Chiriile, neschimbate la Iași, deși sunt în creștere în toată țara

* în Iași, chiria medie s-a menținut la 350 euro pentru garsoniere, 450 euro pentru două camere și 550 euro pentru trei camere, oferind o stabilitate rar întâlnită pe piața imobiliară * Cluj-Napoca rămâne liderul scumpetelor: garsonierele ajung la 400 de euro, apartamentele cu două camere la 560 de euro

Decembrie 2025 a adus vești surprinzătoare pe piața imobiliară: în majoritatea marilor orașe chiriile au urcat, uneori spectaculos, dar Iași și Constanța au rămas stabile, fără nicio modificare față de anul trecut.

Craiova s-a remarcat cu o explozie de +11% la apartamentele cu două camere, iar Timișoara a înregistrat creșteri de +10% la garsoniere și +6% la două camere.

Cluj-Napoca rămâne liderul scumpetelor: garsonierele ajung la 400 de euro, apartamentele cu două camere la 560 de euro, iar cele cu trei camere depășesc 749 de euro. La polul opus, Arad rămâne cel mai accesibil oraș: 220 euro pentru garsoniere și 450 euro pentru trei camere.

În Capitală, prețurile diferă puternic între sectoare: Sectorul 1 rămâne cel mai scump cu 787 euro, în timp ce Sectoarele 4 și 6 sunt mai accesibile, la 520 și 490 euro.

Evoluții interesante în marile orașe

La Cluj-Napoca - garsoniere și apartamente cu trei camere stabile, în timp ce apartamentele cu două camere s-au ieftinit cu -7% comparativ cu decembrie 2024.

Constanța - chirii constante față de 2024, cu 350 euro pentru garsoniere, 500 euro pentru două camere și 650 euro pentru trei camere.

Brașov - garsoniere ușor mai scumpe (+3%), în timp ce apartamentele cu două și trei camere s-au ieftinit cu -7%.

Timișoara - creșteri vizibile pentru garsoniere (+10%) și apartamente cu două camere (+6%), apartamentele cu trei camere la același nivel.

Craiova - creștere de +11% pentru apartamentele cu două camere, în timp ce garsonierele s-au ieftinit (-7%).

Piața arată că, în timp ce majoritatea orașelor se scumpesc, Iași și Constanța rămân oază de stabilitate pentru chiriași. Daniel BACIU