Silk District, viitorul complex „verde” al Iașului

Nu peste mult timp Iașul se va îmbogăți cu un nou complex rezidențial, care va oferi locuitorilor săi mai mult decât o casă, un stil de viață în care accentul se va pune nu doar pe confort și sănătătate, ci și pe responsabilitate în ceea ce privește mediul înconjurător. Bazat pe un concept modern (un proiect de tip brownfield, ce își propune reconfigurarea unei platforme industriale abandonate pentru a fi redată circuitului economic la alți parametri), viitorul cartier Silk District va oferi ceea ce ieșenii, la fel ca și locuitorii marilor orașe, își doresc demult - spații verzi corect dimensionate și un mediu în care își pot construi o viață sănătoasă pentru ei și familiile lor, pentru partenerii de afaceri și pentru toți colaboratorii.

Spații verzi sub media europeană

Nu este un secret pentru nimeni că Iașul nu stă foarte bine în ceea ce privește spațiile verzi, iar statisticile arată foarte clar acest lucru. În 2020, al doilea oraș al țării avea doar 18,5 mp/spațiu verde pentru fiecare locuitor față de media europeană, care este de 26 mp spațiu verde /locuitor. Nici nu este nevoie de studii ca să se poată dovedi lipsa spațiilor verzi - o simplă privire de ansamblu arată că sunt multe zone unde lipsesc. Cartierele considerate a fi cele mai „verzi” sunt Copou, Tătărași, Tudor Vladimirescu, Bucium și Galata, însă există suprafețe mari cu un astfel de potențial, cum ar fi Zona Industrială, unde Prime Kapital va construi complexul Silk District ce va oferi ieșenilor prima pădure urbană.
Cel mai important aspect care privește sănătatea și calitatea vieții într-un oraș mare, așa cum este Iașul, ține mult de suprafața spațiilor verzi la care au acces direct locuitorii. Și dacă vorbim de sănătate, trebuie adus în discuție și gradul mare de poluare al orașului, care este și o consecință a suprefeței reduse a spațiilor verzi. O astfel de problemă nu este doar în orașele mari ale României, ci peste tot în lume, acolo unde există aglomerări urbane, ceea ce arată nevoia unei altfel de politici de mediu.

 

Educație și sănătate

La nivel mondial, în special în țările dezvoltate, preocuparea pentru protecția mediului este tot mai evidentă. Studii făcute în diferite părți ale lumii demonstrează ca una dintre căile importante atât pentru protejarea mediului, cât și pentru crearea unui ambient sănătos și relaxant, este dezvoltarea spațiilor verzi care pot susține sistemele urbane din punct de vedere social și ecologic, oferind o imagine prietenoasă așezărilor. În plus, au un efect relaxant și reduc stresul, dar generează și o funcție educațioală permițând interacțiunea cu diverse plante. Prin selecția plantelor și felul în care sunt îmbinate, se creează ecosisteme ce reproduc interacțiunile din natură și care realizează funcții precum curățarea apelor pluviale, prevenția eroziunii solului, răcorirea naturală a mediului, absorbția de dioxid de carbon.
Potrivit proiectului, în complexul Silk District vor fi amenajate spații verzi și de recreere generoase, ce vor însuma 40.000 de metri pătrați din totalul de aproximativ 100.000 metri pătrați ai viitoarei comunități. Conceptul peisagistic a fost semnat de Beros Abdul +, un studio de arhitectură și design urban cu experiență vastă, recunoscut pentru proiectele de arhitectură peisagistică ce includ strategii ecologice, și presupune implicarea unei echipe comune de circa 40 de specialiști.

Beneficii ecologice, sociale și economice

În pădurea urbană ce va fi dezvoltată pe locul unei foste fabrici se vor auzi și glasurile vesele ale copiilor, care vor avea la dispoziție spații de joacă generoase, vor fi și locuri de întâlnire ale tinerilor care vor putea face sport împreună, vor putea lega prietenii sau, de ce nu, vor semna afaceri pe terasele atent amenajate. „Un proiect de peisagistică urbană organizat pe principii de sustenabilitate profită de procesele naturale, oferind beneficii ecologice, sociale și economice. Alegem, pe cât posibil, specii de plante native, acestea fiind în general mai rezistente la secetă și mai puțin solicitante din punct de vedere al îngrijirii. În plus, se apără mai bine de buruieni și de alte specii invazive, astfel încât nu va fi nevoie de pesticide”, au spus dezvoltatorii proiectului.
În primele două faze ale Silk District vor fi construite 661 de unități și 800 de locuri de parcare, primii proprietari mutându-se în noile apartamente în ultimul trimestru din 2022. „După primele luni de la lansarea în vânzare a apartamentelor din Silk District am concluzionat că există o cerere mare de locuințe de calitate pe segmentul mediu. Totodată, cumpărătorii sunt educați și interesați de detalii. În cazul Silk District, fiecare detaliu a fost atent gândit, inclusiv sustenabilitatea, pe termen lung, a materialelor pe care le folosim. Viitorul cartier al Iașului oferă spații de parcare ample, conectate la apartamente dar «invizibile», 4 hectare de parcuri și zone de recreere și păduri urbane ce cuprind circa 1.400 de copaci care cresc într-un mediu lipsit de mașini. Proiectul este unic și, pe lângă toate detaliile, zonele verzi, spațiile lipsite de mașini și folosirea unor finisaje ce includ mărci consacrate în Europa, este de asemenea superior din punct de vedere arhitectural”, a punctat Maggie Kitshoff, Residential Partner Prime Kapital.

La final, Iașul va dobândi un cartier „verde”, plin de viață, cu multe condiții ce pot crește calitatea vieții, cu efecte pe termen lung inclusiv în dezvoltarea economică a orașului.

www.silkdistrict.ro