Iașul are 25 de străzi „uitate” de dezvoltatorii imobiliari

O nouă stradă din municipiul Iași nu poate fi modernizată din pricina unor probleme juridice * în acte, suprafața de teren de circa 4.000 de metri pătrați aferentă actualei străzi dr. Alexandrina Miron Tănăsescu a rămas parțial inventariată în proprietatea CAP Holboca * legal, Primăria Iaşi nu poate asfalta o stradă care nu aparţine domeniului public, aşa cum cer locuitorii din Tătăraşi * se fac demersuri împreună cu Agenția Domeniilor Statului pentru a lămuri situația juridică a suprafețelor de teren care încă mai figurează ca aparținând fostei CAP Holboca

Despre situația străzii dr. Alexandrina Miron Tănăsescu reprezentanții Primăriei Municipiului Iași au fost sesizați de mai mult timp, încă de la primele familii care au achiziționat apartamente și s-au mutat în cartierul Green Park. Această situație a fost preluată și verificată din 2016 de către actuala conducere a Primăriei, care a identificat mai multe probleme de natură juridică.

Teren cu un regim juridic incert

Astfel, în primul rând, arealul studiat prin Planul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 423 / 2005 face parte din terenul fostei CAP Holboca, teren care a fost pus în cea mai mare parte în posesie prin hotărâri judecătorești sau ale Primăriei Comunei Holboca. Suprafața de teren de circa 4.000 de metri pătrați aferentă actualei străzi dr. Alexandrina Miron Tănăsescu a rămas parțial inventariată în proprietatea CAP Holboca, iar parțial figurează ca un drum de servitute, neinventariat. Potrivit legislației din România, Primăria Municipiului Iași nu poate face investiții decât în imobile - o stradă, în acest caz - care aparțin domeniului public al Municipiului Iași. În aceste condiții, reprezentanții Primăriei au început o serie de demersuri împreună cu Agenția Domeniilor Statului pentru a lămuri situația juridică a suprafețelor de teren care încă mai figurează ca aparținând fostei CAP Holboca.

Dezvoltatorul avea obligaţia să asfalteze

În Planul Urbanistic Zonal adoptat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 423 / 2005 se prevede în mod expres, la articolul 2, că „infrastructura zonei studiate prin prezenta documentație Urbanism se va executa pe cheltuiala beneficiarilor”. Din punctul de vedere al municipalității, acești „beneficiari” nu sunt cumpărătorii de bună credință și actualii locatari ai cartierului Green Park, ci compania care a inițiat investiția vizată de  Planul Urbanistic Zonal. Respectiva companie a apelat la acel moment, printre altele, la serviciile de șef de proiect ale domnului arh. Iulian Nicolau, actual consilier local din partea USR și președinte al Comisiei de Urbanism a Consiliului Local. Din păcate, deși s-a implicat personal în încercarea de a organiza unele proteste, domnul arh. Iulian Nicolau a „uitat” să îi informeze pe locatari despre aceste „mici detalii”.

Străzi căzute în uitare

Pe fondul acestor probleme, primarul Mihai Chirica a contactat actualul dezvoltator al cartierului (compania Inter Doga), căruia i-a pus în vedere să onoreze obligațiile asumate prin Planul Urbanistic Zonal din 2005, înainte de obținerea autorizației de construire pentru a doua etapă a dezvoltare a complexului rezidențial. „Îi asigur pe locuitorii din zonă că, indiferent de culoarea politică a domnului Ion - Irinel Bucur, cel care se declară reprezentant al asociației de proprietari, și de interesele domnului consilier local USR arh. Iulian Nicolau, voi încerca să rezolv problema străzii dr. Alexandrina Miron Tănăsescu cât mai repede este posibil din punct de vedere legal. De altfel, în conferința de presă din 19 februarie 2021 am anunțat că, printre sutele și miile de propuneri făcute în cadrul dezbaterii bugetului local pe acest an, în jur de 60 vizau modernizarea acestei străzi, motiv pentru care am și promis că o vom trata cu prioritate, în paralel cu rezolvarea problemelor de natură juridică.

Menționez că nu este singura situație de acest fel, având de rezolvat, din păcate, problema a încă în jur de 25 de străzi în complexuri rezidențiale în care terenurile au fost vândute cu tot cu căile de acces, iar unii dintre noii proprietari au plecat în străinătate... Fac apel la partidele politice din Consiliul Local ca la votarea bugetului local pe acest an să sprijine alocarea de fonduri pentru proiectarea și, apoi, pentru modernizarea străzii dr. Alexandrina Miron Tănăsescu, într-un program care include alte circa 50 de străzi care necesită investiții în modernizare”, a declarat primarul Mihai Chirica. Lucian STATE