Administrator de bloc. Schimbare de reguli: chitanțe, cheltuieli ...

blocuri

Dimensiune font:

| 11-11-2019 07:16

Două proiecte legislative depuse recent la Senat își propun să modifice și, implicit, să clarifice o serie de prevederi cuprinse în Legea asociațiilor de proprietari, în vigoare de circa un an și ceva.

Cele două demersuri legislative sunt reacție la reclamațiile depuse, în ultimele luni, de asociațiile de proprietari. Iar unul dintre aspectele criticate vizează unicitatea contului, asociațiile fiind obligate să folosească doar un cont bancar pentru toate sumele de încasat, de orice fel. În plus, s-a interzis deținerea în casierie în numerar a mai mult de 1.000 de lei. Aceste lucruri sunt propuse să fie modificate prin ambele proiecte înregistrate la Parlament.

De fapt, inițiatorii celor două proiecte vizează cam același lucru:


- dreptul asociațiilor de a deține unul sau mai multe conturi bancare. E adevărat că autorii unuia dintre proiecte susțin necesitatea deschiderii unui cont bancar special pentru fondul de reparații și altul fie pentru cheltuielile curente (cumulat cu fondul de rulment). De ce e problematică deținerea unui singur cont bancar? Pentru că, atunci când contul e blocat într-un dosar de executare silită pentru datorii, sumele plătite la zi de către proprietarii de bună-credință ajung să fie poprite în contul unor datorii ce nu le aparțin, asociația ajungând în situația de a face noi datorii și chiar în situația de a trebui să facă demersuri suplimentare pentru diferite plăți.

- unul dintre proiecte propune eliminarea limitei de numerar în casierie, celălalt păstrează un prag, dar decis de membrii comitetului asociației, în funcție de dimensiunea acesteia. În prezent, legea prevede acum o limită de 1.000 de lei în toate cazurile, indiferent de asociație.

- ambele texte susțin abrogarea obligației de a da chitanță separată pentru fondul de rulment și pentru cel de reparații.

- tot în ambele proiecte se propune abrogarea prevederilor referitoare la regularizarea excedentului și acoperirea debitului în termen de 30 de zile de la constatare.

Parlamentarii mai propun și ceva modificări în ceea ce privește cheltuielile pentru părțile comune. Mai exact, în ambele proiecte se introduce ideea ca pentru acele părți comune care sunt folosite exclusiv de unii locatari (de pildă, o parcare subterană unde parcările sunt proprietatea exclusivă a unora dintre locatari) cheltuielile aferente să fie suportate numai de aceștia.

 

O altă modificare propusă de inițiatorii primului proiect e ca administratorul să nu mai fie obligat să ceară acordul scris al adunării generale pentru orice cheltuială făcută. De asemenea, omis de parlamentarii care au dat drumul actualei legi a asociațiilor, consumul de gaz la comun va fi inclusv în lista cheltuielilor repartizate pentru numărul de persoane.

În primul proiect se propune chiar ca cei care au datorii la asociație să nu mai poată fi aleși ori numiți în funcții de conducere, administrare sau control în asociație. 

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<<Click pe locatie pentru detalii>>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA

1. Informații generale privind concedentul, în special denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, numărul de telefon, fax şi/sau adresa de e-mail, persoană de contact: Unitatea Administrativ Teritorială Comuna Bivolari, judeţul Iasi, telefon 0232-298555, Fax: 0232-298508, email primaria primariabivolari@yahoo.com, persoana de contact:Alina Abuzatoaie; 2.1 Informații generale privind obiectul concesiunii, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie concesionat: Terenuri apartinand domeniului privat al UAT Bivolari : NC61473- TABARA= 583mp, NC61478- TABARA=583mp, NC62701- TABARA=583mp, NC62702- TABARA =583mp, NC62703- TABARA=583mp, NC62704- TABARA=583mp, NC62706- TABARA =583mp, NC62709- TABARA=583mp, NC62705- BIVOLARI=500mp, NC61481- BIVOLARI=500mp. Concesiunea se face conform HCL nr 65/28.05.2020 si OUG 57/2019. 2.2 Informații generale privind obiectul inchirierii, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie inchiriat: Terenuri apartinand domeniului privat al UAT Bivolari : T77 P609/29=3238 mp, T63 P419 TRAIAN=13ha, T64 P421 TRAIAN=7,4221 ha; Inchirierea se face conform HCL nr 69/28.05.2020 si OUG 57/2019. 3. Informații privind documentația de atribuire: se regăsesc în caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitățile prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentației de atribuire: la sediul U.A.T. Comuna Bivolari în baza unei cereri scrise. 3.2. Denumirea şi adresa serviciului/compartimentului din cadrul concedentului, de la care se poate obţine un exemplar din documentaţia de atribuire: Compartimentul Administrare Domeniu Public si Privat, de luni până vineri, între orele 08.00-13.00, Comuna Bivolari, jud. Iasi. 3.3. Costul şi condiţiile de plată pentru obţinerea acestui exemplar, unde este cazul: 50 lei, se poate achita la casieria UAT Comuna Bivolari de luni până vineri, între orele 08.00-13.00. 3.4. Data-limită pentru solicitarea clarificărilor: 20/11/2020, ora 13.00. 4. Informaţii privind ofertele: 4.1. Data-limită de depunere a ofertelor: 26/11/2020, ora 10.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Registratura UAT Comuna Bivolari, județul Iasi. 4.3. Numărul de exemplare în care trebuie depusă fiecare ofertă: 1 exemplar. 5. Data şi locul la care se va desfăşura sedinţa publică de deschidere a ofertelor 26/11/2020, ora 14.00, la sediul UAT Comuna Bivolari, județul Iasi. 6. Denumirea, adresa, numărul de telefon, fax şi/sau adresa de e-mail ale instanţei competente în soluţionarea litigiilor apărute şi termenele pentru sesizarea instanţei: Tribunalul Iasi, Str. Elena Doamna, nr. 1A, tel: 0232.260.600, 0232.248.000, 0332.403.666, email tr-iasi-info@just.ro. 7. Data transmiterii anunţului de licitaţie către instituţiile abilitate, în vederea publicării: 04/11/2020
Ministrul Economiei, anunt de ultima ora: Cand se vor dubla alocatiile si cu cat vor creste pensiile
23/11/2020 23:38

Ministrul Economiei, Virgil Popescu, a declarat ca taxa unica nu va fi desfiintata, fiind un concept liberal. De asemenea, potrivit lui Popescu, alocatiile copiilor se vor dubla pana in 2022, iar pana in 2024, ...

Telemunca, motiv de depresie pentru mulți români
23/11/2020 17:18

Potrivit unui studiu de specialitate, aproape jumătate dintre romanii (48%) care muncesc de acasă apreciază faptul că nu mai petrec timp in trafic, insă, pe de altă parte, mai bine de un sfert dintre ei ...

 ANUNȚ ÎNCHIDERE PROIECT «REABILITARE TERMICĂ A INTERNATULUI (CĂMIN C2) - COLEGIUL TEHNIC „MIHAI BĂCESCU”»
23/11/2020 12:40

  ANUNT ÎNCHIDERE PROIECT «REABILITARE TERMICĂ A INTERNATULUI (CĂMIN C2) - COLEGIUL TEHNIC „MIHAI BĂCESCU”»

Mostenirea lui Stefan cel Mare
23/11/2020 12:30

Mostenirea lui Stefan cel Mare

S.C. PETAL S.A., în calitate de beneficiar, anunță finalizarea proiectului  „S.C. PETAL S.A. – DEZVOLTAREA BAZEI LOGISTICE ÎN SCOPUL EXTINDERII CAPACITĂȚII DE PRODUCȚIE”, cod SMIS 114649
23/11/2020 10:26

 COMUNICAT DE PRESA Data: 23.11.2020 S.C. PETAL S.A., in calitate de beneficiar, anuntă finalizarea proiectului „S.C. PETAL S.A. – DEZVOLTAREA BAZEI LOGISTICE ÎN SCOPUL EXTINDERII ...

Opt români din zece vor ca restaurantele să fie redeschise
22/11/2020 10:00

Aproximativ 8 din 10 romani consideră că restaurantele ar trebui redeschise, conform unui sondaj realizat de Curs la solicitarea Organizaţiei Patronale a Hotelurilor şi Restaurantelor din Romania (HORA), ca ...

 ASF: Programele de redresare, anunțate la nivel european, antidotul pentru economiile afectate de COVID-19
21/11/2020 18:18

  Autoritatea de Supraveghere Financiară precizează:   „Tările europene par a fi dependente in acest moment de programele comunitare de relansare economică. Chiar dacă incertitudini ...

ASF: Risc de decuplare între evaluarea de piață a activelor și evoluția economiei reale
21/11/2020 10:45

    „Comisia Natională de Strategie si Prognoză estimează, conform ultimei analize efectuate, că in acest an economia Romaniei se va contracta (-4,2%), fată de anul 2019, pe fondul scă ...

FOTO/VIDEO - Isterie în magazinele din Constanța. Când au aflat de carantină, oamenii s-au înghesuit în magazine
20/11/2020 14:15

Constăntenii s-au inghesuit in supermarketuri să isi facă provizii după ce joi autoritătile au anuntat că municipiul resedintă de judet va intra in carantină de vineri seară, pentru două săptămani, ...

Veste-bombă în lumea afacerilor. Doina Cepalis şi-a vândut afacerea suedezilor de la Holmbergs
20/11/2020 11:54

Compania Te-Rox Prod din Paşcani, adusă de Doina Cepalis, una dintre cele mai mari antreprenoare din Romania, aflată in Topul producătorilor de centuri de siguranţă, huse şi scaune auto pentru copii ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei