Pe malul lacului Ciric va fi construit un hotel de 5 stele

* clădirea, cu regim de înălțime de șapte niveluri, va include între 80 și 100 de camere, un restaurant panoramic, piscină, spa, centru de conferințe și alte facilități de cinci stele * „Am inițiat discuții cu mai multe branduri internaționale, inclusiv Marriott”, susține inițiatorul proiectului * Iașul a devenit o piață tot mai interesantă pentru lanțurile hoteliere mari, datorită creșterii turismului de business și a traficului aeroportuar

Un nou proiect hotelier de lux prinde contur la Iași. Un antreprenor local pregătește dezvoltarea unui hotel de cinci stele afiliat unui brand internațional, amplasat pe malul lacului Ciric – una dintre cele mai pitorești și căutate zone de agrement din oraș.

Investiția este estimată la 10–12 milioane de euro și, conform spuselor celor care pregătesc proiectul, ar urma să fie finanțată prin credite bancare și, posibil, fonduri europene.

Proiectul vizează un teren de aproximativ 10.000 de metri pătrați, unde va fi construită o clădire cu regim de înălțime P+6 sau P+7, ce va include între 80 și 100 de camere, un restaurant panoramic, piscină, spa, centru de conferințe și alte facilități de cinci stele.

Dezvoltatorul susține că a inițiat discuții cu mai multe branduri internaționale, inclusiv Marriott, și a obținut deja certificatul de urbanism necesar întocmirii Planului Urbanistic Zonal (PUZ), însă birocrația locală întârzie demararea lucrărilor.

Iașul a devenit o piață tot mai interesantă pentru lanțurile hoteliere mari, datorită creșterii turismului de business și a traficului aeroportuar. Totuși, procedurile urbanistice și timpul de obținere a avizelor rămân o barieră semnificativă pentru proiectele mari de investiții.

Dacă procesul administrativ va decurge conform estimărilor, lucrările ar putea începe în 2026, iar hotelul ar putea fi finalizat în 2028.

În prezent, industria hotelieră ieșeană numără peste 50 de firme active, potrivit datelor financiare aferente anului 2024.
Chiar dacă orașul a cunoscut o dinamică semnificativă pe segmentul de hoteluri de 3 și 4 stele, Iașul nu are încă un hotel de 5 stele afiliat unui brand global — un gol pe care noul proiect de la Ciric ar putea să-l umple. Singurul hotel de 5 stele din Iași, aflat în zona Bucium, reprezintă o investiție particulară.

Cu toate acestea, ocuparea medie anuală a hotelurilor de 4 stele a depășit 70%, semn că cererea pentru cazare premium este în creștere.

În ciuda dezvoltării accelerate a sectorului de servicii și a creșterii numărului de turiști de business, Iașul nu are încă un hotel de cinci stele afiliat unui brand internațional.
Singurul hotel de lux existent, situat în zona Bucium, este o investiție privată independentă, fără conexiune cu lanțurile globale.

În schimb, orașe precum Cluj-Napoca, Brașov sau Timișoara au atras în ultimii ani branduri precum Radisson, Hilton, Courtyard by Marriott sau DoubleTree, consolidându-și astfel poziția în turismul corporate și evenimențial.

„Iașul are un potențial imens, dar lipsa unui hotel internațional limitează atragerea marilor conferințe, simpozioane medicale sau evenimente universitare internaționale. Acest proiect ar putea schimba complet imaginea orașului”, afirmă un consultant în turism.

Un test pentru administrația locală

Dacă va fi realizat, hotelul de cinci stele de la Ciric va reprezenta cea mai mare investiție hotelieră din Iași din ultimele două decenii, cu impact direct asupra turismului, economiei locale și imaginii orașului.
În același timp, proiectul va fi și un test pentru administrația locală, care trebuie să demonstreze că poate gestiona rapid și eficient documentațiile urbanistice pentru investiții strategice.

Într-un context în care Iașul atrage tot mai mulți investitori din IT, medical și educație, dezvoltarea unui hotel internațional ar putea fi o piesă esențială în repoziționarea orașului ca hub economic și turistic al Moldovei. Daniel BACIU