18-19-utila-shutterstock_218656108_42cba2aa7f

Dimensiune font:

Cum obţii creditul «Prima Casă»

| 01-10-2014 12:10

Dacă vrei să-ţi cumperi o locuinţă prin programul Prima Casă, acum e momentul: guvernanţii au suplimentat fondurile şi garantează că toate cererile depuse până la 31 decembrie 2014 vor fi aprobate. Noi îţi spunem ce condiţii trebuie să îndeplineşti şi ce acte să depui la dosar, ca să primeşti creditul cât mai rapid.
 

Prima condiţie este să fii cetăţean român. Următoarea se referă la alte case deţinute: pentru a obţine creditul, trebuie fie să nu ai în proprietate (singur sau împreună cu soţul ori soţia) nici o altă locuinţă; fie să ai una singură, şi aceea dobândită prin orice alt mod, în afara programului Prima Casă. În ultimul caz, suprafaţa utilă trebuie să fie sub 50 mp.

Când alegi imobilul pe care vrei să îl cumperi, verifică certificatul de eficienţă energetică: băncile îţi vor da banii doar pentru o locuinţă încadrată în clasa energetică A, B sau C.

Nu vei primi creditul dacă nu eşti încadrat de minimum şase luni la actualul loc de muncă şi nu ai vechime neîntreruptă în muncă de minimum un an (ultima prevedere este valabilă şi pentru practicarea unei profesii liberale).

Negociază atent preţul pe care îl vei plăti proprietarului: banca îţi va da maximum 57.000 de euro pentru o locuinţă mai veche, respectiv 66.500 de euro pentru una cu autorizaţie de construire eliberată după 22.02.2010. Va trebui să returnezi băncii toţi banii (plus dobânzile) în maximum 30 de ani, timp în care nu vei putea greva imobilul cu alte sarcini (să garantezi cu el, de exemplu, un alt credit). Iar în primii cinci ani nu ai voie să îl înstrăinezi. Ia în calcul şi avansul minim de 5% din valoarea imobilului, pe care îl depui personal, şi comisionul către Fondul de Garantare (0,49% pe an).
Garanţiile pe care le cere creditorul

Banca îţi va pune gaj pe contul curent deschis la ea (dacă există) şi îţi va cere şi să constitui un depozit colateral, în care să depui contravaloarea primelor trei rate (banii rămân în depozit până când achiţi tot creditul).

În fine, mai trebuie să ştii că nu eşti stăpân absolut pe locuinţă, atâta timp cât nu ai plătit-o integral. Pe toată durata creditului, casa e ipotecată în favoarea statului român, reprezentat prin Ministerul Finanţelor Publice, şi în favoarea băncii care te creditează.
Ce acte depui la dosar

Declaraţia pe proprie răspundere, autentificată la notar, referitoare la deţinerea unei alte locuinţe (ţi-am oferit detalii la începutul articolului).

Actele de identitate (original şi copie) şi cererea de credit, completată şi semnată de toţi cei care contribuie la achitarea împrumutului (tu, soţul/soţia, alţi codebitori), certificatul de căsătorie (original şi copie).

Contractul individual de muncă, actele adiţionale ale acestuia (copii) şi adeverinţa de venit (original) eliberată de angajator cu maximum 30 de zile calendaristice înainte de data la care depui dosarul.

Actele de proprietate ale locuinţei şi extrasul din Cartea Funciară, plus raportul de evaluare a casei (evaluatorul este desemnat de bancă).
Alege cea mai bună ofertă de pe piaţă

Condiţiile generale, stabilite de statul român, pot fi uşor nuanţate de la bancă la bancă: unele nu acordă credite pentru imobile mai vechi de 40-50 de ani, altele mai pot cere un document în plus la dosar etc.

Informează-te atent, ca să alegi oferta cea mai avantajoasă. Printre principalele bănci participante la program se numără BCR, BRD - Groupe Societe Generale, Raiffeisen Bank, Banca Românească, Alpha Bank, Banca Transilvania, CEC Bank, Bancpost, Piraeus Bank, UniCredit Ţiriac Bank, Credit Agricole Bank, ING Bank.

Libertatea.ro

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

 

 

ULTIMA ORA

 

 

 

PUBLICAŢIE DE VANZARE SC Avrasop SRL, cu sediul social în mun. Iaşi, bd. Independenţei, nr. 4-6, ap.cam 8, înregistrată la ORC Iaşi sub nr. J22/284/2005, CUI 17192970, prin lichidator judiciar Rodafis IPURL cu sediul în mun. Iaşi, str. Străpungere Silvestru, nr. 48 A, anunţă vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a bunurile mobile: Plug cu brazde PP3 – 701 lei; Grapa cu discuri – 1696 lei; Tăvălugi - 841 lei; Cisternă 3,6 to –1682 lei (prţturi fără TVA). Preţurile de pornire reprezintă 35% din preţurile de evaluare. Valorificarea activelor prin licitaţie publică deschisă cu strigare va avea loc la data de 23.01.2018, ora 10, la sediul lichidatorului judiciar. Pentru bunurile neadjudecate, licitaţia se va repeta în ziua de 30.01.2018, aceeaşi locaţie şi oră, aceleaşi preţuri de pornire. Condiţiile de participare la licitaţie sunt conţinute în Caietul de sarcini. Caietul de sarcini, în valoare de 50 lei, se achiziţionează de la sediul lichidatorului, unde se depune şi documentaţia de participare la licitaţie, în original, până în preziua licitaţiei, orele 13.00. Garanţia de participare este de 30% din suma reprezentând preţul de pornire şi va putea fi plătită în contul nr. RO80BUCU1032235332633RON deschis la Alpha Bank Iaşi pe numele debitorului. Prezentul anunţ constituie şi notificare către creditori, debitor şi orice persoană fizică sau juridică interesată în cauză. Persoanele care pretind vreun drept asupra bunurilor scoase la vânzare au obligaţia, sub rezerva sancţiuni decăderii, să facă dovada acestui fapt până la data licitaţiei. Informaţii suplimentare la tel/fax 0232/273948, e-mail: rodafis@gmail.com
ANUNŢ Lichidatorul judiciar desemnat prin Sentinţa civilă nr. 79/31 ianuarie 2018, pronunţată de Tribunalul Iaşi, Secţia II Civilă-Faliment, în dosarul nr. 7935/99/2017 (493/2017), privind debitoarea S.C. ROBALEX S.R.L. Dorobanţ, având C.U.I. 22820621, sediul social în sat Dorobanţ, com. Aroneanu, jud. Iaşi, număr de ordine în registrul comerţului J22/3342/2007, notifică deschiderea procedurii simplificate de insolvenţă, conform Legii privind procedurile de prevenire a insolvenţei şi de insolvenţă. Termenul limită pentru înregistrarea cererii de admitere a creanţelor este 16.03.2018. În temeiul art. 114 din Legea privind procedurile de prevenire a insolvenţei şi de insolvenţă, nedepunerea cererii de admitere a creanţei până la termenul menţionat atrage decăderea din drepturi privind creanţa/creanţele deţinute împotriva debitoarei. Termenul limită pentru verificarea creanţelor, întocmirea, afişarea şi comunicarea tabelului preliminar al creanţelor este 26.03.2018. Termenul pentru afişarea tabelului definitiv al creanţelor este 20.04.2018. Se convoacǎ prima Adunare a creditorilor în data de 30.03.2018, ora 10.00, la sediul lichidatorului judiciar situat în mun. Huşi, str. 1 Decembrie, nr. 32, jud. Vaslui, având următoarea ordine de zi: 1. desemnarea comitetului creditorilor şi a preşedintelui acestuia; 2. confirmarea lichidatorului judiciar şi a onorariului, 3. probleme diverse. Relaţii la lichidatorul judiciar ESTCONSULT I.P.U.R.L. Huşi, tel. 0335/566035, 0727850575.
PUBLICAŢIE DE VÂNZARE Debitoarea S.C. PETROL NETWORK S.R.L. C.U.I. RO 11734355, J22/1267/2015, cu social sediul în mun. Iași, str. Serg. Grigore Ioan, nr. 7, jud. Iași, reprezentată prin lichidator judiciar Insolvency House S.P.R.L. Vaslui, cu sediul în mun. Vaslui, Centrul de Afaceri, Tronson I, etaj 1 cam. 4 str. Decebal nr. 16, jud. Vaslui, potrivit Sentinței civile nr. 65/F/15.03.2017, pronunţată de Tribunalul Vaslui în dosarul 1904/89/2015, în baza Procesului Verbal al Adunării Creditorilor nr. 253 din data de 08.05.2017, scoate la vânzare următoarele bunuri imobile la preţul de 90% din valoarea de evaluare: Nr. crt. – Denumire bun imobil/Descriere – Valoare lichidare în lei exclusiv T.V.A. – Stație comercializare/distribuție carburanți Iași – Str. Sergent Grigore Ioan, nr. 7 (Cartier Dacia) - compusă din: Teren intravilan Curți Construcții cu Suprafața (S) = 614mp și Construcţie (P) (Spaţiu comercial, Birou, Grup sanitar) cu Suprafața construită desfăşurată (S.c.d.) = 60mp/Suprafața utilă desfăşurată (S.u.d.) = 57,31mp, 3 pompe de alimentare cu benzină şi motorină a câte două braţe de alimentare, capacitate de stocare 49,800 litri în 6 rezervoare subterane în cuve betonate, 1 pompă și rezervor alimentare cu gaz, copertină. – 1.429.459,20 – Apartament cu 3 camere și dependinţe, cu Suprafața utilă de 62.83 mp (incl. balcon), situat în Municipiul Iaşi, Str. Anton Crihan (fosta Dimboviţa), Nr. 9, Bloc E3, Scara A, Etaj III, Ap. 13, Județul Iaşi. – 208.350 – SPAȚIU / CENTRU COMERCIAL VASLUI – compus din – - Construcție (Parter + 2 Etaje) cu A.c. sol. = 466,33 mp / A.c. desf. = 1.417,15 mp / A.u. desf. = 1.262,09 mp; - Teren intravilan – S.= 508,42 mp – 2.117.867,40 Total valoare bunuri imobile = 3.755.676,60 lei Prețurile nu includ T.V.A Vânzarea de bunuri imobile şi a terenurilor aferente este scutită de T.V.A. conform art. 292, alin. (2), lit. f din Codul Fiscal care prevede: „Următoarele operaţiuni sunt, de asemenea, scutite de taxe: lit.f) livrarea de către orice persoană a unei construcţii, a unei părţi a acesteia şi a terenului pe care este construită, precum şi a oricărui alt teren...” Licitaţia privind bunurile imobile va avea loc la sediul lichidatorului judiciar, respectiv în Vaslui, Centrul de Afaceri, tronson I, etaj 1, cam. 4, str. Decebal nr. 16, jud Vaslui, în data de 19.03.2018, ora 13:00. Participarea la licitaţie este condiţionată de consemnarea în contul averii debitorului nr. RO83 CECEVS0130RON0400330, deschis la CEC BANK SA Vaslui, la dispoziţia lichidatorului judiciar, până la începerea licitaţiei, a unei cauţiuni de 10% din preţul de pornire a licitaţiei. În caz de neadjudecare a bunului, licitaţia se va repeta în fiecare săptămână, în fiecare zi de luni, ora 13:00. Orice persoană care pretinde vreun drept asupra bunului este invitată, mai înainte de termenul de vânzare, să anunţe lichidatorul judiciar dreptul său. Potrivit art. 843 alin. (2) cod. pr. civ. debitorul nu poate participa la licitație nici personal, nici prin persoane interpuse. Toţi cei care doresc să cumpere bunurile sunt invitaţi la termenul stabilit să liciteze iar, până la această dată, vor prezenta în scris, oferta de preţ. Procesul verbal de afişare a publicaţiei face parte integrantă din publicaţie de vânzare. Informaţii suplimentare se pot obţine de la sediul lichidatorului judiciar sau la telefoanele: 0753419128, 0744663190 şi 0235/319427. Insolvency House S.P.R.L.
REŢETE DE POST. Cum prepari o delicioasă mâncare de conopidă cu ciuperci
25/02/2018 11:10

REŢETE DE POST. Pentru mancarea de conopidă cu ciuperci ai nevoie de: o conopidă, 200 grame ciuperci, 100 grame margarină, o lingură de făină, o legătură de pătrunjel, sare şi piper. REŢETE DE POST ...

Fazele Lunii şi fertilitatea. Cum să eviţi sarcina sau cum să ramâi însărcinată în funcţie de Lună
24/02/2018 20:28

 Unele femei urmaresc fazele Lunii pentru a se sincroniza cu ciclul menstrual si cu perioadele de fertilitate maxima.     Fazele Lunii. Descoperirea dr. Eugene Jonas In 1950, doctorul ceh Eug ...

Numere de îngeri. Ce îţi transmit numerele pe care le vezi în mod repetat
24/02/2018 19:23

Iata un ghid de decodare a acestor numere de ingeri si sa afli ce iti spun.     Numere de ingeri 111: Trezeste-te 1:11 sau 11:11 este, cu siguranta, un semn magic. De fapt, cartea Magicianului din ...

VISE PREMONITORII. Cazuri şocante în care oamenii au văzut viitorul. TRAGEDIA TITANICULUI, descrisă într-un roman cu 22 de ani înainte
24/02/2018 17:06

 Visul care se repetă Anul 1979, Ohio. David Booth are de cateva nopti acelasi vis, scrie efemeride.ro. Se află pe aeroport unde admiră avioanele. Un avion ratează decolarea, iese de pe pistă, după ...

3 lucruri pe care să nu le faci niciodată când îţi speli zonele intime
24/02/2018 15:14

Multe femei insa insista sa intervina in procesul natural al curatarii vaginului si sa apeleze la cateva metode care fac mai mult rau decat bine. Iata patru obiceiuri pe care trebuie sa le eviti cu desavarsire ...

6 lucruri intime pe care fiecare cuplu ar trebui să le încerce. Punctul 2 îl puteţi încerca în weekend
24/02/2018 14:18

Iată cateva lucruri intime pe care toate cuplurile ar trebui să le facă pentru a fi fericite: 1. Un cuplu fericit ar trebui să se relaxeze. Este foarte importat ca partenerii să se relaxeze impreună sa ...

7 dintre cele mai fierbinţi situatii de sex
24/02/2018 14:16

Deci, orice ai face, nu te poti gandi decat la sex. Iata care sunt cele 7 situatii despre care vorbim:     1. Sexul determinat de tensiunea sexuala Aici intra mult fantezia. Visezi la partida as ...

Ce sarbatorim de Dragobete, acest Valentine's Day romanesc
24/02/2018 12:42

Sarbatoarea are data fixa de celebrare in acelasi sat, dar variabila de la zona la zona (24 si 28 februarie; 1 si 25 martie), potrivit dictionarului "Panteonul Romanesc", Ion Ghinoiu, Ed. Enciclopedic ...

Durata ideală a unei partide de sex. Un experiment care a durat 10 ani dă un răspuns surpriză!
24/02/2018 12:34

Studiul a analizat, timp de zece ani, calitatea raporturilor sexuale a 50 de voluntari. Voluntarii au notat gradul de satisfacţie in funcţie de durata actului sexual, din momentul penetrării pană la ejacul ...

Băutura care-ți întărește sistemul imunitar
24/02/2018 11:37

 Amestecă in blender o sfeclă rosie, un morcov, un măr, un pahar cu apă si o lămaie. Poti adăuga in ea ghimbir si alte condimente. Sucul trebuie consumat imediat după ce l-ai preparat, dimineata, i ...