Record absolut de vânzări pe piața imobiliară ieșeană!

În decembrie, la Iași au fost tranzacționate 4.141 imobile, cel mai mare număr de vânzări în domeniu din ultimele două decenii. De fapt, în ultimele trei luni din anul 2020, ieșenii au vândut 11.511 imobile, mai mult de jumătate din tranzacțiile înregistrate pe întreg parcursul anului. În total, anul trecut au fost tranzacționate, la Iași, 22.140 de imobile, cu 3.934 mai multe față de anul 2019!

 Cele mai căutate și vândute au fost terenurile în intravilan, fără construcții, 10.623 astfel de imobile schimbându-și proprietarul pe parcursul anului 5.644 dintre acestea fiind consemnate în lunile octombrie, noiembrie și decembrie. Mai mult, în ultima lună a anului trecut au fost tranzacționate 2.113 terenuri în intravilan, un adevărat record în materie, la Iași.

Tot în luna decembrie au fost vândute 882 apartamente, dublu față de aceeași lună a anului precedent,  numărul unităților individuale tranzacționate pe întreg parcursul anului 2020 fiind de 4.735, cu aproape un sfert mai multe decât în anul precedent.

De asemenea, volumul autorizațiilor de construire acordate pentru locuințe a consemnat în august cel mai bun ritm din decembrie 2019 încoace, evoluție care confirmă depășirea punctului critic al șocului indus de incidența crizei sanitare și poziționarea la începutul ciclului post-pandemie.

Creșteri importante au fost înregistrate, la Iași, chiar și în privința ipotecilor. În luna decembrie, de exemplu, numărul ipotecilor a fost de 1.165, cu 52 mai multe față de luna precedentă, 760 dintre acestea fiind contractate de ieșeni pentru achiziționarea de terenuri intravilane, cu sau fără construcții.

Românii, tot mai puțin interesați de ipoteci

La nivelul întregii țări, în luna decembrie au fost vândute 77.355 imobile, cu peste 17.000 mai multe decât în noiembrie. Numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivel naţional, a fost, în anul 2020, de 602.805, față de doar 540.180, în anul 2019.
Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în decembrie 2020, în București – 12.967, Ilfov – 5.734 și Cluj – 5.247. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Caraș Severin – 188, Olt – 236 și Covasna– 377.

Numărul ipotecilor, la nivel național, în decembrie 2020, a fost de 31.128, cu 4.227 mai mic față de decembrie 2019. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 7.375, Ilfov – 2.706 și Timiș 1.628. La polul opus se află județele Sălaj – 71, Covasna – 76, și Harghita – 100.

Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în ultima lună a anului 2020 sunt Dolj – 893, Buzău – 810 și Arad – 782. Daniel BACIU