INCREDIBIL-Terenurile oamenilor sunt vândute „pe şest” de primărie EXCLUSIV

Neînţelegerile dintre două primării i-au lăsat pe locuitori fără terenuri * mai mulţi proprietari care şi-au dat parcelele în arendă unei societăţi s-au trezit, anului trecut, că au rămas fără ele * terenurile au dispărut din acte, la scurt timp după ce Primăria Ţuţora a vândut 22,8 hectare unui important director din Iaşi * terenul vândut figurează în acte exact pe suprafaţa deţinută de proprietarii de drept * iţele poveştii sunt încurcate, iar cei implicaţi dau vina unii pe alţii * cert este că păgubiţii sunt decişi să sesizeze organele de anchetă, mai ales că toţi au titluri de proprietate pe terenuri

 

Zeci de hectare aflate în arenda unei societăţi comerciale au dispărut subit în comuna Ţuţora. Deşi proprietarii au toate actele în regulă, aceştia au aflat, la mijlocul anului trecut, că au rămas fără terenuri. Conducerea societăţii SC Spicul Holboca SRL le-a comunicat, sec, faptul că proprietăţile lor nu mai figurează în documente şi că pământul a fost vândut de primăria Ţuţora. Coincidenţa face că, în aceeaşi perioadă, o suprafaţă de 22,8 de hectare aflată în arenda acestei asociaţii a fost vândută de primărie, prin licitaţie, directorului Patronatului pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (IMM), Neculai Viţelaru. În acte, suprafaţa cumpărată de Viţelaru se suprapune cu terenurile păgubiţilor.

 

Au dat terenul în arendă şi s-au trezit fără el

Unul dintre proprietarii care au rămas fără pământ este Vasile Bejenariu, în vârstă de 66 de ani. În 1991, acesta a fost pus în posesie pe o suprafaţă de 1,3 hectare în comuna Comarna, însă terenul a fost plasat, mai târziu, pe raza comunei Ţuţora.

În 2014, omul a dat în arendă respectiva suprafaţă de teren către SC Spicul Holboca SRL, asociaţie administrată de Petru Dăscălescu. Un an mai târziu, atât el, cât şi alţi proprietari, au primit o înştiinţare de la asociaţie că terenurile lor nu mai figurează în acte. Asta pentru că, surpriză, primăria le-a vândut pământul. „Această reziliere s-a produs datorită faptului că terenul care a fost luat în arendă nu mai corespundea cu tarlaua şi parcela arătată de proprietar şi confirmată de primăria Comarna, care a efectuat punerea în posesie şi eliberarea titlului de proprietate, întrucât terenul din tarlaua şi parcela respectivă a fost vândut de primăria Ţuţora, care are în administrare acel teren”, se arată în scrisoarea trimisă proprietarilor de către SC Spicul Holboca SRL, în data de 23 aprilie 2015. La primirea acestei veşti, proprietarii au crezut că au halucinaţii. De atunci, sunt purtaţi pe drumuri de la o primărie la alta, timp în care cele două unităţi administrativ-teritoriale dau vina una pe alta. În decembrie, anul trecut, aceştia şi-au căutat dreptatea la Prefectura Iaşi, însă nu au primit un răspuns concret. „Din 1991, de când am fost pus în posesie şi până în aprilie 2015, am beneficiat de foloasele de pe acest teren. La 23 aprilie 2015 am fost înştiinţat de către domnul Dăscălescu, fermierul cu care aveam contract încheiat pe şapte ani, că ni s-a reziliat contractul, din cauza faptului că, între timp, terenul din parcela respectivă a fost vândut de Primăria Ţuţora. Toate astea au intervenit din cauza faptului că Primăria Ţuţora a făcut modificări în teren. Ca şi concluzie, pot spune că Primăria Ţuţora mi-a vândut terenul pe care îl aveam în proprietate, comiţând un abuz. Pentru a elucida problema, ne-am adresat Primăriei Comarna, cu ai cărei reprezentanţi ne-am deplasat la Primăria Ţuţora. Primarul comunei Ţuţora a spus că el nu a greşit cu nimic vânzând acel teren, care pentru el figura în acte ca fiind liber”, a declarat Vasile Bejenariu, pentru Evenimentul Regional al Moldovei.

 

Cum s-au dat de gol cele două primării

La rândul său, primarul comunei Ţuţora, Costică Săcăleanu, spune că nu are nicio vină, iar vânzarea terenului de 22,8 hectare arendate societăţii SC Spicul Holboca SRL către Neculai Viţelaru, şeful Patronatului IMM Iaşi, nu are legătură cu terenurile sătenilor. „Domnul Viţelaru a cumpărat terenul în mod legal şi avem toate actele care atestă acest lucru. Oamenii trebuie să meargă la Comarna să-şi rezolve problemele cu terenurile. Primăria Comarna ne-a solicitat să dispunem de 64 de hectare pentru punerea în posesie a titlurilor de moştenire, însă nu am avut de unde să le dăm cât au cerut. Am dispus numai de 54 de hectare. Nu le pot da oamenilor pământ mai mult decât am în comună, ar însemna să comit o ilegalitate. Am fost contactaţi de Prefectura Iaşi şi ni s-a solicitat să trimitem situaţia concretă”, a declarat primarul comunei Ţuţora, Costică Săcăleanu.

Aceeaşi adresă de la Prefectura Iaşi a ajuns şi Primăria Comarna, de unde a venit un răspuns halucinant. „La punerea în posesie a cetăţenilor în cauză s-a constatat că tarlaua 10/1 (cea care figurează pe raza comunei Ţuţora – n.r) nu are suprafaţa de 64 hectare şi, prin urmare, Comisia locală de fond funciar Ţuţora a pus la dispoziţie diferenţa de teren în tarlaua 11/1, parcela 214/1 (exact poziţia pe care figurează în contract terenul achiziţionat de Neculai Viţelaru – n.r.), pentru respectarea întocmai a Hotărârii Comisiei Judeţene de Fond Funciar Iaşi, fără a se întocmi un act adiţional în acest sens. Comisia locală de Fond Funciar Comarna nu deţine informaţii privind situaţia juridică a terenului în cauză”, se arată în răspunsul trimis Prefecturii Iaşi de către Primăria Comarna, semnat de primarul Victor Banu.

 

Lozul plătit de Viţelaru: 310 mii lei

Redactorii cotidianului Evenimentul Regional al Moldovei au intrat în posesia contractului de achiziţie a unei suprafeţe de 228.554 metri pătraţi de către Neculai Viţelaru, teren agricol situat în extravilanul comunei Ţuţora, tarlaua 11/1, parcela 214/1/99. Adică, aceeaşi locaţie specificată de primăria Comarna ca fiind parte a suprafeţelor ce trebuiau să se afle în posesia celor care deţineau acte de moştenire. Pentru acest teren, directorul IMM Iaşi a plătit suma de 309.371,50 lei, în 2014.

„Am cumpărat acel teren de la Primăria Ţuţora prin licitaţie, în mod legal. Nu mi-a spus nimeni că ar fi în posesia altcuiva. Contractul de vânzare - cumpărare spune clar că terenul nu face obiectul niciunui contract de arendare, închiriere sau comodat. După ce am cumpărat terenul, a trebuit să fac plângere la poliţie, deoarece s-a încălcat proprietatea. Cei de la asociaţie lucrau în continuare terenul. L-am sunat pe administrator - domnul Dăscălescu - şi m-a repezit, dar între timp problema s-a rezolvat. Deocamdată nu pot spune care va fi destinaţia terenului pe care l-am luat în comuna Ţuţora”, a declarat Neculai Viţelaru. Conform contractului de vânzare cumpărare între primăria Ţuţora şi Neculai Viţelaru, administraţia locală garanta că nu s-au încheiat cu terţi promisiuni unilaterale sau bilaterale de vânzare-cumpărare şi că terenul nu face obiectul nici unui contract de arendare. Aceasta, deşi proprietarii deţineau contracte de arendare încheiate cu SC Spicul Holboca SRL.

„Oamenii trebuie să meargă la Comarna să-şi rezolve problemele cu terenurile” - Costică Săcăleanu, primarul comunei Ţuţora

* * *
„Am cumpărat acel teren de la Primăria Ţuţora prin licitaţie, în mod legal” – Neculai Viţelarul, şeful Patronatului pentru IMM Iaşi

 

Vezi și Copil snopit în bătaie de un angajat al primăriei EXCLUSIV