Obligatoriu pentru românii cu balcon la bloc!

Obligatoriu pentru românii cu balcon la bloc! Pentru orice lucrare de renovare, întreținere sau modificare a balconului trebuie respectați anumiți pași legali. Este nevoie de autorizație de la primărie.

Obligatoriu pentru românii cu balcon la bloc!
Românii care stau la bloc și vor să își renoveze balconul trebuie să știe că au nevoie de autorizație pentru orice lucrare. Executarea de lucrări la balcon fără documentele legale poate atrage amenzi uriașe. Mai mult, autoritățile pot obliga proprietarul să readucă balconul la starea inițială, pe cheltuiala proprie și se poate solicita chiar demolarea modificărilor neautorizate, notează capital.ro.

 

Cei care sau la bloc și vor să facă lucrări la balcon trebuie să se consulte mai întâi cu primăria. Dosarul pentru autorizație poate include schițe ale lucrării, acte de proprietate, iar uneori și acordul asociației de proprietari, totul în funcție de amploarea lucrării. Românii de la bloc sunt avertizați că legislația nu face excepții pentru lucrările considerate „minore” precum renovarea balconului. Pentru orice lucrare de la bloc trebuie obținută o anumită documentație.

 
Românii care vor să își închidă balconul în 2025 sau să facă modificări în apartament trebuie să țină cont de noile legi intrate în vigoare. Faptul că în 2025 nu mai este necesară obținerea unei autorizații de construire de la primărie nu înseamnă că se pot începe lucrările fără nicio formalitate. Legea prevede că este obligatoriu ca locatarul să trimită o notificare la primăria de care aparține locuința. Această notificare are rolul de a informa autoritățile locale cu privire la intervenția asupra fațadei clădirii, și anume închiderea balconului. 

Reguli pentru locatarii care stau la parter
Proprietarii de locuințe aflate la parterul blocului au dreptul să își închidă balconul. Ei pot să facă lucrări de închidere a balconului, însă numai cu respectarea anumitor condiții prevăzute de lege. Proprietarul trebuie să obțină acordul Asociației de Proprietari. Anterior, regulile prevedeau că este nevoie de un acord din partea vecinilor, însă această lege a fost înlocuită. Proprietarul unei locuințe va trebui doar să trimită doar o notificare la primărie, pentru a-și anunța intenția legată de respectivele lucrări. Cu toate acestea, proprietarii vor trebui să țină cont de regulile asociației de proprietari, referitoare la materialele folosite la închiderea balconului.

O altă lege controversată îi vizează pe cei care stau la bloc. Persoanele care fac lucrări de îmbunătățire a blocului pot fi amendați, potrivit legii. Chiar dacă fac lucruri foarte bune, autorizaţia este obligatorie pentru locatarii care decid să repare sau să înfrumusețeze blocul în care stau. În caz contrar, cei care nu respectă regula riscă să fie amendați. Amendat prin lege este și gestul unor locatari de a pune flori în balcon sau pe scara blocului din dorința de a crea un spațiul plăcut. Mulți dintre românii care au ghivece cu flori sau plante ornamentale pe scara blocului nu știu că fapta este interzisă prin lege și este valabil şi pentru cei care plantează flori sau pomi în grădina de lângă bloc.

Amenzi uriașe pot primi și cei care vor să amenajeze terasa blocului fără a avea autorizație sau cei care doresc să repare fațada blocului. Pentru toate aceste lucrări de amenajare este nevoie de autorizație. De aprobare de la primărie au nevoie și locatarii care vor să facă modificări de orice fel la balcon.