Proiectul imobiliar din Oancea, blocat din biroul prefectului!

Reprezentantul Guvernului spune va solicita instanţelor anularea HCL 96/2018 (privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru strada Oancea nr. 22) * prefectul afirmă că inspectorii IRC Nord-Est au constatat existenţa unei serii de abateri de la legislaţia în vigoare şi deficienţe legate de planşele din documentaţia urbanistică * în replică, primarul precizează faptul că prefectul ia decizii în urma unor date furnizate de ingineri nepricepuţi şi că juriştii Primăriei lucrează la plângerea penală pentru abuz şi informaţii false furnizate de aceştia altor instituţii

Locatarii Esplanadei Oancea au depus la Primăria Iaşi, încă de anul trecut, plângeri împotriva PUZ-urilor aferente unor proiecte imobiliare, rezidenţii susţinând că zona verde ar urma să dispară în urma ridicării unor blocuri. Oamenii au mai reclamat nereguli grave în documentaţia tehnică şi proceduri, făcând referire şi la faptul că nu este oportună ridicarea de locuinţe colective într-o zonă fără locuri de parcare şi cu un grad de poluare ridicat. Mare parte din sesizări au ajuns între timp şi la Instituţia Prefectului  judeţului Iaşi, acestea făcând referire la legalitatea Hotărârii nr. 96/2018 adoptată de Consiliul Local al municipiului Iaşi, cea care reglementează respectivul PUZ, reprezentantul Guvernului în teritoriu dispunând redirecţionarea documentului spre analiza Inspectoratul Regional în Construcţii Nord-Est Bacău (IRC Nord-Est). Astfel, în urma controlului, inspectorii IRC Nord-Est au constatat existenţa unei serii de abateri de la legislaţia în vigoare. Astfel, s-au constatat deficienţe legate de planşele din documentaţia urbanistică, de înălţimea maximă a clădirii, precum şi în ceea ce priveşte aplicarea regulamentului local de urbanism. Totodată, în cadrul procedurilor de elaborare a proiectului de act administrativ cu caracter normativ nu s-au aplicat prevederile Legii 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică. Aşa se face că, drept urmare a sesizării IRC Nord-Est cu privire la legalitatea HCL 96/2018, Instituţia Prefectului a promovat acţiune la instanţa de contencios administrativ competentă împotriva HCL 96/2018, solicitându-se anularea acesteia ca nelegală. „Am semnat acţiunea în instanţă, dosarul fiind depus la Tribunalul Iaşi. Din acest moment, HCL 96/2018 este suspendată de drept, până la o decizie a instanţei. Voi veghea în continuare la respectarea cu stricteţe a legii, prevederile legale fiind obligatorii pentru toţi cetăţenii”, a declarat prefectul Marian Şerbescu.

Liberalii susţin că decizia prefectului se datorează „sesizărilor bine documentate”. „Acţiunea Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi demonstrează că am avut dreptate în aceste speţe şi confirmă că interesul ieşenilor era strivit de o conducere coruptă a Primăriei Municipiului Iaşi. Remarc faptul că doar în urma unor puternice presiuni publice, doar în urma unor proteste şi acţiuni ferme de revoltă civică cei din majoritatea PSD-ALDE-Chirica încep să se preocupe, chiar şi mimetic, de interesul public. Vom continua să amendăm toate derapajele administraţiei locale şi să punem presiune pe majoritatea toxică PSD-ALDE-Chirica să acţioneze în interesul cetăţenilor, nu în interesul camarilei imobiliare care a acaparat Primăria”, susţine deputatul Marius Bodea.

Acuzat de informaţii false

Pe de altă parte, primarul Mihai Chirica afirmă că respectivele controale ale

IRC Nord-Est au fost realizate de angajaţii nepricepuţi. „M-am uitat şi eu în raportul de control. Au găsit un om în inspectoratul de la Bacău, un cetăţean aflat la al patrulea sau al cincilea control şi care crede acum că a descoperit apa caldă. Prefectul crede că a făcut bine pentru că scara la care s-a prezentat planul de situaţii pe care s-a făcut analiza urbanistică nu reflectă cu fidelitate limitele şi relaţionarea cu clădirile, respectiv strada. Este o chestiune care ţine oarecum de lipsă de profesionalism”, a spus primarul. Edilul-şef a precizat faptul că pentru primele două controale efectuate de angajatul IRC Nord-Est, juriştii Primăriei lucrează la plângerea penală pentru abuz şi informaţii false furnizate altor instituţii.

Scurt istoric

În primăvara lui 2018, ieşenii din Tătăraşi „au luat focˮ după ce un dezvoltator imobiliar şi-a anunţat intenţia de a ridica mai multe blocuri pe esplanada Oancea. Cetăţenii s-au arătat revoltaţi de faptul că parcul din zonă va fi ras de buldorezele investitorilor, iar primarul Mihai Chirica i-a asigurat că se va implica în această problemă. De altfel, în ton cu dorinţele locatarilor din Oancea, Primăria nu a eliberat autorizaţii de construire pentru blocurile propuse pentru zona Esplanadei Oancea, anunţând că nici nu intenţionează să facă acest lucru până când autorităţile locale, investitorii şi locatarii nu vor ajunge la un consens raţional cu privire la viitorul acestei zone. În schimb, câteva luni mai târziu, a emis o autorizaţie pentru împrejmuirea zonei. „După cum am mai arătat, o persoană juridică - Art Residence SRL - deţine în mod legal suprafeţe de teren, cu regim juridic de curţi - construcţii, conform înscrisurilor de la Oficiul de Cadstru şi Publicitate Imobiliară, în zona Esplanadei Oancea. Dreptul de utilizare a proprietăţii este garantat de Constituţie. Proprietarul doreşte să îşi împrejmuiască terenul şi a depus o cerere în acest scop la Primăria Municipiului Iaşi. Autorizaţia de construire se referă doar la împrejmuire, adică la construirea unui gard”, au spus reprezentanţii Primăriei în octombrie 2018. Dan CONSTANTINESCU