S-a vândut încă o clădire istorică din centrul Iașului, de pe strada Lăpușneanu. Cumpărătorul, fost partener de afaceri cu fiul primarului Miroslavei

Clădirea istorică Romtelecom de pe strada Lăpușneanu, situată lângă Biserica Banu și Terasa Corso, a fost achiziționată de societatea  ieșeană INTO SRL de la Orange România SA 

 Firma este controlată integral de omul de afaceri Ioan Olaru și are sediul în satul Războieni, județul Iași. Ioan Olaru a fost asociat în trecut și cu Bogdan Niță, fiul primarului comunei Miroslava, Dan Niță, în firma All Food Park SRL. Societatea a fost înființată cu scopul de a face un restaurant în Parcul Industrial Miroslava, firma aflându-se în prezent în dizolvare.

Clădirea Romtelecom de lângă Biserica Banu are un nou proprietar

Anul trecut, clădirea de pe strada Lăpușneanu a fost scoasă de mai multe ori la licitație, iar la ultima procedură, desfășurată în iulie 2025, prețul de pornire a fost de 1.900.800 euro cu TVA. Contactat telefonic, Ioan Olaru nu a dorit însă să ne dezvăluie prețul tranzacției.  

„Tranzacția nu este încă finalizată. Cel mai probabil se va încheia peste aproximativ o lună. În acest moment, clădirea nu are chiriași și nici  nu am luat o decizie privind destinația ei”, a declarat Ioan Olaru  ”.

  Clădirea cu valoare istorică și arhitecturală are o suprafață construită de 631 mp și o suprafață utilă desfășurată de 2.796 mp, fiind amplasată pe un teren de 1.111 mp. Conform extrasului de Carte Funciară, clădirea a fost intabulată pe numele firmei INTO SRL, însă figurează și o ipotecă legală (sarcină) în favoarea vânzătorului Orange România, pentru o sumă de aproximativ 15 milioane lei (aproximativ 3 milioane euro), ceea ce arată că prețul nu a fost achitat integral, vânzătorul păstrând o garanție legală asupra imobilului.

Ce afaceri mai are Ioan Olaru

Societatea INTO SRL, înființată în 2005, are ca obiect de activitate activități de inginerie și consultanță tehnică. În 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de 16,2 milioane lei, cu un profit net de 2,1 milioane lei și 25 de salariați, în medie. În 2023, afacerile au fost de 16,6 milioane lei, cu un profit net de 1,09 milioane lei și 10 angajați, număr mediu.

Boomul cifrei de afaceri în 2023-2024 vine după doi ani mai modești: în 2022, INTO a raportat o cifră de afaceri de circa 3 milioane lei, cu profit net de aproape 260.000 lei, iar în 2021 afacerile au fost tot de aproximativ 3 milioane lei, cu profit net de 357.000 lei, raportând în acești doi ani un număr mediu de 8 angajați.

Pe lângă INTO SRL, Olaru mai controlează integral Dev In All SRL și Into Energy SRL. Dev In All SRL a avut în 2024 afaceri de 4,2 milioane lei, dar o pierdere netă de 1,9 milioane lei, raportând la Ministerul Finanțelor 30 de angajați, în medie. Into Energy SRL a raportat afaceri de zero lei, dar un profit net de 98.000 lei în același an fiscal.

Afacerea cu fiul primarului din Miroslava, ajunsă la dizolvare

Olaru declara în urmă cu patru ani pentru presa locală că proiectul în care s-a asociat cu Bogdan Niță prin firma All Food Park SRL nu s-a mai concretizat, precizând atunci că urmează să închidă societatea. Firma a fost înființată în anul 2018 pentru a deschide un restaurant în Parcul Industrial Miroslava, după cum arăta presa locală. Singurul an fiscal în care această societate a raportat activitate a fost 2021, încheiat cu afaceri de 129.000 lei și profit net de 28.000 lei. Cei doi asociați dețineau cote egale, fără firme intermediare sau structuri de control, însă la momentul actual se află în dizolvare.

Clădirile Romtelecom de pe Lăpușneanu, vândute una după alta

Recent, „Ziarul de Iași” a scris, în exclusivitate, că o altă clădire istorică de pe strada Lăpușneanu, vizavi de corpul R al Universității „Alexandru Ioan Cuza” din Iași, tot din portofoliul Orange România, a fost achiziționată de omul de afaceri Giani Canschi. Acesta controlează, printre altele, firma de construcții  Daroconstruct din Iași.

Clădirile deținute de Orange România provin din fuziunea cu fostul Telekom Romania Communications, finalizată în urmă cu aproximativ doi ani. Compania de stat pentru telefonie fixă, înființată în 1881, a fost redenumită Romtelecom în 1990 și ulterior Telekom Romania Communications în 2015. Prin fuziune și achiziții, Orange România a preluat mai multe clădiri istorice și de patrimoniu din toată țara.