Teren intravilan construibil 2.073 mp / 2.782 mp – Notariat Miroslava

Descriere proprietate Proprietar, vând teren intravilan construibil și perfect plan în Miroslava, pretabil parcelării, ideal pentru case de tip duplex, locuințe înșiruite, clădiri de birouri sau proiecte rezidențiale/comerciale. Terenul este situat la intrarea în localitate, foarte aproape de intersecția dintre str. Viilor și General Emanoil Dascălu (având ca puncte de reper terenul de sport Arca Dragonilor și cartierul de vile Roca Villas). NOTĂ PRIVIND SUPRAFEȚELE ȘI ACCESUL: Varianta de 2.073 mp: Dispune de un front de 24 m și acces prin intersecția străzilor Viilor cu General Emanoil Dascălu, preț 130 euro/mp; Varianta extinsă de 2.782 mp: Oferă avantajul unei a doua căi de acces direct din șoseaua Iași-Voinești (DJ 248 A), printr-un drum de acces cu lungimea de 50 m, preț 150 euro/mp. Caracteristici și indicatori urbanistici Regim de înălțime: S + P + 2 + M (înălțime maximă 11 m) POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,25 Destinație flexibilă: Parcelare, duplexuri, birouri, spații comerciale sau locuințe Utilități și infrastructură Utilități complete: Curent, gaz, apă, canalizare, CATV, telefonie Infrastructură modernă: Drum asfaltat/betonat, iluminat public și acces auto facil Avantajele zonei Zonă modernă, liniștită și aerisită, cu amplasament strategic Acces rapid la mijloacele de transport în comun Creșă, grădinițe, școli și licee în apropiere, ideale pentru familii La doar câteva minute de Kaufland Galata și Auchan Miroslava Supermarketuri, farmacii, clinici medicale, parc și teren de sport în vecinătate Preț: Negociabil.