IT-iştii şi multinaţionalele urcă preţul locuinţelor în capitala Moldovei

* agenţii imobiliari vorbesc de o scumpire chiar şi cu 500 de euro pe metru pătrat în anumite zone din oraş * explicaţia este simplă: puterea de cumpărare a celor care activează în zona IT sau sunt angajaţi la firme multinaţionale a crescut considerabil, permiţându-le să achite cash o locuinţă sau, în cel mai rău caz, să acceseze împrumuturi refuzate altor categorii de salariaţi ieşeni

În ultimii ani, Iașul a cunoscut o creștere importantă când vine vorba despre domeniul IT, dar și când vine vorba despre turism, susțin specialiștii. Toate aceste lucruri au provocat și creșteri considerabil de prețuri, care sunt simțite mai ales în domeniul imobiliarelor. Astfel, în ultimii doi ani, prețul unui metru pătrat a crescut chiar și cu 500 de euro în anumite zone ale orașului, susțin agenții imobiliari. Cu toate acestea, ieșenii continuă să cumpere locuințe, iar pentru acest fenomen există și o explicație logică. ,,Puterea de cumpărare a ieșenilor a crescut în ultimii ani iar acest lucru se datorează și multinaționalelor care și-au făcut loc pe piața din capitala Moldovei. Desigur, un merit îl are și mediul de afaceri privat, care a construit foarte multe clădiri de birouri impunătoare în centrul orașului și nu numai. Practic, Iașiul este un imens campus destinat multinaționalelor. Astfel, industria IT a crescut considerabil în Iași, iar angajații au salarii care le permit să achiziționeze apartamente și case. Chiar dacă nu le achiziționează cash, aceștia își permit să plătească un credit. Aceasta ar putea fi o explicație a faptului că Iașiu este într-o continuă dezvoltare când vine vorba despre imobiliare”, a precizat Camil Cornea, agent imobiliar din Iași.
Prețul unui metru pătrat a crescut considerabil
Agenții imobiliari susțin că, pentru un apartament într-un imobil nou, clienții sunt nevoiți să plătească, în 2023, cu aproximativ 400 de euro mai mult pentru un metru pătrat. ,,În ultimii doi ani s-au înregistrat creșteri considerabile când vorbim de prețuri. Iașiul este tot mai interesant și atractiv pentru tineri. Astfel, în blocurile noi, aflate la periferia orașului, putem cumpăra, acum doi ani, un metru pătrat cu 950-1000 de euro. Acum, în aceeași zonă, prețul pe metru pătrat este de 1.350-1.400 de euro. Vorbim astfel de o creștere importantă”, a încheiat agentul imobiliar.
Iașul, destinație perfectă pentru un city break
Conform agenților de turism, Iașiul a devenit un pol important pentru turismul din România. De cele mai multe ori, aici ajung cei care doresc un city break. Este vorba atât despre români din alte orașe ale țării dar și despre persoane sosite din alte țări ale Europei, curioase să cunoască capitala istorică a României.
,,De câțiva ani, Iașul a devenit un important punct turistic pe harta României. Orașul a intrat în atenția turistilor de peste hotare și aici nu ne referim doar la cei veniți din Republica Moldova, a căror prezență a fost mereu o constantă. Vorbim despre turiști din vestul Europei, persoane care sunt atrase de cultură și de istoria acestui oraș. Excursiile de tip city break sunt la mare căutare, mulți considerând că două sau trei zile sunt suficiente pentru a vedea și descoperi Iașiul. Acest lucru se simte și la nivelul hotelierilor, gradul de ocupare fiind tot mai mare de la un an la altul”, a precizat Bogdan Diaconu, agent de turism din Iași. Cristian ANDREI