379,81 mp în oraș Comănești, str. Combinatului nr. 9, jud. Bacău (zona periferică, vis-a-vis a serele Comanesti şi de cartierul Vernesti). Fabrica este compusă din: Clădire administrativă, P cu Sc. 141mp; hala gater P cu Sc. 595mp; ateliere P+1E parţial şi Sc. 376mp; depozit cherestea P şi Sc. 660mp; şoproane de uscare şi aburire P şi Sc. 2.155,60mp, capacitate de 100mc/celula (marca Baschild); locuinţă P+1E, sc. 90mp; hală banzic P si Sc. 252mp; seră cu centrală termică cu Sc. 119mp. Fabrica este dotată cu echipament prelucrare lemn (funcţional) şi mijloace de transport, dispune de utilităţi (energie electrică, apă) şi este pretabilă pentru activităţi industriale specifice prelucrării lemnului. Proprietatea are deschidere frontală la str.Combinatului (cca. 100m). (CF nr. 60399, nr. cad. 763) şi dispune de plaforma betonată (11.010,90 mp) – 2.633.005,60 Lei – 1.843.103,92 Lei 22 – Fabrică cherestea Sc. 2.933,81mp cu Echipamente şi Utilaje pentru fabricare lemn situate pe teren intravilan st. 85.488,635 mp în sat Agăș, com. Agăș, jud. Bacău (zona ocupată de construcţii rezidenţiale şi terenuri virane). Fabrica este compusă din: hală producţie cu Sc. 2.296,89 mp având în dotare echipamente (platforme uscătoare 6 buc; uscator; cameră uscare; instalatie aer comprimat; instalaţie exhaustare; post trafo; pupitru comandă uscător; acţionare electrică; instalaţie electrică hg); magazie Sc. 152,56 mp; 2 soproane cu Sc 393 Fabrica este dotată cu stocuri mărfuri și materii prime, echipamente și utilaje pentru prelucrarea lemnului și a metalelor, dispune de utilităţi (energie electrică, apă, canalizare) şi este pretabilă pentru activităţi industriale specifice prelucrării lemnului. Proprietatea are deschidere frontală la DN 12A (cca. 500m) şi drum sătesc pe două laturi. (CF nr. 60112/, cu nr.cad. 39). – 1.965.769,40 Lei – 1.376.038,58 Lei Poate participa la licitatie orice persoana fizica sau juridica care depune pana la data de 04.10.2017, ora 14.00, la sediul lichidatorului judiciar Management Reorganizare Lichidare Iaşi S.P.R.L. din mun. Iaşi, Aleea Nicolina nr. 82, jud. Iaşi, documentele prevazute in Regulamentul de vanzare si caietul de sarcini. Relatii suplimentare se pot obţine la telefoanele: 0232/243864, 0757545545
 
Vrei sa traiesti mai mult? Da mai des cu aspiratorul
24/09/2017 12:18

 Mersul pe jos la serviciu ar avea acelasi efect, spun cercetatorii de la Universitatea McMaster din Canada, care au analizat datele furnizate de peste 130.000 de oameni din 17 tari pe parcursul mai multor ...

Harta corpului uman: Care sunt zonele unde e acceptabil sa fii atins
24/09/2017 11:55

 Daca obisnuiesti sa mergi cu transportul in comun, sa iesi in club sau sa iei parte la concerte, probabil esti destul de obisnuit sa fii atins de tot felul de straini. Cercetatorii de la Universitatea Ox ...

Un tanar de 19 ani a fost incuiat din greseala intr-o pestera. Iata cum a supravietuit acolo trei zile
24/09/2017 11:23

 Lukas Cavar, student in primul an la Universitatea Indiana, vizita pestera Sullivan din sudul statului impreuna cu mai multi colegi de facultate, cand a ramas in urma si a fost incuiat din greseala. Tana ...

Dureri în partea dreaptă? Iată afecțiunile pe care este posibil să le ai
23/09/2017 12:07

 De obicei durerea localizată subcostal drept este dată de: - Boli de fiere; - Boli de colon (intestin gros); - Pleurezii; - Infecţii in regiune (pleurale, biliare, peritoneale, cutanate); - &bdquo ...

Atenţie mare dacă vă daţi în chirie casa. Situaţia în care nu poţi da afară un chiriaş
23/09/2017 12:03

Locatorul poate da afară din casă un chirias numai dacă obtine in instantă dreptul de a-l evacua. "Dacă prin lege nu se prevede altfel, evacuarea chiriasului se face in baza unei hotărari judecător ...

Ei sunt norocoșii horoscopului! Ce zodii au cele mai mari şanse să câştige la loto
23/09/2017 11:57

 Fiecare zodie are cateva numere norocoae cu care poate să-si incerce sansele la Loterie, insă ceea ce contează este ziua in care joacă. Astrologii sustin că nativii care ar putea castiga la LOTO in 2 ...

Misterul pietrei care vindecă toate bolile: Unde se poate găsi!
23/09/2017 11:46

 Mineralul, rămas unic in lume, a primit multe nume: Piatra Întunericului, Piatra Tăcerii sau Piatra Fără Sfarşit. Acesta are puteri stranii şi vindecătoare pe care ştiinţa modernă nu le po ...

 Soutzoukakia & Alira Concordia 2013, WineRo
23/09/2017 10:28

Prin intermediul acestui cupaj de Fetească Neagră şi Merlot, producătorul dobrogean de la Aliman incearcă să reinvie tema antică a Concordiei – zeiţa ce intruchipa armonia in familie. Vinul obţin ...

 Varză murată pentru toate gusturile
23/09/2017 09:27

N-are rost, cred, să vă povestesc prea multe despre varza murată. Despre conţinutul ei extrem de bogat in vitamina C probabil ştiţi (de-aia e şi bună dimineaţa!). Utilizările ei multiple in gastronomi ...

 Mâncare de porc cu ciuperci
23/09/2017 08:29

Nu, această mancare de porc cu ciuperci nu-i chiar o tocăniţă, fiindcă prea puţină ceapă intervine in naraţiune. E mai curand un soté, dar nu-i niciun păcat in asta, fiindcă astfel avem de-a f ...