EXCLUSIV Un investitor vrea să aducă o fabrică pe platforma Fortus!

Este vorba de investiţii în zona industriei alimentare, nepoluante, iar platforma Fortus ofertă condiţiile dorite de investitor * și angajaţii municipalităţii lucrează la un proiect vizând realizarea unui centru de depozitare voluntară a deşeurilor inerte (CAV) la Fortus * „Intenţionăm să realizăm un astfel de CAV pe capătul vestic al platformei, aici vor fi depozitate deşeurile voluminoase, cele care nu pot fi duse la punctele gospodăreşti, cum ar fi deşeurile rezultate din demolări sau din construcţii”, spune primarul Mihai Chirica

În urmă cu cinci ani, în urma derulării procedurilor de dare în plată, s-a încheiat contractul de dare în plată ce are drept obiect stingerea obligațiilor de plată ale SC Fortus SA datorate municipiului Iași, prin transferul dreptului de proprietate a unor bunuri imobile din patrimoniul Fortus în patrimoniul municipiului Iași. Ulterior, în 2021, consilierii locali ieşeni au fost convocaţi în şedinţă extraordinară  pentru votarea unei rectificări bugetare de 68,83 milioane lei, suma cu care Fortus era datoare la bugetul local, din care aproape 50 milioane lei reprezintă taxe şi impozite pe teren, iar 19 milioane lei, taxe şi impozite pe clădire. Astfel, devenea oficială intrarea în posesia a circa 23,5 de hectare din platforma industrială a Fortus SA , din care aproximativ zece hectare sunt acoperite de activele fostei uzine: secţia de sculărie, uzina tehnologică, turnătoria de fontă, depozitul central, modelăria şi baza de şarjabilizare, depozitul de răşini şi secţia de mecanică grea.

Odată cu trecerea anilor, au fost vehiculate tot felul de proiecte pe care municipalitatea ieşeană ar intenţiona să le dezvolte pe platforma Fortus. Dar lentoare cu care s-au mişcat lucrurile au dat apă la moară cârcotaşilor, care susţineau că pe platforma Fortus vor apărea blocuri, comentarii informate imediat de primarul Mihai Chirica. „Pe perioada mandatului meu nu am intenţia de a transforma zona într-una de imobile, nici nu se pretează pentru aşa ceva, este o zonă care a suferit transformări de infrastructură, terenurile au un puternic conţinut industrial. Vom iniţia un program intensiv de atragere a vizibilităţii viitorilor investitori. Vor fi discuţii cu Camerele de Comerţ acreditate în România, cu o parte din investitorii care ne-au bătut deja la uşă, în încercarea de a reactiva acolo activităţi care să genereze locuri de muncă bine plătite”, spunea edilul-şef. 

Inflație de oferte

Totuşi, municipaşitatea ieşeană nu a dus lipsă de oferte. Primii care şi-au manifestat interesul pentru zona Fortus au fost cei de la Bosch şi Siemens.  Apoi, oraşul Iaşi, direcţiile de dezvoltare a acestuia, precum şi platforma industrială Fortus, au fost prezentate în cadrul vizitei pe care o delegaţie a municiplităţii au efectuat-o la Houston, existînd şi în SUA interes investiţional pentru zona de la capătul CUG-ului. A urmat un grup din Elveţia, care a formulat o scrisoare de intenţie, apoi grupul OSRAM, recunoscut pentru produsele sale din zona luminotehnicii. Şi aceştia nu au fost singurii investitori atraşi de Fortus. Mai mult, la un moment dat a existat intenţia unei companii care dorea să deschidă o fabrică care realizează vagoane de marfă şi pentru călători, dar şi  din partea unei firme ieşene, a cărei intenţie ar fi fost de a realiza o curăţătorie industrială. O altă ofertă a venit de la polonezii de la PESA, firmă care produce tramvaie, iar o alta propunea, nici mai mult nici mai puţin decât transformarea platformei în zonă de filmare. Nu în ultimul rând, cu ocazia recentei vizite la Iaşi a ambasadorului Turciei, primarul Mihai Chirica a adresat o invitație investitorilor turci de a crea un parc industrial în zona fostului combinat Fortus, dar și de a identifica noi oportunități pentru dezvoltarea de afaceri la Iași.

Fabrică alimentară şi Centru de Aport Voluntar

Important, însă rămâne faptul că platforma Fortus este atractivă pentru investitori. O recunoaşte chiar primarul Iaşului. „Avem o scrisoare transmisă de un investitor. Îmbucurător este faptul că e român. Este vorba de investiţii în zona industriei alimentare, nepoluante, iar platforma Fortus ofertă condiţiile dorite de investitor. Scrisoarea este dată în analiză la colegii mei, sperăm să o ducem la bun sfârşit”, spune edilul-şef. 

Chiar şi municipalitatea doreşte să facă investiţii pe platforma Fortus. „Se lucrează  la un proiect vizând realizarea unui centru de depozitare voluntară a deşeurilor inerte. Este vorba de acele CAV-uri  la care făcea referire Ministerul Mediului, finanţate prin PNRR. Intenţionăm să realizăm un astfel de CAV pe capătul vestic al platformei. Aici vor fi depozitate deşeurile voluminoase, cele care nu pot fi duse la punctele gospodăreşti, cum ar fi deşeurile rezultate din demolări sau din construcţii. Aici ele vor fi procesate, transformate în alte materiale, ulterior încercându-se valorificarea lor”, spune primarul Mihai Chirica.  

Se aşteaptă şi PUZ-ul pentru depou

Ultimii ani au consfinţit utilitatea pe care o vor lua terenurile de la Fortus: o parcare de tip park&ride și un depou nou pentru tramvaie și autobuze. De altfel, Primăria Iași a arătat și în ce va consta noul proiect legat de depoul de tramvaie și parcarea din zona CUG. Investiția a fost inclusă în cererea de finanțare din Planul Național de Redresare și Reziliență. „Planul Urbanistic Zonal va cuprinde un proiect pentru un depou nou de tramvaie, autobuze și autobuze electrice/ troleibuze, stație intermodală, funcțiuni complementare plus park&ride în zona CUG și documentația necesară obținerii avizelor și/sau studiilor de specialitate necesare aprobării acestuia în Consiliul Local”, se arata în caietul de sarcini a procedurii privind desemnarea firmei care va realiza PUZ-ul. Lucru întărit de primarul Mihai Chirica la şedinţa de Consiliu Local din ainuarie 2023, când a fost votat bugetul oraşului. „Trecem cu PUZ-ul pe care l-am comandat deja, este în lucru, pentru zona Fortus. Acolo vor fi reglementate accesibilităţile pentru viitorul depou, sigur elementele tehnice ale depoului, dimensiuni, etc. etc., accesibilitatea auto pentru viitorul depou pentru ca va fi un flux auto intens acolo pentru ca au şi ei nevoie de aprovizionări şi altele”, a spus primarul Iaşului. Lucian STATE