Vandam vs Agrigoroaei: adevărul din spatele războiului INTERVIU EXCLUSIV

Tânărul care a cumpărat proprietatea senatorului Ionel Agrigoroaei susţine că articolele apărute în presă nu au nimic în comun cu realitatea, fiind vorba doar de încercări disperate ale unui parlamentar de a împiedica executarea silită. Alături de avocatul Cristi Curcă, Vandam Constantin, prezentat de presă drept „interlop”, susţine că senatorul „minte şi când respiră”, neuitând să-şi pună în mişcare toate resursele de care beneficiază ca ales, pentru a pune presiune pe oponenţii săi

Conflictul dintre senatorul Ionel Agrigoroaei (ales din partea PPDD) şi Vandam Constantin a început în toamna anului trecut, după ce tânărul în vârstă de 19 de ani, considerat ca membru al clanului Tănase, a cumpărat, în urma unei licitaţii, o parte din vila în care locuieşte parlamentarul. Imobilul fusese scos la licitaţie după ce senatorul nu a mai putut plăti un credit contractat la Piraeus Bank. „De doi ani îmi căutam o casă. În acest sens, am consultat ofertele de le executorii judecătoreşti, există şi o publicaţie unde apar aceste proprietăţi. Până să apară oferta cu imobilul de pe strada Scăricica 2A, am vizitat alte 7-8 case. Ulterior a apărut oferta cu casa din Sărăriei. Nu ştiam cui aparţine şi nici situaţia ei juridică. Doar avocatul meu era la curent cu aceste lucruri. De altfel, m-a sfătuit să nu o cumpăr”, spune Vandam Constantin.
O primă ilegalitate: construirea fără autorizaţie
În schimb, avocatul Cristi Constantin Curcă spune că toate problemele apărute ulterior au fost determinate tocmai de statutul juridic al imobilului scos la licitaţie. „Senatorul a luat creditul de la Piraeus, cu ajutorul căruia a început extinderea construcţiei. Ipoteca a fost constituită pentru un teren de aproape 1.000 mp şi construcţia C1, pe care senatorul a cumpărat-o în 2001. A făcut un parter şi s-a extins ilegal până în versantul din dreapta. Acest lucru se întâmpla în 2007. A făcut-o de 400 mp suprafaţă locuibilă. Ştia că banca o poate scoate la licitaţie şi de aceea lucrările au fost realizate fără autorizaţie de construcţie. De altfel, toate tentativele sale de a intabula la OCPI acest nou corp, C3, au fost respinse tocmai pe acest considerat: nu există autorizaţie de construcţie”, spune apărătorul lui Vandam.

Avocatul Cristi Constantin Curcă 

„Vânzare” parafată la judecător şi nu la notar!
Fără sorţi de izbândă în faţa celor de la Cadastru, senatorul Agrigoroaei apelează la un tertip pentru a putea obţine acte. Aşa se face că noul corp C3, construit ilegal, ajunge să fie vândut unui terţ, pe numele său Constantin Sofronea. „A fost întocmit un antecontract de vânzare- cumpărare, în faţa notarului. Acţiunea nu implica aducerea niciunui act de la Cadastru, era pur şi simplu o înţelegere între două persoane, prin care una îşi exprima intenţia de a vinde, cealaltă de a cumpăra. Interesant este faptul că, după parafarea înţelegerii, cei doi s-au adresat instanţelor de judecată, pentru o hotărâre care să ţină loc de act autentic. Dar, judecătorul nu este notar. El nu ştie că trebuie să ceară certificat energetic, extras de carte funciară. Deci, trebuia să-i trimită înapoi la notar, lucru pe care nu-l face”, spune avocatul Cristi Curcă.
Statul român ţepuit: chirie de zero lei pe lună!
Aşa se face că, în 2009, Ionel Agrigoroaei face rost de un act de vânzare-cumpărare ilegal, iar Constantin Sofronea, ajunge – atenţie, fără a plăti vreun leu! - proprietar pe o locuinţă de 300 de mp. „Doar clădirea, nu şi terenul. În C3 stă tot senatorul Agrigoroaei, care a susţinut mereu că a încheiat cu Sofronea un act de comodat cu titlu gratuit. Cu acea hotărâre judecătorească s-a dus în nenumărate rânduri la Cadastru să intabuleze construcţia. De cinci ani încearcă să o intabuleze şi nu reuşeşte, întrucât cei de la Cadastru îi cer să aducă autorizaţie de construcţie”, mai spune avocatul ieşean. Potrivit acestuia, ceea ce susţine acum senatorul, că este chiriaş într-un spaţiu aparţinând unui ţerţ, nu este confirmat de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală. În adresa nr. 54.043/12.2014, reprezentanţii ANAF răspund că au redirecţionat spre soluţionare către Direcţia Generale Antifraudă Fiscală o petiţie semnată de Vandam Constantin, deoarece „sunt întrunite elemente susceptibile a intra în competenţa de soluţionare a acestei instituţii”.
Executor supravegheat timp de doi ani
În 2011, Piraeus trimite dosarul lui Agrigoroaie la executor. „Păcatul” cade pe Răzvan Chiriac. „Biroul lui a fost supravegheat doi ani, zi de zi, de oamenii lui Agrigoroaei. Când au aflat că banca a iniţiat procedura executării, au exercitat presiuni pe executor. Un om stătea în faţa biroului său şi îl filma. După aia, au intrat şi în birou: Ce faceţi domnul executor, vreţi să-mi vindeţi casa?, i-a spus Antonela, soţia senatorului”, explică avocatul Curcă. Cu presiuni cu tot, Chiriac organizează licitaţia pentru vânzarea imobilului de la adresa Scăricica 2A. „Era terorizat de soţii Agrigoroaei şi de aceea a spus că s-a uitat la fiecare virgulă din actul de adjudecare. A preferat să omită precizarea că ipoteca se extinde şi asupra oricărei îmbunătăţiri sau adăugiri a construcţiei. A scris în actul de adjudecare doar ce avea banca în 2007. A zis să facem noi revendicare după, cu ce procedee avem la îndemână”, spune avocatul. Aşa a fost scos la licitaţie corpul C1 - 100 mp, plus un teren de 1.000 mp, evaluat în 2012 la 78.000 de euro, tocmai datorită sarcinilor grevate pe această casă. Patru licitaţii au trebuit reluate din lipsă de ofertanţi, evident, preţul scăzând continuu. Aşa se face că, în 2014, Vandam Constantin cumpără proprietatea, cu tot cu îmbunătăţiri, pentru suma de 37.000 de euro.
A cumpărat 84 de mp, a primit 38!
Cum în timpul executării silite, fiecare parte este înştiinţată de acţiunile executorului, iar senatorul Agrigoroaei este înştiinţat că va urma punerea în posesie a „interlopului”. „A chemat o echipă de muncitori cu bolţari şi rigips şi a zidit acel C1. A smuls firele şi a restrâns suprafaţa reală. A lăsat 38 de metri pătraţi, în locul celor 84. A mutat şi toate utilităţile în C3, ca să se asigure că rămâne cu curent şi cu gaz. Dacă solicita acest lucru la E.ON, i se cerea intabulare, pe care nu o avea, aşa că a preferat să transfere 50 de metri din C1, în ilegalul C3”, explică avocatul Cristi Curcă. Aşa se face că, în loc de aproape 90 mp, compuşi din 3 dormitoare, două băi, două holuri şi bucătărie, Vandam Constantin primeşte două dormitoare. „Plus terenul, e adevărat, 934 mp. Un teren pe care există C3-ul lui Sofronea şi unde s-a refugiat fără nici un drept Agrigoroaei”, adaugă avocatul.
Furnizorii de utilităţi, la degetul mic al senatorului!
Rămas şi fără o parte din bunul cumpărat, dar şi fără utilităţi, Vandam Constantin începe demersurile la E.ON. „Prima dată au reziliat primul contract şi au trecut utilităţile pe noul proprietar, Vandam Constantin. Senatorul a făcut scandal la Alina Filip, directorul adjunct EON. A doua zi, stupoare: vine EON şi-l branşează înapoi pe dumnealui. Cică s-ar fi renăscut contractul anterior. Nu au avut alt răspuns. Doar o promisiune a senatorului, care a zis că aduce el acte doveditoare ale proprietăţii. Că acolo este, de fapt, un bloc cu mai mulţi proprietari”, afirmă avocatul.
Mult mai interesantă, însă, este situaţia la gaz a imobilului. Astfel, din aprilie 2013, în toate bazele de date ale E.ON, contorul de la Scărcica 2A apare întrerupt pentru neplată. „Era vorba de un debit de 9.000 lei. Dar, cu toate acestea, senatorul avea gaz. Mergeam la contor, se învârtea. Întrebăm la E.ON care era indexul în 2013, ca să ştim cine şi ce plăteşte. Rezultă vreo 6.000-7.000 de metri cubi furaţi de senator, care face şi el o petiţie la E.ON, unde spune că e proprietar acolo, că ţiganii destabilizează zona”, povesteşte avocatul Curcă.
Ulterior, demersurile lui Vandam Constantin către E.ON, prin care compania era chemată să-şi strângă echipamentul de pe proprietatea sa, rămân fără răspuns. „Vandam nu avea nimic, senatorul se lăfăia. Atunci i-am spus: tot ce trece pe terenul tău ai, drept de proprietate. Aşa că au trecut la tăierea ţevilor. La apă, la fel... Era ajunul Crăciunului, am depus o cerere scrisă la ApaVital, am fost îndrumaţi să venim la început de ianuarie, că sunt sărbători. Senatorul se lăuda că vorbeşte el cu Toma de la ApaVital. Atunci, Vandam s-a enervat. El, cu opt fraţi stau la hotel, iar senatorul, fără nici un drept de proprietate, consuma. Aşa că au început să dispună de bunurile lor. Au intrat în căminul de apă, au sistat alimentarea şi au turnat beton. Pe scurt, asta e povestea au tăiatul utilităţilor pentru a-l determina să plece”, mai spune avocatul.
„Ultima oară a cerut 10.000 de euro ca să plece”
Preferând să lase mai mult avocatul să vorbească în numele său, Vandam Constantin spune doar că senatorul declară una şi face alta. „Când a rămas fără curent, vine şi spune: dă-mi cât ai dat aici şi mâine plec. I-am spus: Pe ce să-ţi dau, cum facem vânzarea, nu ai acte, nu ai nimic.... Apoi a scăzut oferta la 15.000 de euro. I-am repetat: nu am ce să cumpăr de la tine. Rămâne fără apă şi iar vine: dă-mi 10.000 de euro şi plec, că nu mai pot. Retrag toate plângerile. I-am zis că mă mai gândesc. Dar, la două zile apare o nouă hârtie de la OCPI, prin care el depuse acelaşi înscrisuri pentru a intabula C3-ul şi atunci mi-am dat seama că încearcă să ne stoarcă de bani. Eu sunt considerat ţigan, deci sunt scursura societăţii, interlop, infractor... Însă, uite ce face un reprezentant al Parlamentului României. Un om fără moralitate, fără cuvânt...”, spune Vandam Constantin. Acesta spune că aşteaptă o decizie a magistraţilor la termenul din 26 ianuarie, prin care senatorul le-a solicitat acestora să clarifice situaţia imobilului. „Aştept până atunci. Luna trecută am câştigat. Dar vă spun că se va ajunge ca C3 să fie demolat şi, eventual, să fie reconstruit în baza limitelor şi prevederilor cadastrale şi urbanistice”, încheie Vandam Constantin. 

* * *

În exclusivitate pentru cotidianul „Evenimentul Regional al Moldovei”, Vandam Constantin a fost de acord să ne acorde şi un mini-interviu, în care vorbeşte atât despre scandalul cu senatorul Agrigoroaei, demontând totodată titulatura de „interlop de temut” atribuită de presa ieşeană.

- Hai să lămurim care-i treaba cu clanul Tănăse. Lumea te consideră printre cei mai periculoşi interlopi ai Iaşului…
- Dacă eram interlop atât de mare cum se spune, trebuie să am o amendă. Penală sau contravenţională. Sau să apară ceva la cazier... Eu am stat în Brăila, ştiţi cum e acolo... oraş cu probleme, prin urmare, dacă făceam ceva rău, nu se putea să nu apară la cazier. Da, sunt rudă cu Cosmos Tănase. Însă el este la închisoare de zece ani. S-a auzit de el într-un moment în care eu aveam doar nouă ani. Atunci nu eram în clan că, deh, un copil nu poate fi interlop. Dar la 19 ani da...
- De câte ori l-ai ameninţat pe senatorul Ionel Agrigoroaei?
- Niciodată. Avocatul ne-a sfătuit să nu vorbim niciodată cu senatorul Agrigoroaei, decât în prezenţa lui sau a poliţiştilor. În plus, am fost filmaţi tot timpul pe camerele de supraveghere. Dacă exista o astfel de ameninţare, fiţi sigur că depunea imediat plângere.

 
- Dar i-ai săpat groapa...
- Când executorul ne-a pus în posesie, acolo nu exista nimic. Nici gaz, nici apă... V-am spus, senatorul Agrigoroaei a mutat toate utilităţile din corpul C1 în C3. Atunci am spus să aducem un WC ecologic. Am săpat groapa, dar cei de la Sanepid au oprit lucrarea, pe motiv că nu avem autorizaţie de construcţie. Există şi un proces verbal în acest sens. A doua zi s-a dus la presă spunând că i s-a săpat mormântul!
- Cu tine mai apare o înregistrare pe Internet, prin care ameninţi cu toporul un patron de service auto...
- Mergeam să reparăm maşina. Erau numai gunoaie la acel service. Am găsit un topor ruginit. Fratele meu de 14 ani a început să se joace. N-are ce face şi dă cu toporul într-un perete dărăpănat. În joacă. După două zile, vede proprietarul şi se duce la poliţie, apoi vine la noi să-i dăm 50 de milioane să-şi retragă plângerea. I-am dat 30 de milioane de lei vechi...