O garsonieră din București costă 250.000 de euro. Locul de parcare, încă 38.000

000000   05500

Dimensiune font:

| 10-07-2022 20:22

 

O garsonieră din București costă nu mai puțin de 250.000 de euro. Dacă vrei și loc de parcare, prețul se apropie rapid de 300.000 de euro.


Este vorba despre cea mai scumpă garsonieră din București. Are cel mult 40 de mp utili, dar dezvoltatorii mizează pe pe poziţii ultracentrale şi blocuri moderne, cu multe facilităţi. Și da, există cumpărători pentru aceste locuințe, mulți plătind cu banii jos, cash, fără a se împrumuta la bănci.

Conform Observator, una dintre cele mai scumpe garsoniere din Capitală se vinde într-un nou proiect de locuințe de lângă Teatrul Național. Garsoniera are o suprafață utilă de 40,8 metri pătrați. Costă 255.000 de euro, adică peste 6.000 de euro pe metru pătrat util... unde mai pui că dacă vrei și un loc de parcare, acesta mai costă încă 38.000 de euro. Locul de parcare costă cât o garsonieră dintr-un bloc interbelic din apropiere.

Și dacă prețul pare prea mare pentru ce oferă, aflați că există cumpărători în piață. Multe garsoniere sunt rezervate încă de la faza de proiect, iar mulți cumpărători aleg să le plătească cu banul jos.

David Grigorescu, preşedintele Asociaţiei de Dezvoltatori Imobiliari Bucureşti, a declarat, pentru sursa citată: “Totul pleacă de la locaţie, o locaţie excepţională cu un proiect foarte bun, un proiect premium, o terasă superbă, o privelişte superbă pot duce preţul chiar și la acel nivel de 200.000 de euro. Şi pentru garsonierele mai scumpe există un public țintă care își doreşte un produs premium și plătește pentru asta.”


În schimb, pentru garsonierele din centrul Capitalei, care sunt în blocurile vechi, cererile sunt mult mai mici. După București, cele mai scumpe garsoniere se află în Cluj (240.000 de euro), Constanța (150.000 de euro) și Iași (120.000 de euro).

Iată la ce să fii atent/ă când îți cumperi o locuință:

Înainte de a vă cumpăra un apartament ar fi bine să citiți legea locuinței. Veți afla că fiecare spațiu de locuit trebuie să îndeplinească niște exigențe minimale. Așa vă veți asigura că nu dați banii pe ceva care nu este construit conform standardelor.

Astfel aflați că legea locuinței prevede că fiecare spațiu de locuit trebuie să aibă:

1. Acces liber individual la spaţiul locuibil, fără tulburarea posesiei şi a folosinţei exclusive a spaţiului deţinut de către o altă persoană sau familie;

2. Spaţiu pentru odihnă;

3. Spaţiu pentru prepararea hranei;

4. Grup sanitar;

5. Acces la energia electrică şi apa potabilă, evacuarea controlată a apelor uzate şi a reziduurilor menajere.

Câți metri pătrați trebuie să aibă un apartament în funcție de numărul de camere
Totodată, potrivit legii locuinței, un apartament cu două camere trebuie să aibă o suprafață utilă de minimum 39 mp, cel cu trei camere – 66 mp, iar o garsonieră – 37 mp. Înălțimea liberă minimă a camerelor de locuit trebuie să fie de 2,55 m, cu excepția mansardelor. În cazul apartamentelor cu 4 camere suprafața utilă trebuie să fie de 74 mp, în cazul celor cu 5 camere, de 87mp. Lăţimea minimă de circulaţie a coridoarelor şi a vestibulului din interiorul locuinţei va fi de 120 cm.

"Suprafaţa camerei de zi de la locuinţa cu o cameră include spaţiul pentru dormit. Locul de luat masa poate fi înglobat în bucătărie sau în camera de zi. Înălţimea liberă minimă a camerelor de locuit va fi de 2,55 m, cu excepţia mansardelor, supantelor şi nişelor, la care se va asigura un volum minim de 15 m3 de persoană. Suprafaţa locuibilă este suprafaţa desfăşurată a încăperilor de locuit. Ea cuprinde suprafaţa dormitoarelor şi a camerei de zi.", se mai precizează în lege. 

 

 

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
Bancul Zilei

05:09

Lista albă și lista neagră a contribuabililor, publicate de ANAF / Companii de stat cu datorii de miliarde la buget
07/02/2023 20:54

 ANAF a publicat lista albă a contribuabililor fără datorii la stat, fiind vorba despre 582.089 persoane juridice. De asemenea, a actualizat si lista neagră, a celor cu datorii. Ambele fac referire la ...

Franța intră în grevă!
07/02/2023 11:52

În Franţa urmează două zile de grevă generală, marţi şi miercuri, in numeroase sectoare de activitate. Dezbaterea in Adunarea Naţională a inceput intr-o atmosferă tensionată, tulburată de repr ...

FMI: Creșterea economică a Rusiei o va depăși pe cea a zonei euro în 2024
06/02/2023 19:57

In recesiune din 2022, tara condusă de Vladimir Putin va experimenta o crestere economică foarte slabă in 2023, in ciuda sanctiunilor occidentale, potrivit FMI. In 2024, cresterea Rusiei ar trebui să fie ...

Klaus Iohannis: România este un producător important de hidrocarburi în Europa
06/02/2023 19:38

Preşedintele Klaus Iohannis a declarat, vineri, că Romania este, in prezent, un producător important de hidrocarburi in Europa şi se intenţionează ca acest rol să fie dezvoltat cu rezervele de gaz desc ...

OMV Petrom anunță că dă bani la buget și fără taxă de solidaritate: În 2022 a contribuit cât pentru o autostradă și două spitale regionale
06/02/2023 18:59

Contribuţia OMV Petrom la bugetul de stat al Romaniei a crescut anul trecut cu şapte miliarde lei, de la 12 miliarde lei in 2021 la peste 19 miliarde lei, impozitarea specifică industriei depăşind 7,3 mili ...

Val de frig până pe 10 februarie
06/02/2023 09:00

​​Codul galben de zăpadă si viscol a fost prelungit de meteorologi pană luni seară la ora 20.00, valul de ger lovind Romania unde temperaturile vor scădea pană la minus 20 de grade in unele zone. Valu ...

Comisia Europeană impulsionează Programul Regional Nord-Est 2021-2027
05/02/2023 20:14

La finele săptămanii trecute, la Piatra Neamt s-a desfăsurat prima reuniune a Comitetului de Monitorizare a Programului Regional Nord-Est 2021-2027, delegatia Comisiei Europene fiind condusă de Aida Liha Ma ...

Important pentru pensionarii care au optat pentru plata pensiei pe card. Ce comisioane percep băncile din România
05/02/2023 17:36

În urma convenţiilor incheiate de Casa Naţională de Pensii Publice (CNPP), plata pensiei se poate efectua prin mandat poştal, cont curent sau cont de card. Pentru a putea primi pensia pe card pensi ...

Lear Corporation Iasi angajeaza URGENT!
05/02/2023 13:45

LEAR Iasi Romania Making every drive better!  In cei peste 100 ani de activitate, Lear a acumulat o experienta excelenta in operare, construidu-si pas cu pas viitorul in inovatie. Echipele noastre talent ...

De azi, se interzic, la pompe va fi jale - 80% din importurile de motorină din România erau de la ruși
05/02/2023 11:37

Embargoul impus de UE importului de carburanţi din Rusia intră in vigoare duminică, iar Romania va trebui să identifice in acest an surse alternative pentru cantităţi reprezentand cel puţin 80% din impor ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei