Impozitele locale, în uşoară creştere!

Majorarea nu este semnificativă, fiind vorba de o creştere de maxim 1,3%, generată de prevederile unei legi intrate în vigoare la ănceputul acestui an

Municipalitatea ieşeană a lansat în dezbatare publică proiectul de hotărâre vizând stabilirea impozitelor şi taxelor locale şi a altor sume care se fac venit al bugetului local pentru anul 2019. Conform documentului, principalele taxe și impozite locale, respectiv impozitul pe clădiri, impozitul pe teren și impozitul pe mijloacele de transport, pentru anul viitor vor avea aceeași valoare ca în 2018. Măsura este conformă cu cele mai recente declaraţii ale edililor care susţineau că vor aplica principiul consecvenţei, în sensul că nu vor mări taxele și impozitele locale pentru populația municipiului Iași.
În schimb, conform art. 491 din Legea 227/2015, impozitul pe clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice creşte cu 1,3%. Dacă luăm în calcul faptul că, în 2018, pentru o clădire cu cadre din beton armat sau cu pereţi exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în  urma unui tratament termic şi/sau chimic (cazul majorităţii apartamentelor din oraş) era calculată o valoare de impozitare de 1.000 lei (cazul blocurilor cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi de încălzire), aceasta urcă anul viitor la 1.013 lei. ”Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile
-anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare de 0,08% asupra valorii impozabile a clădirii. Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei, se determină prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate a acesteia, exprimată în metri pătraţi, cu valoarea impozabilă corespunzătoare, exprimată în lei/ mp. Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa  construită  desfăşurată  a  clădirii  se  determină  prin  înmulţirea  suprafeţei  utile  a  clădirii  cu  un coeficient de transformare de 1,40. Valoarea  impozabilă  se ajustează în  funcţie de  rangul  localităţii  şi  zona  în  care este  amplasată clădirea, prin înmulţirea valorii determinate cu coeficienţii de corecţie următori: 2,50 pentru zona A; 2,40 pentru zona B; 2,30 pentru zona C si 2,20 pentru zona D. Suprafaţa construită desfăşurată se determină prin   însumarea suprafeţelor secţiunilor  tuturor nivelurilor clădirii, inclusiv ale balcoanelor, logiilor sau ale celor situate la subsol sau la mansarda, exceptând suprafeţele podurilor neutilizate ca locuinţă, ale scărilor şi teraselor neacoperite”, se arată în proiectul de hotărâre.
În cazul unui apartament amplasat  într-un bloc cu mai mult de 3  nivele şi 8 apartamente, coeficientul de corecţie se reduce cu 0,10. Valoarea impozabilă a clădirii se reduce în funcţie de anul terminării acesteia, cu 50% pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă, cu 30% pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani şi 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă şi cu 10% pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani  inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă
Penalităţi usturătoare
Nu există modificări majore nici în ceea ce priveşte penalităţile pentru cei care nu respectă aspectul civilizat al orașului. Astfel, pentru terenurile agricole nelucrate timp de doi ani consecutiv penalizările se majorează cu 500% începând din al treilea an. Pentru clădirile neîngrijite penalizările cresc cu 300% până la 500% funcție de punctajele obținute de imobile după evaluarea realizată de angajații municipalității. Clădirile și terenurile neîngrijite se stabilesc prin Hotărâre a Consiliului Local, conform elementelor de identificare potrivit nomenclaturii stradale. În plus, numele rău platnicilor care vor depăși un anumit prag al datoriilor vor fi publicate pe pagina web a Primăriei. În acect caz, pragul pentru persoanele fizice va fi de 5.000 de lei, iar pentru persoanele juridice de 10.000 de lei. Conform Codului de procedură fiscală, organul fiscal are obligația să publice pe pagina de internet lista debitorilor persoane fizice și persoane juridice care înregistrează obligații fiscale restante la bugetul local. Lista se va publica trimestrial, până în ultima zi a primei luni din trimestrul următor celui de raportare și cuprinde obligațiile fiscale restante la sfârșitul trimestrului și neachitate la data publicării listei. Tudor DAMASCHIN