O nevoie stringentă a Iașului: spații de birouri de clasă A

Iaşul se află în topul celor mai dinamice oraşe ale României, cu un ritm susţinut de creştere economică şi cu perspective de dezvoltare. Cel mai recent studiu realizat de Banca Mondială, “Rethinking Lagging Regions”, plasează Iaşul pe locul 3 în România după Bucureşti şi Cluj-Napoca, indicând un dinamism economic ridicat. Studiul arată că în Iaşi „universităţile au permis dezvoltarea unor domenii care produc valoare adăugată mare, de exemplu în domeniile IT&C, farmaceutic şi de consultanţă. De asemenea, numeroase uzine şi-au deschis centre de cercetare şi dezvoltare în Iaşi, încercând să profite de capitalul uman al oraşului. Iaşul îşi poate continua dezvoltarea în această tendință ascendentă dacă oferă atâtinvestitorilor, cât şi angajaţilor un mediu atractiv. Semnalele din mediul economic arată că Iaşul are nevoie de noi spaţii de birouri şi locuinţe.Unii investitori au ales alte orașe pentru afacerile lor deoarece în Iaşi există o criză de birouri clasa A. “E evident că proiectele care permit dezvoltarea durabilă vor ajuta oraşul să-şi continue expansiunea economică. Pentru Iași, un oraș cu un imens potențial neexploatat, Silk District reprezintă o oportunitate de a se dezvolta  similar altorcentre urbane mari, cum sunt Clujul sau Timişoara. Reprezentanţii companiilor multinaţionale  şi ai firmelor locale cu care am discutat şi care îşi doresc să îşi extindă afacerile la Iaşi au punctat faptul că, în prezent, în Iaşi nu mai există suficiente spaţii de birouri Clasa A care să le permită dezvoltarea afacerilor pe plan local. Silk District va compensa această nevoie de spaţii noi de birouri Clasa A. Prin  cele  două componente principale, birouri de categoria A cu o suprafață de aproximativ 100.000 mp și 2.500 de apartamente moderne, ansamblul Silk District va oferi companiilor posibilitatea de a veni la Iași  sau de a-şi extinde afacerile prezente deja pe piața locală. Se vor crea astfel  mii de locuri de muncă, bine plătite şi atractive pentru tineri“, a declarat Maggie Kitshoff, director Executiv Rezidenţial &Office Prime Kapital. Silk District este cel mai amplu  proiect de regenerare urbană din zona Moldovei  care va oferi Iaşului posibilitatea de a intra într-o spirală pozitivă a investiţiilor. “Iaşul are resurse şi potenţial pentru a depăşi Clujul sau Timişoara. Trebuie doar să se profite de  oportunitatea imensă de dezvoltare şi să se maximizeze beneficiile investiţiilor pe care le aduc proiectele de regenerare urbană”, a subliniat Mihail Vasilescu, Partener Prime Kapital. Studiul de impact al Silk District estimează că  odată cu implementarea proiectului oferta de locuri de muncă în Iași se va mări cu peste 10.000 posturi, iar taxele și impozitele plătite la bugetul local în următorii 10 ani vor ajunge la o valoare de 159 milioane euro.Investiţia Prime Kapital este prevăzută pentru zona fostei platforme Tomiris de pe Calea Chişinăului, amplasamentul având deschidere şi la alte patru străzi. Proiectul prevede amenajarea a 2.500 de locuinţe, a 100.000 mp de birouri Clasa A, a unui hotel cu 160 de camere şi săli de conferinţe, precum şi spaţii de retail şi servicii (11.700 mp), facilităţi de fitness (1.500 mp), o clinică medicală privată (1.500 mp), zone verzi cu circulaţii pietonale şi spaţii de recreere (49% din amplasament), spaţii pentru activităţi sportive pe acoperişuri (3.500 mp) şi construirea unei grădiniţe private (1.500 mp). Unul dintre punctele de diferenţiere importante ale Silk District este investiţia majoră în infrastructura sustenabilă de suprafaţă şi de subsol. Astfel, se va creao reţea excelentă de parcări subterane cu puncte de acces multiple şi un mediu prietenos cu pietonii, lipsit de aglomeraţie şi de autoturisme.