Cu cat s-ar putea ieftini casele de la 1 ianuarie, dupa scaderea TVA la locuinte

000000  ULTIMA-ORA

Dimensiune font:

| 21-10-2020 21:21

De la 1 ianuarie 2021, cota redusa de 5% la TVA se va aplica pentru toate casele care au o valoare de vanzare de maximum 140.000 de euro (682.000 de lei, daca luam in calcul un curs valutar de 4,87 de lei pentru un euro). Pana acum TVA de 5% se aplica doar pentru casele care se achizitionau la o valoare maxima de 450.000 de lei, adica 100.000 de euro, la data la care s-a dat aceasta lege.


Astfel ca, daca inainte pentru o casa de 140.000 de euro se platea o TVA de 19%, adica un plus de 26.600 de euro, de la 1 ianuarie, de cand va intra in vigoare noua lege, la o locuinta de 140.000 de euro se va plati TVA de 5%, adica doar 7.000 de euro. In acest caz, se face o economisire de aproape 20.000 de euro.

Daca vorbim despre o casa de 120.000 de euro, TVA de 19% mai inseamna un adaos de 22.800 de euro, ceea ce ridica pretul casei la 142.800 de euro, pe cand de la 1 ianuarie 2021, cu TVA de doar 5%, pretul de achizitie se ridica la doar 126.000 de euro.

Acelasi lucru este valabil si pentru o locuinta de 100.000 de euro, care acum in mod normal costa cu TVA 119.000 de euro, iar de la inceputul anului viitor va costa doar 105.000 euro.
 


Motiveaza-ti angajatii cu mixul perfect de beneficii extrasalariale! Alege cardul de masa Up Dejun cu cost 0 si ai abonamente medicale Regina Maria de la 3 EUR/angajat. Afla mai multe AICI!

 

 

Cum s-a schimbat legea

Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite, iar prevederile prezentei legi intra in vigoare incepand cu data de 1 ianuarie 2021.

Potrivit proiectului legislativ, cota redusa de 5% se aplica asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construita locuinta include si amprenta la sol a locuintei.
 

Prin locuinta livrata ca parte a politicii sociale se intelege: livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 de metri patrati, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 140.000 euro, echivalent lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Bancherii sunt precauti cu cei care vor credite imobiliare

Desi preturile au crescut, in ultimii doi ani, la locuintele cu curte cu peste 20%, bancherii spun ca ei nu au sesizat o crestere a acestora in ultima vreme.

"Nu am sesizat o crestere substantiala a preturilor locuintelor si atunci putem spune ca profilul clientilor care aplica pentru acest tip de credit este acelasi. Apetitul nostru de risc este acelasi, ca atare, din perspectiva gradului de indatorare nu percepem o schimbare", a declarat Dana Dima, vicepresedinte Retail & Private Banking, Banca Comerciala Romana.

Cu toate acestea, bancile sunt pregatite sa domoleasca riscurile creditarii care vin cu noua criza economica ce ne va lovi in 2021, asa cum estimeaza tot mai multi analisti economici. 

 

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<<Click pe locatie pentru detalii>>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA
BANCUL ZILEI

06:00


1. Informații generale privind concedentul, în special denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, numărul de telefon, fax şi/sau adresa de e-mail, persoană de contact: Unitatea Administrativ Teritorială Comuna Bivolari, judeţul Iasi, telefon 0232-298555, Fax: 0232-298508, email primaria primariabivolari@yahoo.com, persoana de contact:Alina Abuzatoaie; 2.1 Informații generale privind obiectul concesiunii, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie concesionat: Terenuri apartinand domeniului privat al UAT Bivolari : NC61473- TABARA= 583mp, NC61478- TABARA=583mp, NC62701- TABARA=583mp, NC62702- TABARA =583mp, NC62703- TABARA=583mp, NC62704- TABARA=583mp, NC62706- TABARA =583mp, NC62709- TABARA=583mp, NC62705- BIVOLARI=500mp, NC61481- BIVOLARI=500mp. Concesiunea se face conform HCL nr 65/28.05.2020 si OUG 57/2019. 2.2 Informații generale privind obiectul inchirierii, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie inchiriat: Terenuri apartinand domeniului privat al UAT Bivolari : T77 P609/29=3238 mp, T63 P419 TRAIAN=13ha, T64 P421 TRAIAN=7,4221 ha; Inchirierea se face conform HCL nr 69/28.05.2020 si OUG 57/2019. 3. Informații privind documentația de atribuire: se regăsesc în caietul de sarcini. 3.1. Modalitatea sau modalitățile prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentației de atribuire: la sediul U.A.T. Comuna Bivolari în baza unei cereri scrise. 3.2. Denumirea şi adresa serviciului/compartimentului din cadrul concedentului, de la care se poate obţine un exemplar din documentaţia de atribuire: Compartimentul Administrare Domeniu Public si Privat, de luni până vineri, între orele 08.00-13.00, Comuna Bivolari, jud. Iasi. 3.3. Costul şi condiţiile de plată pentru obţinerea acestui exemplar, unde este cazul: 50 lei, se poate achita la casieria UAT Comuna Bivolari de luni până vineri, între orele 08.00-13.00. 3.4. Data-limită pentru solicitarea clarificărilor: 20/11/2020, ora 13.00. 4. Informaţii privind ofertele: 4.1. Data-limită de depunere a ofertelor: 26/11/2020, ora 10.00. 4.2. Adresa la care trebuie depuse ofertele: Registratura UAT Comuna Bivolari, județul Iasi. 4.3. Numărul de exemplare în care trebuie depusă fiecare ofertă: 1 exemplar. 5. Data şi locul la care se va desfăşura sedinţa publică de deschidere a ofertelor 26/11/2020, ora 14.00, la sediul UAT Comuna Bivolari, județul Iasi. 6. Denumirea, adresa, numărul de telefon, fax şi/sau adresa de e-mail ale instanţei competente în soluţionarea litigiilor apărute şi termenele pentru sesizarea instanţei: Tribunalul Iasi, Str. Elena Doamna, nr. 1A, tel: 0232.260.600, 0232.248.000, 0332.403.666, email tr-iasi-info@just.ro. 7. Data transmiterii anunţului de licitaţie către instituţiile abilitate, în vederea publicării: 04/11/2020
Cu cat cresc preturile la benzina, motorina si tigari. Majorarile se aplica de la 1 ianuarie 2021
03/12/2020 14:15

 Ministerul Finantelor a publicat miercuri, 2 decembrie, noul nivel al accizelor valabil de la 1 ianuarie 2021. Benzina, motorina si tigarile vor fi "campioanele" majorarilor, dupa ce Guvernul Ro ...

FOTO/VIDEO - Cum arăta prima Dacie fabricată în România și cine a condus-o pentru prima oară
02/12/2020 11:02

Dacia 1100 a fost primul autoturism romanesc care a ieşit pe poarta uzinei de la Mioveni (pe atunci Colibaşi), din judeţul Argeş. Pe 20 august 1968, pe poarta fabricii de la Mioveni ieşea Dacia 1100, un d ...

ANAF - Cum poți scăpa de datorii
02/12/2020 10:30

Agentia Natională de Administrare Fiscală a emis un ordin prin care toate datoriile acumulate in perioada stării de urgentă si alertă, mai poti fi esalonate doar dacă depuneti cerere in următoarele două ...

Aproape 4.000 de ieșeni și-au deschis o afacere în acest an
01/12/2020 23:47

  * cu toate acestea, numărul inmatriculărilor de societăti comerciale este in scădere la Iasi, in comparatie cu primele zece luni ale anului 2019 si chiar cu aceeasi perioadă a anului 2018 * cele ma ...

Planul Național de Redresare și Reziliență  Documente
01/12/2020 16:19

 Circa 250 de km de autostradă si drum expres isi propune Guvernul să realizeze cu circa 3,54 miliarde de euro prin Planul National de Redresare si Rezilientă, programul national ce se bazează pe fondu ...

 Piața de capital din România: aproape două secole de existență
01/12/2020 12:18

  1 decembrie, Ziua Natională a romanilor, te trimite cu gandul invariabil la istorie. La momentul Unirii Principatelor, la momentul construirii Romaniei mari si moderne. Dincolo de istoria politică si ...

 ASF: Vaccinul împotriva COVID-19 ia din strălucirea aurului
30/11/2020 12:19

    Analizele efectuate de expertii Autoritătii de Supraveghere Financiară au relevat faptul că, in ultima perioadă, cotatia aurului pe bursele internationale a scăzut brusc, pe fondul informat ...

FOTO-VIDEO - Erupții vulcanice în Indonezia. 3.000 de persoan au fost evacuate
30/11/2020 11:30

Autorităţile din Indonezia au decis să ridice nivelul de alertă - in a doua categorie de intensitate - după o serii de erupţii ale vulcanului de pe insula Lembata, care au determinat operaţiuni de evacua ...

FOTO - Cum se poate toca un munte de bani pentru o afacere cu împăduriri
30/11/2020 11:14

Eliza-Elena Vladu, in varstă de 29 de ani, este proprietara unei firme care, in asociere cu alte două societăti comerciale, a reusit să obtină, in ultimii ani, suma de 2.428.077 de euro pentru „recon ...

Cumpărăturile online de Black Friday din SUA au crescut cu 22%.Vânzări-record de 9 miliarde de dolari
29/11/2020 16:21

Cumpărăturile online de Black Friday din Statele Unite au crescut cu aproape 22%, la un nivel record de 9 miliarde de dolari, potrivit datelor Adobe Analytics. În schimb, traficul in magazine a scăzut ...


Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei