Evitați aceste greșeli atunci când renovați apartamentul!

Renovarea apartamentului este o sarcină solicitantă care necesită multă muncă și bani. Din acest motiv, oamenii aleg să renoveze apartamentul o dată la un deceniu sau chiar mai rar. Odată ce v-ați decis să începeți renovarea, asigurați-vă că planificați totul cu atenție pentru a evita greșelile care v-ar putea costa mai mult decât întreaga renovare în viitor. 

La renovarea unui apartament sunt implicați meșteri din cele mai diverse domenii: instalatori sanitari, electricieni, faianțari, zugravi, tâmplari, rigipsari... Renovarea presupune mult zgomot, moloz, așteptarea uscării materialelor. Totuși, renovarea este necesară pentru a îmbunătăți funcționalitatea locuinței, dar și confortul locatarilor.Oamenii aleg de regulă să renoveze apartamentul înainte de a-l vinde sau închiria, pentru a-i crește valoarea de piață, după achiziția unei locuințe vechi sau atunci când vor să schimbe destinația unor încăperi. De asemenea, renovarea este o soluție frecventă atunci când apar diverse probleme tehnice, care pot fi rezolvate în același timp: instalații sanitare uzate, pardoseli și pereți în stare proastă.Totuși, renovarea apartamentului nu este deloc ieftină. De exemplu, pentru renovarea completă a unui apartament de aproximativ 65 mp, va trebui să alocați în jur de 30.000 EUR. Dacă tot investiți o sumă atât de mare, este esențial să planificați totul atent, să angajați specialiști de încredere și să notați toate dorințele și cerințele pentru a preveni probleme viitoare.Am selectat câteva dintre cele mai frecvente greșeli care apar în timpul renovării unui apartament:

Ignorați instalațiile electrice și sanitare. Prin renovare nu ar trebui doar să schimbați aspectul exterior al încăperilor, ci să le îmbunătățiți funcționalitatea și să rezolvați problemele tehnice. O renovare „cosmetică” este posibilă doar dacă ați renovat recent, instalațiile sunt în stare bună, iar locuința are nevoie doar de o împrospătare vizuală.Dacă renovarea precedentă a avut loc în urmă cu mai mult de 10 ani, cel mai probabil va fi necesară înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare. Acest lucru este valabil mai ales pentru baie. Înainte ca faianțarul să înceapă montarea noilor plăci ceramice, este recomandat ca meșterii să înlocuiască instalațiile vechi, pentru a evita viitoare defecțiuni. Astfel, veți fi siguri că baia și celelalte încăperi vor funcționa bine mulți ani, până la următoarea renovare.Instalatorii trebuie să monteze țevile de apă și canalizare astfel încât să asigure un debit suficient, dar și scurgerea eficientă a apei. Electricienii trebuie să înlocuiască instalațiile vechi, să monteze prize suplimentare, dacă este nevoie. De funcționarea instalației electrice depind funcționarea și siguranța aparatelor electrice, dar și consumul de energie. Iar dacă tot vorbim despre electricieni, o altă problemă care poate apărea este:

Iluminat deficitar. Iluminatul este unul dintre elementele-cheie ale oricărui interior, dar este adesea ignorat în timpul renovărilor. Dispunerea corectă a corpurilor de iluminat și a prizelor trebuie planificată înainte de începerea renovării. În primul rând, încercați să valorificați la maximum lumina naturală și ventilarea. Acordați atenție amplasării ferestrelor și eventualelor obstacole care pot bloca lumina, cum ar fi dispunerea neadecvată a mobilierului. În ceea ce privește lumina artificială, cel mai indicat este să optați pentru iluminat LED. Spațiile slab iluminate afectează considerabil confortul, mai ales în încăperile mici. Dacă sursele de lumină artificială nu sunt amplasate corect sau sunt insuficiente, întreaga încăpere poate părea întunecată și apăsătoare, neplăcută pentru locuit. Spațiile întunecate par vizual mai mici decât sunt în realitate.Cea mai mare greșeală legată de iluminat este să vă bazați și focusați doar pe sursa centrală (plafoniera). Un singur candelabru central nu este suficient pentru întreaga încăpere. Cel mai bine este să combinați iluminatul central cu cel ambiental și funcțional. Așadar, folosiți iluminat stratificat.

Nu aveți un plan clar. O greșeală frecventă, apărută încă dinainte de începerea lucrărilor, este planificarea defectuoasă sau lipsa unui plan.Trebuie să notați pe hârtie prioritățile, problemele pe care doriți să le rezolvați prin renovare, precum și o viziune clară asupra rezultatului dorit. Ce nevoi ale locatarilor trebuie să răspundă renovarea? Notați și toate observațiile pe care meșterii trebuie să le respecte, pentru a evita neînțelegerile.Este necesară și o coordonare a lucrărilor între meșteri. De exemplu, faianțarii trebuie să aștepte ca instalatorii să-și termine treaba; unii depind de ceilalți, ceea ce duce adesea la întârzierea termenelor. Dacă nu aveți timp să discutați și să organizați lucrările cu fiecare meșter în parte, o soluție poate fi angajarea unei firme de renovări care colaborează cu specialiști din diverse domenii.

Design neomogen. Combinarea mai multor stiluri sau alegerea unor soluții nepractice va afecta estetica întregului apartament. Mulți oameni își doresc un apartament decorat după ultimele tendințe. Totuși, nu uitați că trendurile vin și trec, astfel încât peste un timp locuința poate părea demodată. Pentru mobilier și alte elemente mari, alegeți piese atemporale, iar tendințele actuale aplicați-le mai degrabă în elementele decorative, precum covoarele sau perdelele. Motivul este simplu: când acestea vor deveni demodate, le veți putea înlocui cu ușurință.

Ignorați spațiile de depozitare. Aceasta este o problemă mai ales în apartamentele mici. Cum să încapă toate lucrurile necesare într-un spațiu restrâns?Alegeți mobilier cu sertare de depozitare, cum ar fi paturi, băncuțe pentru încălțat în hol sau mese de cafea. Optați pentru mobilă multifuncțională, extensibilă, folosiți colțurile sau polițele verticale...