Ţepele caracatiţei din primărie EXCLUSIV

O primărie care colcăie de neamuri a ajuns în atenţia justiţiei după ce a tras o ţeapă imobiliară de zile mari * după ce au cumpărat un imobil aflat în proprietatea Primăriei Lungani, o familie a fost păcălită pe faţă de administraţia locală, care a emis acte incomplete şi cu exprimări vagi * în urma unei expertize tehnice topo-cadastrale judiciare, realizată de un expert al Judecătoriei Paşcani, a reieşit, negru pe alb, faptul că familia care cumpărase casa şi terenul de la primărie a primit o schiţă total eronată, fără să fi fost făcute măsurători reale la faţa locului, ci din birou * când au aflat de necaz, cei doi soţi au apelat la justiţie * între timp, primăria a luat o bucată din terenul familiei şi l-a vândut medicului de familie din comună, fără să ţină cont că domeniul face obiectul unor demersuri judecătoreşti aflate pe rol * coincidenţă sau nu, cea care a intrat în posesia terenului este nora secretarei Primăriei Lungani

De mai bine de zece ani, o familie din comuna Lungani trăieşte un coşmar. Totul a început în momentul în care soţii Maria şi Iulian Donisă au cumpărat o bucată din fostul dispensar şi terenul aferent de la primărie. Clădirea era parte a domeniului public în care, până în 2004, cei doi trăiau cu chirie. Aceştia au decis, la acea vreme, să cumpere imobilul, însă nu aveau să ştie de problemele care urmau să apară. Dacă în contractul de vânzare-cumpărare era stipulată clar o suprafaţă de clădire de 138,8 metri pătaţi şi teren aferent de 615 metri pătraţi, în hotărârea emisă de Consiliul Local Lungani apare doar suprafaţa terenului, fără să fie făcută vreo menţiune asupra suprafeţei clădirii. Câţiva ani mai târziu, soţii Donisă au cumpărat încă o cameră şi o magazie din fostul dispensar, pe care au mers, aşa cum era normal, să le intabuleze. Atunci au aflat că realitatea din documente era diferită de cea din teren. „Noi am vrut să fim oameni corecţi şi să intabulăm proprietăţile. Dacă nu făceam asta, nu am fi aflat de neregulile făcute de funcţionarii primăriei. La contractul de vânzare-cumpărare, noi nu am primit niciodată procesul verbal de predare – primire, iar hotărârea Consiliului Local face referire doar la suprafaţa terenului, nu şi a construcţiei”, a declarat Ionel Donisă. Oamenii au cerut socoteală primăriei, iar autoritatea locală a trimis un expert să măsoare din nou suprafaţa de teren. La numărătoare, surpriză, a ieşit un surplus de 285 metri pătraţi, care ar fi cuprins şi suprafaţa camerei şi magaziei cumpărate ulterior de familia Donisă. Numai că acest teren a ajuns, mai târziu, pe mâinile neamurilor din primărie.

 

Expert cadastral: „Schiţa este total eronată”

 

Văzând greşelile din contractul de vânzare-cumpărare, proprietarii au apelat la instanţă. În 2014, adică la zece ani de la cumpărarea imobilului, Judecătoria Paşcani a trimis un expert topo-cadastral judiciar, care a găsit o serie de nereguli. Acesta trebuia să verifice dacă suprafaţa de 615 mp era identificată în titlul de proprietate şi care este adevărul din spatele celor 285 mp, surplus găsit de trimişii primăriei. „Am constatat că această stare conflictuală se datorează schiţei anexă a actului prin care pârâţii (familia Donisă, n.r.) au dobândit proprietatea de 615 metri pătraţi, schiţă care este total eronată. Aceasta nu a fost executată prin măsurători la faţa locului, ci a fost întocmită grafic, după planul cadastral al intravilanului satului Lungani, care este şi el eronat, în porţiunea unde se găseşte dispensatul medical al comunei”, a se arată în raportul expertizei topo-cadastrale judiciare. Documentul dovedeşte faptul că schiţa a fost făcută din birou, fără ca angajaţii primăriei să se obosească să verifice realitatea din teren. „În urma discuţiilor purtate la faţa locului cu părţile am constatat că pârâţii (familia Donisă, n.r.) au fost induşi în eroare de schiţa anexă a actului prin care au dobândit terenul”, a mai notat expertul topo-cadastral judiciar. Astfel, soţii Donisă au aflat că au fost înşelaţi de Primăria Lungani prin actele eronate remise de autoritatea locală.

 

Teren vândut neamurilor din primărie

 

Surplusul de 285 metri pătraţi a fost mărul discordiei între familia Donisă, Primăria Lungani şi medicul de familie din comună, Gina Vornicu. Deşi procesul încă se afla pe rol, aparatul administrativ a ignorat starea de litigiu şi a scos la licitaţie terenul, vândut mai apoi pe aproximativ 8.000 de lei către Gina Vornicu. Coincidenţă sau nu, aceasta este nora secretarei comunei şi a contabilului primăriei. De altfel, Tribunalul Iaşi notează că acest teren de 285 mp nu a fost inclus de primărie în inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat şi a fost vândut, în mod direct, fără licitaţie. Edilul comunei, Gheorghe Pricopie nu a făcut prea multe comentarii pe tema vânzării terenului menţionat şi că nu ştie prea multe de situaţia familiei Donisă, deşi primăria se judecă cu primăria de ani de zile. „Terenul a fost vândut corect prin licitaţie familiei Vornicu. Nu ştiu de situaţia domnului Donisă, cum au fost făcute măsurătorile de primărie. Trebuie să verificăm”, a precizat primarul Gheorghe Pricopie. 

 

Vezi si Prăpăd financiar în cea mai săracă localitate din Iaşi