Cât de greu îşi găsesc studenţii chirie în Iaşi EXCLUSIV

 Tot mai mulţi studenţi îşi caută chirie pe ultima sută de metri, în capitala Moldovei * aceştia pierd zile întregi verificând numeroase apartamente până la găsirea locuinţei potrivite * în ultima perioadă, preţul chiriilor a cunoscut majorări cuprinse între 10-15% * cei mai mulţi studenţi îşi doresc o locuinţă cât mai aproape de instituţia în care învaţă

 Odată cu sosirea toamnei şi apropierea începerii anului universitar, în Iaşi, se dă startul vânătorii de chirii în rândul studenţilor. În această perioadă activitatea firmelor din domeniul imobiliar se accelerează, apartamentele de închiriat fiind la mare căutare, iar cele mai multe dintre ele se dau ca pâinea caldă. Acest lucru duce la o creştere substanţială a sumelor cerute clienţilor care sunt dornici să găsească pe ultima sută de metrii o locuinţă cât mai aproape de şcoală. „În această perioadă se fac foarte multe închirieri, în special în rândul studenţilor, care caută în principal o locuinţă cât mai aproape de locul în care învaţă. Preţurile s-au majorat în medie cu 10-15%”, a declarat Cico Barakat, consilier imobiliar.

Închirierile în regim hotelier, intre miraj şi afacere profitabilă

Cei mai mulţi studenţi aşteaptă luna septembrie pentru a-şi căuta locuinţă în Iaşi pentru noul an universitar, motivul principal ar fi că doresc să se bucure mai mult de vacanţă şi abia pe ultima sută de metrii se pot mobiliza să vină la Iaşi pentru a-şi căuta chirie. „Avem 2 zile de când căutăm un apartament, suntem un grup de 3 persoane. L-am vrea mai aproape de facultate însă preţurile în Copou sunt cam mari aşa că ne gândim că Podu Roş ar fi o alternativă convenabilă şi ca distanţă, şi ca preţ. Am venit abia acum să ne căutăm apartament pentru că locuim în judeţe diferite şi acum ne-am putut mobiliza”, ne-a mărturisit Alexandra o studentă în anul 2 la Medicină. Există însă şi studenţi conştiincioşi din fire care şi-au căutat chirie încă din perioada verii, însă nici ei nu par să fie mai norocoşi. „Am început să-mi caut chirie încă din august, mi-a fost greu pentru că nu am şi o altă persoană cu care să stau şi nici nu aş vrea să împart locuinţa cu o persoană necunoscută, am găsit un apartament la care ar fi trebuit să primesc cheile la 1 septembrie, dar proprietarul nu a făcut reparaţiile pe care mi le-a promis şi m-am răzgândit, acum caut să închiriez o garsonieră în care să stau singură”, ne-a povestit Brânduşa Vlad, o studentă în primul an de master.

Mişcări pe piaţa imobiliară

Ce preţuri sunt la apartamente
În funcţie de cartier, o garsonieră cu centrală termică, maşină de spălat şi mobilată integral se închiriază la Iaşi, în medie, cu preţuri cuprins între 150 şi poate ajunge chiar până la 250 de euro. Apartamentele cu două camere, cu condiţii similare, se închiriază în general cu preţuri ce pornesc de la 200 de euro şi în funcţie de condiţii pot ajunge şi până la 280 de euro. Aceste preţuri sunt însă valabile pentru cartierele Podu Roş, Tătăraşi sau Tudor Vladimirescu, pentru care este cererea cea mai mare, fiind considerate zone bune, aflate la o distanţă relativ mică de centru. În cartierele considerate premium, cum este cartierul Copou sau zona rezidenţială din jurul Complexului Palas, de lângă Palatul Culturii, chiria ajunge să depăşească 350 de euro pentru un apartament cu două camere. În zona Palas, există apartamente cu două camere unde chiria lunară este de 400 de euro. Aceste apartament au în general un succes mare în rândul studenţilor străini care vin să studieze în Iaşi şi îşi permit să plătească aceste sume, pentru ei în alegerea unui apartament având prioritate proximitatea faţă de universitate şi cât de modernă este locuinţa. „80% din studenţii străini caută ca apartamentul pe care vor sa-l închirieze să fie luxos şi aproape de universitate”, ne-a mai declarat consultantul imobiliar Cico Barakat. Georgiana BĂNUC

În Iaşi, există cinci instituţii de învăţământ superior de stat: Universitatea „Alexandru Ioan Cuza“, Universitatea Tehnică „Gheorghe Asachi“, Universitatea de Medicină şi Farmacie „Grigore T. Popa“ , Universitatea de Ştiinţe Agricole şi Medicină Veterinară „Ion Ionescu de la Brad“ şi Universitatea de Arte „George Enescu“. Toate acestea au peste 55.000 de studenţi înmatriculaţi atât la buget, cât şi la taxă. Fiecare dintre cele cinci universităţi dispune de propriile cămine pentru cazarea studenţilor, însă toate locurile puse la dispoziţie nu ajung, în total, la 20.000. Cel mai mare campus este cel din Tudor Vladimirescu, al Universităţii Tehnice ”Gheorghe Asachi“, unde sunt cazaţi aproape 10.000 de studenţi în cele 22 de cămine.