* odată cu răcirea vremii, umiditatea și condensul favorizează apariția mucegaiului în apartamente * sporii pot provoca reacții alergice și pot agrava astmul și alte afecțiuni respiratorii *  curățarea petelor și revopsirea pereților nu rezolvă problema dacă sursa umezelii rămâne activă

Toamna aduce în locuințele ieșenilor un pericol adesea ignorat: mucegaiul care se dezvoltă în colțurile camerelor, în jurul ferestrelor sau în spatele mobilierului. Petele negre și mirosul persistent de umezeală pot ascunde probleme constructive, dar și riscuri pentru sănătate, în special pentru copii, persoanele alergice și bolnavii de astm. Eliminarea mucegaiului poate costa de la câteva sute la câteva mii de lei, însă cheltuiala devine inutilă dacă nu este identificată și înlăturată cauza.

Mucegaiul, pericolul care se ascunde în spatele mobilierului

Primele nopți reci și diferențele de temperatură dintre interiorul și exteriorul clădirilor creează condiții favorabile apariției condensului. Fenomenul este cunoscut în special în apartamentele unde pereții exteriori rămân reci, iar circulația aerului este insuficientă. În dormitoare, mucegaiul poate apărea în spatele dulapurilor sau al paturilor amplasate lângă pereții exteriori. În bucătării și băi, vaporii produși prin gătit și dușuri contribuie la creșterea umidității. În jurul ferestrelor, condensul poate deveni vizibil dimineața, când temperatura suprafețelor vitrate este mai redusă. Problema nu ține exclusiv de vechimea clădirii. Și apartamentele renovate, dotate cu ferestre etanșe, pot dezvolta mucegai atunci când aerul umed nu este evacuat corespunzător. Organizația Mondială a Sănătății atrage atenția că umiditatea persistentă din clădiri favorizează dezvoltarea microorganismelor și este asociată cu efecte negative asupra sănătății respiratorii.

Ce boli poate agrava mucegaiul din locuință

Mucegaiul nu este doar o problemă de igienă sau de aspect al pereților. Expunerea la sporii și fragmentele fungice din aer poate provoca reacții alergice, iritații ale ochilor, congestie nazală, tuse și respirație șuierătoare. Persoanele diagnosticate cu astm pot prezenta agravarea simptomelor, iar cele sensibilizate la mucegai pot dezvolta manifestări alergice persistente. Copiii, persoanele cu boli pulmonare și cele cu imunitatea compromisă necesită o atenție suplimentară. Datele Organizației Mondiale a Sănătății indică o asociere între locuirea în spații cu umezeală și mucegai și creșterea riscului de simptome respiratorii, infecții respiratorii și exacerbări ale astmului. Totuși, prezența mucegaiului nu înseamnă automat că orice tuse sau alergie este provocată de acesta. Un medic alergolog poate evalua simptomele și poate recomanda investigațiile necesare. Un semnal important pentru familii este apariția sau agravarea manifestărilor respiratorii în locuință, mai ales atunci când acestea se ameliorează după o perioadă petrecută în alt mediu. O asemenea observație justifică evaluarea medicală și verificarea condițiilor din apartament, fără a reprezenta singură un diagnostic.

Infiltrații, condens sau punți termice? De unde începe problema

Din perspectiva construcțiilor, mucegaiul reprezintă efectul unei acumulări de umiditate. Cauzele pot fi însă foarte diferite, iar intervenția trebuie adaptată fiecărei situații. Infiltrațiile apar atunci când apa pătrunde prin acoperiș, fațadă, rosturi deteriorate sau instalații defecte. Punțile termice sunt zone în care căldura se pierde mai ușor, iar suprafețele interioare devin suficient de reci pentru formarea condensului. Ventilația insuficientă agravează problema, deoarece vaporii produși zilnic rămân în încăperi. Un apartament cu ferestre noi și foarte etanșe poate avea probleme dacă nu dispune de o modalitate eficientă de evacuare a aerului umed. Identificarea cauzei poate necesita verificarea instalațiilor, măsurarea umidității din pereți sau o investigație termografică. Aceasta din urmă evidențiază diferențele de temperatură, dar trebuie corelată cu celelalte observații pentru stabilirea diagnosticului.

Cât costă să scapi de mucegai

Pentru o problemă limitată de condens, cheltuielile pot începe cu achiziționarea unui higrometru și a unui dezumidificator. Un aparat electric cu o capacitate nominală de 12 litri pe zi poate costa aproximativ 500–600 de lei, în funcție de model și ofertă. La acestea se adaugă consumul de energie electrică și eventualele lucrări de refacere a finisajelor.

În cazul infiltrațiilor sau al punților termice, costurile pot fi considerabil mai mari. Repararea unei conducte, refacerea hidroizolației ori corectarea unor deficiențe ale fațadei pot necesita intervenții de ordinul miilor de lei, în funcție de amploarea deteriorărilor. Nu există însă un preț universal pentru eliminarea mucegaiului. O ofertă corectă trebuie să pornească de la cauza identificată, suprafața afectată și lucrările necesare, nu doar de la numărul de metri pătrați care trebuie revopsiți.

De ce mucegaiul revine după zugrăvire

Aplicarea unei soluții antimucegai poate îndepărta contaminarea vizibilă, dar nu înlocuiește repararea unei infiltrații sau îmbunătățirea ventilației. Agenția americană pentru Protecția Mediului avertizează că mucegaiul reapare frecvent atunci când sursa umezelii rămâne activă. Materialele poroase afectate în profunzime, precum gips-cartonul sau anumite finisaje, pot necesita îndepărtare și înlocuire. Pentru prevenție, umiditatea relativă trebuie menținută, pe cât posibil, între 30% și 50%. Aerisirea, evacuarea vaporilor din baie și bucătărie și uscarea rapidă a suprafețelor umede contribuie la reducerea riscului. Atunci când suprafața contaminată depășește aproximativ un metru pătrat, există deteriorări importante produse de apă sau mucegaiul reapare constant, este indicată evaluarea de către personal specializat. Pentru ieșenii care descoperă pete negre pe pereți odată cu venirea toamnei, miza depășește aspectul locuinței. Un perete proaspăt zugrăvit poate ascunde temporar problema, dar nu elimină riscul pentru sănătate. Soluția începe cu identificarea umezelii și îndepărtarea cauzei care permite mucegaiului să se dezvolte. Tania DAMIAN