EXCLUSIV Ieşenii, speriaţi că demersurile şefilor de scară pot fi folosite în alte scopuri

* este vorba de oferirea CNP-urilor în vederea actualizării cărţilor de imobil * oamenii spun că este obligatoriu un acord de prelucrare a datelor cu caracter personal * în virtutea noilor norme, responsabilii asociaţiei au obligaţia de a păstra secretul persoanei respective, fiindu-le limitat dreptul de prelucrare a datelor cu caracter personal * la nivelul asociaţiilor de proprietari a apărut o nouă dilemă: dacă pe listele de întreţinere vor continua să fie trecute numele proprietarilor

Cărţile de imobil au existat şi vor continua să existe în continuare. Este o prevedere a OUG nr. 97 din 2005, la articolul 37 arătându-se faptul că  „evidenţa locatarilor prin cartea de imobil se ţine în următoarele categorii de imobile care dispun de mai multe unităţi locative, astfel cum acestea sunt definite de Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare: a) destinate cazării în comun; b) care servesc total sau parţial ca locuinţă”. Cu alte cuvinte, persoanele care locuiesc în imobil sunt obligate să prezinte actul de identitate responsabilului cărţii de imobil, la solicitarea acestuia, pentru actualizarea cărţii de imobil, iar responsabilul cărţii de imobil are obligaţia să înscrie, pe baza actului de identitate, persoanele care domiciliază sau au reşedinţa în imobilul respectiv şi să o prezinte, la cerere, poliţiştilor sau lucrătorilor serviciilor publice comunitare de evidenţa a persoanelor. Cartea de imobil se întocmeşte într-un singur exemplar, care se păstrează la responsabilul cărţii de imobil, desemnat de către asociaţia de proprietari.

Asociaţia nu poate folosi datele personale în alte scopuri decât au fost ele solicitate

Între timp, însă a apărut Regulamentul de protecţie a datelor personale, fapt care îi determină pe ieşeni să se întrebe acest lucru mai face obligatoriu prezentarea buletinului şefului de scară. „Este normal să vină şeful de scară ca să ceară CNP-ul şi să îl ducă la asociaţie?”, întreabă locatara unui bloc din Iaşi. Voalat, se induce ideea că atât timp cât ne apropiem de alegerile prezidenţiale sau, mai nou, guvernanţii vor să schimbe legislaţia când vine vorba de achiziţia de cartele telefonice prepay (doar cu buletinul), demersurile celor de asociaţiile de locatari pot fi folosite în alte scopuri. „Legea 196/2018 obligă fiecare nou proprietar să adere la asociaţia de proprietari. Popular spus, un cetăţean nu poate spune stai că eu nu ader, prin urmare  nu dau niciun act de identitate. La fel de normală este actualizarea cărţii imobilului. Însă, în virtutea GDPR, responsabilii asociaţiei au obligaţia de a păstra secretul persoanei respective, fiindu-le limitat dreptul de prelucrare a datelor cu caracter personal, în sensul exteriorizării lor. O poate face doar cu acceptul persoanei, cu excepţia acţiunilor în instanţă”, spune Marian Russo, asist. univ. drd. în cadrul Facultăţii de Drept a Universităţii „Petre Andrei” din Iaşi. 

Liste de plată fără nume

Juristul ieşean mai atrage atenţia asupra unei tendinţe care se manifestă pregnant în acest moment. „La nivelul asociaţiilor de proprietari a apărut o dilemă: dacă pe listele de întreţinere vor continua să fie trecute numele proprietarilor. Subiectul este încă în dezbatere, însă deja se vehiculează o variantă care ar rezolva toate speţele ce ţin de GDPR: liste de întreţinere pe care să figureze doar numărul apartamentului, urmând ca numele proprietarilor să figureze doar în fişele individuale pe care toate asociaţiile de proprietari au obligaţia de a le întocmi”, mai spune acesta. Dan CONSTANTINESCU